
ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים
עסקאות ומחלוקות בורסת היהלומים
בלימודי התואר השני בתכנית לישוב סכסוכים וניהול מו"מ באוניברסיטת בר אילן, משלבים בין תיאוריה למעשה. וכך, במסגרת הסדנה המעשית למו"מ של ד"ר רויטל חמי-זינימן, למדתי על האופן, שבו נעשה משא ומתן בבורסת היהלומים. המשא ומתן מתנהל בצורה ייחודית, המבוססת על מסורת ארוכת שנים של אמון הדדי, שקיפות, וכבוד למילה שניתנה. ויתרה מכך, כל עסקה נחתמת עם האמירה: מזל וברכה. אמירה זו מיוחסת לרמב"ם – דוד אחיו, סחר באבנים טובות, והוא רצה לסייע לו. דוד (מזל), משה (ברכה) וכך זה עובר מדור לדור וגם חוצה תרבויות ויבשות. המסחר עצמו מתרחש באולמות ייעודיים, שבהם סוחרים מנהלים משא ומתן, תוך בדיקת הסחורה במקום. תהליכים אלו נתמכים כיום גם בטכנולוגיות מתקדמות, שמסייעות בקביעת המחיר בצורה מדויקת.
אבא שלי, שלום עדני ז"ל, היה אחראי במסגרת תפקידו כמזכיר איגוד מקצועי על עובדי בורסת היהלומים. וכך, ניתנה לי האפשרות להציץ למסדרונות הללו בנעורי ובין היתר לבקר במוזיאון היהלומים על שם הארי אופנהיימר, תעשיין ופילנתרופ מדרום אפריקה, אשר תרם רבות לביסוס מעמדה של ישראל בשוק היהלומים העולמי. המוזיאון היה מוזיאון ייחודי, שפעל במתחם בין השנים 2018-1986.

בבורסה נהוגה גישת המערכת הסגורה של מנגנוני בוררות ייחודיים לפתרון סכסוכים, שבהם המחלוקות נידונות באופן חסוי ומהיר על ידי יהלומנים מנוסים, שנבחרים בהגרלה. הבוררות מתנהלת לאו דווקא לפי החוק היבש, אלא לפי עקרונות של צדק טבעי ומצפון מקצועי. הנעשה בבניין בורסת היהלומים, אינו תקף בסביבתו.
ישנה מחלוקת, שטרם הושלמה וזו אי-ההסכמה בין הערים ר"ג לת"א, בעניין 'גשר מודעי' המחבר בין הערים. חשש מנהירת עסקים מת"א למתחם הבורסה, שבזמנו הוביל צבי בר, ראש עיריית ר"ג דאז. בעקבות כך, הוחלט להגביל את השימוש בגשר באופן, שמאפשר פנייה ימינה בלבד (לכיוון צפון) מדרך נמיר, ולא פנייה שמאלה (לכיוון דרום). החלטה זו יצרה מצב, שבו הגשר אינו מספק חיבור דו-כיווני מלא, מה שמקשה על תנועה ישירה מדרום תל אביב למתחם הבורסה ברמת גן.
לאורך השנים, נעשו ניסיונות לשינוי המצב, אפילו ניתן לראות תיעוד בועדת הכנסת (2015) בראשות ח"כ כרמל שאמה לשעבר, שהיום מכהן בתפקיד ראש העיר ר"ג, שמבקשת לבחון את הסוגייה ולמצוא דרכים לפתרונה. והנה חלף עשור נוסף והקושי התחבורתי רק מורכב יותר וגם הסכסוך רב השנים.
באם הייתה ניתנת לי ההזדמנות, אז הייתי מציעה ליישב את הסכסוך באמצעות שיטת פישר ויורי לפתרון סכסוכים, הפרדת האנשים מהבעיה, יש להתמקד בפתרון הבעיה התחבורתית והכלכלית עצמה, מבלי לערב רגשות או חששות אישיים של הצדדים המעורבים והתמקדות באינטרסים ולא בעמדות, במקום להתמקד בעמדות נוקשות (כמו הגבלת השימוש בגשר), יש לזהות את האינטרסים המשותפים, מטרופולין דן משגשג ויעיל לרווחת התושבים ומבקרי הערים.
אאחל עם בוא חג הפסח מזל וברכה ושנזכה כולנו לצאת משעבוד לגאולה ומעבדות לחירות כמדינה וחברה אחת.
הכותבת, נטע עדני, מנהלת ובעלת חברת ‘בר קיימא – נכסים. אנשים. סביבה’. המוטו להצלחה הוא "אני עובדת עם אנשים והם בכל מקום והחיבור האנושי האופטימלי בין הלקוח, הנכס והסביבה המתאימה לו זה המדד להצלחה"
המאמר התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

מהמעפילים אל הבנייה מחדש: אישה אחת, מורשת של תקומה – עדה סרני

"הפיכת בסיס השלישות לשכונה אזרחית היא במידה רבה סגירת מעגל עבורי. 'בית זה לא רק מקום, זו תחושה', ואני מאמינה שהתחושה בשכונה ובסביבתה תהפוך מעתה ממגוננת וסגורה למזמינה וצומחת"

