
כצנלסון ובן גוריון: בין נס פרטי להתחדשות אורבנית
מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים
אי שם בהררי תימן ובעדן, סבא שלי – עובדיה עדני זצ"ל, היה מרפא עם צמחים ותבונת לב, שהייתה ייחודית לו. זה נמשך בביתו במושב אחיעזר בארץ. מטופליו הגיעו לישראל מכל עבר, גם ממדינות ערב, אשר רק עכשיו הן חלק מהסכמי אברהם. אבא שלי ז"ל, בנוסף לכל עיסוקיו, המשיך בדרך אבות. ואני כמותם מאמינה בנפלאות הטבע.
אנשים רבים מחוברים לטבע ולסביבה, ובית ממלוק הוא דוגמה לכך. בית ממלוק, בית המרקחת של יצחק איזידור ממלוק, מחלוצי הרוקחות ורפואת הצמחים בארץ ישראל. הוא נולד ב-1877 בגרמניה, עלה לארץ ב-1907 והביא עמו לא רק ידע מקצועי נדיר אלא גם נשמה ייחודית. הוא היה איש של רוח וחומר, פעל לצד הרצל בקונגרסים הציוניים ועבד כרוקח ראשי בבית החולים הגרמני 'ואהלאלה', אשר שכן בשכונת הטמפלרים ובהמשך בשרונה. ממלוק שירת את כלל תושבי האזור – יהודים וערבים כאחד, בהקשבה ובעשבים לרפואה והכל נפסק עם פרוץ המלחמה.
לאחר מלחמת העולם השנייה, שב לארץ ישראל, נישא למרים לבית אפנצלר והקים את ביתם בשכונת בורוכוב בגבעתיים. הבית נפתח ב־1944, בבורוכוב 12 – בית מרקחת, שהוא מרחב של חמלה. חולים, שלא יכלו לשלם בכסף, נתנו תוצרת חקלאית, וחליטות נעשו מעלי האקליפטוס שבגינת המשפחה. הוא רקח תרופות וגם השתמש בנענע ,בסרפד, בבבונג, שהפכו לחומרי גלם של רפואה, אשר הקדימה את זמנה. הכין משחות מזפת ומינרלים מים המלח, טיפל בבעיות עור ובמחלות מעיים, ופיתח קו של רפואה אלטרנטיבית הרבה לפני שהמושג הפך לאופנה. הוא היה צמחוני, האמין ברפואה מונעת, בכוחה של הקשבה, בטבע ונפלאותיו.
בית המרקחת פעל עד פטירתו ב-1970. מאז, הבניין נותר על תילו, דומם אך לא שותק. מולו הוקם גן ממלוק, גן לצמחי תבלין ומרפא, ומעליו מתנוסס שלט הנצחה המזכיר, למי שעובר שם, שלא כל נכס נמדד רק בגובה קומה או בזכויות בנייה. לפעמים, הנכס האמיתי הוא סיפור חיים.
בחיבור הרמוני בין טבע והיסטוריה, נקיים מפגש 'יוצאים מהטור לתור' ביום חמישי 21/08/25 בשעה 18:00.
מספר אבי משה-סגל, מדריך הבקיא בהיסטוריה של שכונת בורוכוב:
"מילי ממלוק, נכדתו של יצחק איזידור ממלוק, ממשיכה את דרכו והיא רוקחת המתמחה בהומאופתיה ובנטורופתיה – ממש כמו סבא שלה, שאותו זכתה להכיר וכילדה קטנה אהבה כל כך להיות לצידו בבית המרקחת ולעקוב אחר פעולותיו. בעתיד הקרוב, יבנו מבני מגורים חדשים על המגרש שאותו מכרה משפחת ממלוק לפני שנים רבות. המבנה ההיסטורי של בית המרקחת מיועד לשימור ואף אותרו בו ציורי קיר יפים מאוד, על ידי סטודיו 'תכלת' בהנהלתו של שי פרקש. גם עץ האקליפטוס הגבוה ויפה הנוף והצמרת, שבחזית המגרש, ניטע על ידם ב-1923 בתום בניית הבית שלהם, המיועד לשימור".
הוא רקח תרופות וגם השתמש בנענע, בסרפד, בבבונג, שהפכו לחומרי גלם של רפואה, אשר הקדימה את זמנה. הכין משחות מזפת ומינרלים מים המלח, טיפל בבעיות עור ובמחלות מעיים, ופיתח קו של רפואה אלטרנטיבית הרבה לפני שהמושג הפך לאופנה.
הכותבת, נטע עדני, מנהלת ובעלת חברת ‘בר קיימא – נכסים. אנשים. סביבה’. המוטו להצלחה הוא "אני עובדת עם אנשים והם בכל מקום והחיבור האנושי האופטימלי בין הלקוח, הנכס והסביבה המתאימה לו זה המדד להצלחה"
המאמר התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

