
כצנלסון ובן גוריון: בין נס פרטי להתחדשות אורבנית
מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים


בין סיפה לסיפא יש סיפור, יש שיאמרו התחדשות רצויה ויש שיגידו התנהלות לא שקולה. זה הבית שגרתי בו – כמו שכונת חיים רק עם מבני דיור של שתי קומות.
השכונה שלי השאירה לי חברים, חברות וחוויות לחיים.
השכונה שלי עד היום גורמת לי לחיוך ושמחה בכל פעם שאני מגיעה לביקור בבית הורי.
הרגשנו שייכים ולא שייכים בו זמנית לעיר ר"ג. היו לנו בשכונה את כל השירותים הדרושים לנו והרגשנו אז כמו היום 'קיבוץ בתוך העיר'.
בשנות השמונים, הייתה לנו בריכה בגן אלקס, שלאחר שנים רבות כוסתה בערימות של חול ומעל דשא.
במרכז הגינה היו גן עדנה וגן מלכה. הספרייה העירונית (המקום שהוליד את אהבתי לקריאה), ועד היום פועל שם סניף קופ"ח של הכללית, לזכר ימי הפנקס האדום של חברי מפא"י מותיקי השכונה.
קרית בורוכוב נוסדה בשלהי שנות ה-40 כשכונה עצמאית לצד המושבה רמת-גן. ביוזמת ותיקי ההסתדרות ובסיוע מוסדותיה.
בקצה השני של השכונה, ברח׳ עוזיאל הייתה הצרכנייה, שהיום היא הסופרמרקט האזורי. בית הספר היסודי – שנקרא במקור ׳עמישב׳, לימים שינה שמו ל׳יגאל אלון׳ והיום יש שם תיכון. בסמוך אליו, נמצא אולם הספורט ומרכז החוגים ומולו היה גן חיים.
בדומה לשכונות אחרות תוכננה קרית בורוכוב בדוגמת רשת של שתי וערב. ברמה החברתית היינו הקפסולה של כור ההיתוך הישראלי: תימנים, פולנים, עיראקים, אפגנים ועוד.
לפני כשנה, גיא, אחד מחברי ילדותי, כתב ״גיסתי טוניסאית, גיסי עיראקי, אני נשוי לטריפוליטאית, כילד אכלתי צהרים פעם בשבוע לפחות אצל ארז. שמישהו יספר את זה…״ וזה כל-כך מדויק ומסביר מי אנחנו ומי הפכנו להיות. החברה הישראלית האיכותית.
באוגוסט האחרון, הופקדה תכנית מתאר בר״ג, שכוללת את שכונת קרית בורוכוב או הסיפה (סוף/קצה) של השכונה, רח׳ בן גוריון בין שכונת תל גנים לתל יהודה.
שכונת קרית בורוכוב נותרה שכונה לשימור, שמשמרת את ההוויה העירונית, שבה צמחה.
אחד הדיונים בעניין השינוי המתהווה, הוא על רחוב מנחם, שמקביל לבן גוריון ויש בו גינה קסומה ונעימה, שרוצים להחליפה בבטון ובניינים. כרגע, פועלים התושבים לשנות את הגזירה – כי לבנות בניין בן 10 קומות מול בתים של שתי קומות וברחוב צר וחד סטרי, זו החלטה לא מתחשבת בתושבי השכונה הנוכחיים.
בתכנית המתאר שהופקדה נכתב ״מטרת התכנית: התחדשות עירונית בשכונת קריית בורוכוב תוך שמירה על אופייה ועל מרקם הבנייה האופייני לה.״
הרמן הסה אמר: ״מה שאינו מצוי בנו אין ביכולתו לרגש אותנו״. ואולי זו הסיבה, שהמחדשים לא מפעילים שיקולים רגשיים?!
נטע עדני, מנהלת ובעלת חברת 'בר קיימא – נכסים. אנשים. סביבה’. 073-780-36-36
טור המומחh, של נטע עדני התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

"קהילה זקוקה לשייכות וגבולות גיאוגרפיים המעצבים את המרחב, אך לא את תושביו. התחדשות אמיתית מתרחשת, כשאנחנו מצליחים להפוך את זירות הבנייה והצפיפות למרחב חי, נושם ומלכד. המרחב צריך לשרת את הציבור ולא להתאים את התושבים לתכנון"

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

הוועדה קבעה כי מדובר בהסכם פינוי בינוי ולא בעסקת קומבינציה, ולכן הפטור חל גם על הממ"דים בדירות היזם; הערר על היטל של 970,575 שקל נדחה

המרכז הרפואי החדש ברחוב כצנלסון יעניק שירותי רפואה לתושבי גבעתיים והסביבה; לצד פתיחתו עולה גם שאלת הנגישות והחניה באזור

שלושה מגדלים בני 30 קומות ומבנה בן 10 קומות יוקמו בשכונה, במתחם השני לא יוקצו מקומות חניה בשל הקרבה לתוואי הקו הסגול

שישה בניינים ובהם 80 דירות ישנות ייהרסו, ובמקומם יוקמו שני מגדלי מגורים בני 23 קומות עם 224 דירות חדשות

חדשות העיר גבעתיים פלוס העצרת העירונית אשתקד. צילום עיריית גבעתיים גבעתיים מציינת שלוש שנים לשבעה באוקטובר העירייה תקיים במהלך אוקטובר שורת אירועי זיכרון, ובהם טקס עירוני, עמדות הנצחה, מפגש עם משפחות שכולות והקרנת הסרט "חדר

פטור מהיטל השבחה גם למסחר ותעסוקה: החלטה שעשויה לחסוך ליזמים מיליוני שקלים

"חשוב להבין שהתחדשות עירונית היא מרתון ולא ספרינט. פרויקט ממוצע נמשך שנים רבות. דווקא משום כך ההסכם חייב לצפות מראש את כל התרחישים האפשריים…"

התחדשות עירונית בעיקר באזורי הביקוש במרכז: 80.5% מהדירות שהחלה בנייתן בעקבות הריסת בניינים קיימים והקמת חדשים נבנו במחוזות תל אביב והמרכז

קבוצת שי חי וקבוצת שקד אפרים זכו במכרז דיירים לקידום פרויקט ברחובות הראובני ובר יוחאי. הבניינים הישנים צפויים להיהרס ובמקומם מתוכננות כ-80 דירות

היקף המשכנתאות שנלקחו באוגוסט ממשיך להיות גבוה, ונתוני שלושת החודשים האחרונים מצביעים על ביקוש משמעותי לאשראי לדיור. כיצד זה מתיישב עם ההאטה בשוק הנדל"ן?

42 דירות נהרסו ברחוב אדמית בדרום העיר, ובמקומן יקום מגדל בן 33 קומות ובו 118 יחידות דיור

גבעתיים: שורת הקלות בהליך קבלת תווי החנייה בעיר
ההקלות גובשו בעקבות מקרים חוזרים שבהם נתקלת העירייה במסגרת הטיפול בבקשות לתווי חנייה

הוועדה המקומית אישרה היתר להריסת בניין בן 4 קומות בשכונת ראשונים. במקומו ייבנה בניין חדש בן 8 קומות
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