"זוהי האחריות שלנו – לבנות קהילות המאפשרות לכל יחיד לצמוח, מתוך ידיעה שכולנו רקמה אנושית המרכיבה מגוון זהויות"

צילום: גור סלע ואדי מוסררה: עבר הירקון – עתיד ירוק ואדי מוסררה הוא שמו הקודם של נחל איילון. הוא היה שם נרדף להצפות חוזרות ונשנות בימי גשם נטע עדני 12/12/2025 בעבורי קו 63 של דן

תכנית פינוי-בינוי מפורטת למתחם גנסין-ויצמן-רמבם, בהתאם לתכנית גבעת רמב"ם, הכוללת הקמת שלושה מגדלים בני 10 ו-15 קומות

במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 נהרס בניין ישן בן 4 קומות ו־17 דירות, ובמקומו ייבנה ע"י קבוצת גבאי בניין חדש הכולל 32 דירות

במסגרת המיזם צפויות להיהרס 36 דירות ברחובות בן גוריון 99–107 והמיתר 10 ובמקומם יוקמו כ-133 יח"ד חדשות

היזמים סרב לשלם למארגן הדיירים שכ"ט משום שאינו מחזיק רישיון תיווך. ביהמ"ש קיבל את התביעה וקבע כי יש לקיים את ההתחייבות ולשלם למארגן 2% מסך הכנסות הפרויקט ב-3 פעימות

עשרות בני ובנות נוער מגבעתיים יוצאים לשנת שירות ולמכינות

חדשות העיר גבעתיים פלוס פעילויות המלגאים.בבית טייבר תוכנית המלגות לסטודנטים של גבעתיים יוצאת לדרך כמיליון שקלים יוקצו לתוכנית המלגות העירונית לקראת שנת הלימודים תשפ"ז מערכת Gplus 09/06/2026 שתפו הסטודנטים נהנים מסיוע כלכלי משמעותי לצד השתלבות

הבניין ברחוב לואי מרשל 11 נפגע מטיל איראני. שיתוף פעולה בין עיריית תל אביב, מס רכוש והגורמים המקצועיים הוביל לאישור הריסה חריג בתוך יומיים

בשלב זה, אושרו רק עבודות ראשוניות בעקבות המחלוקות המקצועיות ארוכות השנים סביב סוגיית הניקוז באזור האיילון

כפר "כישורית" בצפון ממשיך לייצר סבונים, נרות ושמנים טבעיים בעבודת יד של בוגרים עם צרכים מיוחדים, גם בתוך תקופה כלכלית מאתגרת

אין ספק שלא כל בניין מגורים חייב לכלול בריכת שחייה. אולם במגדלים גדולים ובמתחמי מגורים מודרניים, ראוי שהאפשרות הזו תהיה חלק בלתי נפרד משולחן התכנון

כשחברותיה של צאלה, שטיפלו בהוריהן המבוגרים, אמרו לה עד כמה היא בת-מזל, צאלה התמלאה בגאווה והזכירה להן את המוטו שאמה נהגה לשנן באוזניה בכל הזדמנות, עוד מאז שהייתה ילדה קטנה: "לעולם אל תהיי תלויה באף אחד"

מהמעפילים אל הבנייה מחדש: אישה אחת, מורשת של תקומה – עדה סרני

הגבול הדק בין אהבה, אחריות ושליטה: המקרה שמטלטל את דיני הצוואות

"בעת השכרת דירה הנמצאת במתחם פינוי-בינוי, יש חשיבות קריטית לעיגון מנגנון 'גב אל גב' בהסכם השכירות"

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

רוב ההורים בטוחים שהתשובה מובנת מאליה, עד שהם מגלים שהיא לא כתובה בשום מקום

רוב ההורים בטוחים שהתשובה מובנת מאליה, עד שהם מגלים שהיא לא כתובה בשום מקום

עד כה, דיירים בני 70 ומעלה נדרשו לבחור את מסלול התמורה כבר בשלבים מוקדמים של הפרויקט: לעיתים עוד לפני שהתוכניות התגבשו ולוחות הזמנים הפכו לברורים

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

פערים בפרשנות גודל הדירות משליכים על היקף התמורה ועלולים לעכב את קידום הפרויקט

כשחברותיה של צאלה, שטיפלו בהוריהן המבוגרים, אמרו לה עד כמה היא בת-מזל, צאלה התמלאה בגאווה והזכירה להן את המוטו שאמה נהגה לשנן באוזניה בכל הזדמנות, עוד מאז שהייתה ילדה קטנה: "לעולם אל תהיי תלויה באף אחד"

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

"בעת השכרת דירה הנמצאת במתחם פינוי-בינוי, יש חשיבות קריטית לעיגון מנגנון 'גב אל גב' בהסכם השכירות"

מהמעפילים אל הבנייה מחדש: אישה אחת, מורשת של תקומה – עדה סרני

הגבול הדק בין אהבה, אחריות ושליטה: המקרה שמטלטל את דיני הצוואות
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