"קהילה זקוקה לשייכות וגבולות גיאוגרפיים המעצבים את המרחב, אך לא את תושביו. התחדשות אמיתית מתרחשת, כשאנחנו מצליחים להפוך את זירות הבנייה והצפיפות למרחב חי, נושם ומלכד. המרחב צריך לשרת את הציבור ולא להתאים את התושבים לתכנון"

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

המתחם ביד אליהו קיבל תוקף רשמי לאחר אישור הוועדה המקומית. במקום 114 דירות ישנות יוקמו כ-420 יחידות דיור. התמורה לדיירים: תוספת של 70 מ"ר לדירה

במקום כ-300 דירות ישנות יוקמו מגדלים שיכללו כ-1,095 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה

תאגידי כוח האדם בענף הבנייה מתנגדים להחלטה שלא לאפשר הבאת עובדים מהודו ומסרי לנקה במסלול הפרטי. אלדד ניצן: "החלטה זו של רשות האוכלוסין היא אסון לענף הבנייה"

21 בעלי דירות דרשו כ-8.18 מיליון ש"ח בטענה לירידת ערך נכסיהם בעקבות תוכנית ההתחדשות. ועדת הערר קבעה כי בנסיבות המקרה אין מקום לפיצוי

התחלות הבנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית ירדו בכ-15% בתוך שנה, לעומת ירידה של כ-7% בכלל שוק הבנייה. במחוז תל אביב נרשמה ירידה חדה

התחלות הבנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית ירדו בכ-15% בתוך שנה, לעומת ירידה של כ-7% בכלל שוק הבנייה. במחוז תל אביב נרשמה ירידה חדה

עיריית ת"א דרשה היטל השבחה מ-42 בעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית, ועדת הערר בהחלטה תקדימית קבעה כי היקף הבנייה נותר בתוך סל הזכויות הפטור

42.7% מתלמידי י"ב הצביעו ל"ביחד" של בנט; במהלך הפאנל נרשמו עימותים. נציג עוצמה יהודית עזב את האולם לאחר ויכוח עם מירב בן ארי

הוועדה המחוזית דנה בתוכנית לפינוי ארבעה בניינים ברחוב פנחס רוטנברג ולהקמת מגדלים בני עד 25 קומות עם 234 דירות

הוועדה המחוזית דנה בתוכנית לפינוי ארבעה בניינים ברחוב פנחס רוטנברג ולהקמת מגדלים בני עד 25 קומות עם 234 דירות

״ביחד״ של בנט ולפיד במקום השני עם 22.4%. כחול לבן של בני גנץ קיבלה מחצית מהתוצאה של רע"ם

המתחם כולל הריסת ארבעה מבני מגורים ומעון יום ישן, הקמת שני מגדלים בני 15-16 קומות והקצאת כ-5.2 דונם לטובת הציבור

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

הריבית השתנתה, החיים השתנו וגם המשכנתה שלכם אולי כבר לא מתאימה. לפני שממשיכים לשלם כרגיל, כדאי לעצור ולבדוק כמה באמת עולה לכם המשכנתה לאורך השנים.

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

"צוואה היא לא רק מסמך משפטי ואנשים אינם מורישים רק כסף או דירה. הם מורישים גם סיפור, תחושה ומסר אחרון ליקיריהם ואהובי ליבם"

האם הייתם מסכנים מיליון שקלים רק כדי להימנע משיחה מביכה עם בן או בת הזוג?

"חשוב להבין שהתחדשות עירונית היא מרתון ולא ספרינט. פרויקט ממוצע נמשך שנים רבות. דווקא משום כך ההסכם חייב לצפות מראש את כל התרחישים האפשריים…"

הבדלי החיים בין שתי האחיות הלכו והעמיקו עם השנים, עד ששאלה אחת על כספי האם הפכה לקרע משפחתי

"חשוב להבין שהתחדשות עירונית היא מרתון ולא ספרינט. פרויקט ממוצע נמשך שנים רבות. דווקא משום כך ההסכם חייב לצפות מראש את כל התרחישים האפשריים…"

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

הריבית השתנתה, החיים השתנו וגם המשכנתה שלכם אולי כבר לא מתאימה. לפני שממשיכים לשלם כרגיל, כדאי לעצור ולבדוק כמה באמת עולה לכם המשכנתה לאורך השנים.

הערבויות, מנגנוני ההגנה, חלוקת ההוצאות וסמכויות נציגות הדיירים הם שיקבעו אם פרויקט ההתחדשות יהפוך להזדמנות גדולה, או לסיכון יקר. כך תדעו מה חייב להופיע בהסכם לפני שחותמים

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

"צוואה היא לא רק מסמך משפטי ואנשים אינם מורישים רק כסף או דירה. הם מורישים גם סיפור, תחושה ומסר אחרון ליקיריהם ואהובי ליבם"

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

הדירה החדשה היא רק חלק מהסיפור: האותיות הקטנות בהסכם עלולות להגביל אתכם במשך שנים, לייקר את העסקה ואף למנוע מכם למכור את הדירה כשתזדקקו לכך
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


