
ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

בוקר אחד, הגעתי ליום נוסף בקמפוס של אונ' בר-אילן ובגלל עבודות הרק״ל נסגר השער הראשי. לא ידעתי אז, שדווקא העיקוף הזה יוביל אותי לגילוי אחר. ד"ר סוס טבע את הביטוי: "אם יוצאים, מגיעים למקומות נפלאים". נכנסתי משער דרומי ובכיכר הראשונה עמד מולי בניין עם מבנה אבן המזכיר אוניברסיטאות בני מאות שנים – עיצוב כה שונה.
בניין הפסיכולוגיה, בניין אנה ומקס ווב, המחלקה לפסיכולוגיה הייתה אחת מהיחידות הראשונות, שנוסדו באוניברסיטת בר-אילן, כבר בשנת 1956. היא נטעה את זרעי המחקר המדעי באדם, שנים לפני שמדעי המוח הפכו לשפה משותפת למדענים, פסיכולוגים ומחנכים. הבניין, נבנה מאוחר יותר כחלק מהתפתחות הקמפוס הצפוני, בתקופת נשיאותו של פרופ' משה קווה (2013–1996), שסימנה עשור של פריחה, צמיחה ופתיחות לעולם. סיבה לגאווה – השנה האוניברסיטה קיבלה הוקרה על גידול ב 30% במספר הסטודנטים בה – במקום השני
בארץ. שני אדריכלים עמדו מאחורי תכנונו, האדריכל הדרום-אפריקאי לואיס קרול והאדריכל הישראלי דוד נופר. הם העניקו למבנה שפה המחברת בין קלאסיקה לאקדמיה מודרנית. חזית האב הבהירה, החלונות המשוחזרים, וחצאי העמודים המעטרים את הקירות, כולם מספרים סיפור על איזון בין כוח לעדינות, בין מסורת לחידוש. "בתכנון בנין הפסיכולוגיה הייתה תופעה מעניינת – ביצענו תכנון ואז התבקשנו על ידי האוניברסיטה לעבוד יחד עם האדריכל לואיס קרול, שהפך בהמשך לשותף שלנו למשך 5 שנים. הדרישה של האוניברסיטה הייתה לקבל מבנה קלאסיציסטי. העיצוב היה זר לנו, אבל בפנים הכנסנו יכולות אחרות, שמתבטאות למשל בחלל כניסה". מתך ראיון עם האדריכל דוד נופר [הפורטל הישראלי לאדריכלות, עיצוב ותכנון]
בין אדריכלות לחינוך
השנה, כשהתחלתי את הסמסטר החדש בלימודי, אני מוצאת את עצמי באותו הבניין, אלא הפעם לא כצופה מהצד, אלא כחלק מהלמידה בו. בניין הפסיכולוגיה במלוא הדרו, הבניין ניצב בין מדעי המוח לחינוך, כמעט כמו אלגוריה מושלמת על טבעו של התחום, החיבור העדין בין נוירון לרגש. מדעי המוח, החושפים את המכונה המופלאה, שמפעילה את האדם ומן הצד השני ניצב החינוך, שמבקש לטפח את אותו האדם על פי ערכים, הקשבה ותודעה. במובן מסוים, הקמפוס משקף את החברה הישראלית: ריבוי קולות וזהויות, שמתקיימים יחד ומנסים להבין את עצמם מחדש. הפסיכולוגיה מזכירה לנו, שהאחריות האנושית אינה רק של אנשי מקצוע. בעידן של עומס רגשי ושחיקה, הערנות למצוקה סביבנו היא משאב לאומי. ונדרש לשים לב למבט כבוי או לשתיקה המסתירה כאב, זו יכולה להיות פעולה המצילה חיים. חברה מקשיבה היא חברה המזהה בזמן, ומסוגלת להקל על הסובלים דרך תמיכה, מרחבים בטוחים ושיח שמכבד את
הפגיעות. וזו הזדמנות מרגשת עבורי לשתף, כי תכנית הרדיו שלי מאורות' תשודר בכל יום רביעי ב 10:00 ברדיו סול (רדיו אינטרנטי), שבבסיסה המרחב המאפשר מפגש בין עולמות. ובמסגרת מיזם 'יוצאים מהטור לתור' בחודש הבא, יצא טיול להודו, שכותרתו: 'אדריכלות פוגשת תרבות והשראה' ההרשמה עדיין פתוחה https://bar-kayma.co.il

הגן ממוקם בין בניין המחלקה לפסיכולוגיה לבניין המרכז לחקר המח. האלמנטים העיצוביים בגן העיקולים שמזכירים אוזן קשבת, הטראסות המדורגות שמובילות למוקד צמחייה פנימי, מיקומו של הברוש מנגד, הגזוזטרה שמשקיפה על המבנה מלמעלה והסוכך שדרכו מוטל הצל על הארץ כחלקי פאזל – מדגימים ומשלבים בין העקרונות האקדמיים עליהם מושתתים שני תחומי הידע.
(מתוך אתר אוניברסיטת בר אילן)

הכותבת, נטע עדני, מנהלת ובעלת חברת ‘בר קיימא – נכסים. אנשים. סביבה’. המוטו להצלחה הוא "אני עובדת עם אנשים והם בכל מקום והחיבור האנושי האופטימלי בין הלקוח, הנכס והסביבה המתאימה לו זה המדד להצלחה"
המאמר התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

מהמעפילים אל הבנייה מחדש: אישה אחת, מורשת של תקומה – עדה סרני

"הפיכת בסיס השלישות לשכונה אזרחית היא במידה רבה סגירת מעגל עבורי. 'בית זה לא רק מקום, זו תחושה', ואני מאמינה שהתחושה בשכונה ובסביבתה תהפוך מעתה ממגוננת וסגורה למזמינה וצומחת"

"זוהי האחריות שלנו – לבנות קהילות המאפשרות לכל יחיד לצמוח, מתוך ידיעה שכולנו רקמה אנושית המרכיבה מגוון זהויות"

צילום: גור סלע ואדי מוסררה: עבר הירקון – עתיד ירוק ואדי מוסררה הוא שמו הקודם של נחל איילון. הוא היה שם נרדף להצפות חוזרות ונשנות בימי גשם נטע עדני 12/12/2025 בעבורי קו 63 של דן

מגזין 145 גרסת דפדוף אינטראקטיבית הקליקו על המודעות שבמגזין למידע רלבנטי נוסף חזרה לאתר המגזינים ספריית המגזינים עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס', בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום! עשו מנוי

האסון בירושלים מציף מחדש את החשש מיציבותן של מרפסות ישנות ברחבי הארץ. סקר הנדסי בבני ברק העלה כי אלפי מרפסות דורשות בדיקות נוספות, והמומחים מזהירים מפני סכנה בטיחותית

צוות בין-משרדי ממליץ לשנות את מנגנון היטל ההשבחה כך שבמקרים של תוכניות הכוללות זכויות בנייה שאינן ודאיות, החיוב יידחה לשלב מתן היתר הבנייה

התוכנית להקמת מגדל מעורב שימושים בן 38 קומות במתחם ביאליק-המעג"ל, בסמוך לבניין עיריית רמת גן, הגיעה לדיון בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב

במסגרת תפקידו יהיה אלעד עוז רוזגוביץ אחראי על תחומי התחבורה, איכות הסביבה והקיימות, צרכים מיוחדים, הספורט והחדשנות

34 דירות ייהרסו ובמקומן יוקמו 74 דירות חדשות – כך ייראה אחד הפרויקטים הבאים ברחוב המעיין בגבעתיים

תוכנית המתאר הכוללנית מציעה כמעט הכפלה של מספר הדירות, מגדלים של עד 60 קומות לאורך צירי התחבורה ותוספת של כ-3 מיליון מ״ר למסחר ותעסוקה

נתוני הלמ"ס מצביעים על התאוששות מסוימת בשוק הדירות בישראל, אך הפער בין הערים בולט: בתל אביב זינקו מכירות הדירות החדשות

הכול התחיל לפני 18 שנים בלב גבעתיים. חלום קטן של בן שרצה להגשים לאמו, נלי, במה לכישרון הבישול המפואר שלה

רשת מתוקה הוותיקה, המלווה את החיך הישראלי כבר למעלה מ-30 שנה מציגה את הטרנד הכי לוהט ומסעיר של הקיץ ומביאה לסניפיה את הקרואסונים המרובעים!

מתחם יהודה הלוי 121 הוא אחד מארבעת מתחמי השיקום שעליהם הכריזה הממשלה בעקבות הנזקים שנגרמו במתקפת הטילים מאיראן, לצד מתחמים ברחובות, ערד ודימונה. גם מתחם תרצה ברמת גן

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

רוב ההורים בטוחים שהתשובה מובנת מאליה, עד שהם מגלים שהיא לא כתובה בשום מקום

כשחברותיה של צאלה, שטיפלו בהוריהן המבוגרים, אמרו לה עד כמה היא בת-מזל, צאלה התמלאה בגאווה והזכירה להן את המוטו שאמה נהגה לשנן באוזניה בכל הזדמנות, עוד מאז שהייתה ילדה קטנה: "לעולם אל תהיי תלויה באף אחד"

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

עד כה, דיירים בני 70 ומעלה נדרשו לבחור את מסלול התמורה כבר בשלבים מוקדמים של הפרויקט: לעיתים עוד לפני שהתוכניות התגבשו ולוחות הזמנים הפכו לברורים

האשליה של ידועים בציבור:
רק אחרי 15 שנים ביחד הם גילו שכל אחד מהם חי במציאות אחרת

האשליה של ידועים בציבור:
רק אחרי 15 שנים ביחד הם גילו שכל אחד מהם חי במציאות אחרת


רוב ההורים בטוחים שהתשובה מובנת מאליה, עד שהם מגלים שהיא לא כתובה בשום מקום

עד כה, דיירים בני 70 ומעלה נדרשו לבחור את מסלול התמורה כבר בשלבים מוקדמים של הפרויקט: לעיתים עוד לפני שהתוכניות התגבשו ולוחות הזמנים הפכו לברורים

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

פערים בפרשנות גודל הדירות משליכים על היקף התמורה ועלולים לעכב את קידום הפרויקט

כשחברותיה של צאלה, שטיפלו בהוריהן המבוגרים, אמרו לה עד כמה היא בת-מזל, צאלה התמלאה בגאווה והזכירה להן את המוטו שאמה נהגה לשנן באוזניה בכל הזדמנות, עוד מאז שהייתה ילדה קטנה: "לעולם אל תהיי תלויה באף אחד"

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

"בעת השכרת דירה הנמצאת במתחם פינוי-בינוי, יש חשיבות קריטית לעיגון מנגנון 'גב אל גב' בהסכם השכירות"
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


