

אִילוּסְטְרַצְיָה
צוואה היא מסמך בו כל אחד מאתנו יכול לקבוע מי יירש את כלל רכושנו לאחר מותנו בהתאם לרצונותינו ובחירתנו האישית. רצוי ומומלץ בכל שלב בחיים לערוך צוואה אשר תקבע מה יקרה עם רכושנו לאחר מותנו.
חשוב לדעת כי החוק מאפשר לנו לבחור את סוג הצוואה אשר בה אנו חפצים מבין 4 הסוגים שקיימים: צוואה בכתב-יד, צוואה בעדים, צוואה בפני רשות (שופט, דיין או נוטריון), וצוואה בעל-פה. על מנת שהצוואה תהא תקפה יש לעמוד בתנאים המיוחדים לכל אחת מסוגי הצוואות.
הסוג השכיח ביותר של הצוואה הוא צוואה בעדים ערוכה בכתב. צוואה זו נערכת בד"כ ע"י עורך דין אשר מנסח את הצוואה בהתאם לדרישת המצווה או אז הופך הוא לעד לצוואה ובנוסף לו ישנו צורך בעד נוסף אשר לרוב הינו עו"ד נוסף ממשרדו של עוה"ד שניסח את הצוואה.
חשוב לדעת כי קיים הכרח להפקיד את הצוואה ברשם הירושות סמוך למקום המגורים של המצווה וזאת ללא קשר לסוג הצוואה שערכנו. הצורך הזה נולד להבטיח את ביצוע הצוואה ולמנוע מצב בו היא תאבד או שאף אחד לא יפעל לאשררה לאחר מותנו. וכן, שאף אדם שינסה לפעול לשם לקחת רכושנו לא יוכל לעשות כן וזאת עד לקבלת צו קיום הצוואה ובהתאם לאמור בה.
במהלך חיינו אנו יכולים לערוך מס' צוואות כאשר הצוואה אחרונה היא זו שתאושר בסופו של יום, אלא אם בעלי אינטרס (אשר לא נכלל בצוואה), ינסה לבטלה.
ביטול צוואה הינה דבר מורכב, כאשר נטל הראייה לפסילתה, מוטל על האדם החפץ בביטולה. עקרון העל המנחה את בתי המשפט הינו לקיים את רצון המצווה כפי שביטא אותו כל אדם בצוואתו. לכן, מי שטוען לפגם בצוואה חייב לשכנע את בית המשפט בראיות מוצקות וכל ספק בעניין זה פועל לטובתו של היורש הקבוע בצוואה. יחד עם זאת יש להבטיח כי עשיית הצוואה נעשתה בהתאם לחוק הירושה, קרי, ללא פגמים צורניים, ומרצון חופשי וללא השפעה או לחץ חיצוני. כמו כן יש לוודא כי בעת עריכת הצוואה, המוריש היה כשיר לחתום על הצוואה כך שמצבו הרפואי אפשר לו להבין את תוכנה. במקרים שמתברר כי לא כך הדבר, בית המשפט יכול לפסול צוואה.
לפיכך, רצוי כי בטרם אנו פועלים לשם כתיבת צוואה, נקבל ייעוץ משפטי לפיו נתאים את סוג הצוואה לענייננו, נערכה בהתאם לדין ונפקידה ברשם הירושות.
מן העבר השני, אם ידוע למי מכם על צוואה שאיננה עומדת בהתאם לדרישות הדין, ואתם מוגדרים כיורשים טבעיים (בן, אח, הורה, אחיין, וכיוצ"ב) ואינכם מופיעים כיורשים בצוואה, ראוי שתקבלו ייעוץ משפטי, לשם ביטולה.

כ-70% מבעלי הזכויות כבר חתמו: המתחם משתרע על כ־4.6 דונם וכולל כיום 73 דירות ושבע חנויות. התוכנית צפויה לכלול לפחות 175 דירות, לצד שטחי מסחר

הבניין הישן ברחוב קריניצי 53, שנבנה בשנות ה־50 וכלל 12 דירות, נהרס. במקומו צפוי להיבנות בניין בן תשע קומות ובו 28 דירות

לנדו, שכיהן בשנתיים האחרונות כסגן מנהל בית הספר ולפני כן כחבר בצוות החינוכי, יכהן כמנהל בית הספר במהלך שנת השבתון של דן שגיב

בעלי דירות בנכסים שנפגעו מטילים ונמצאים במתחמים שהוכרזו לשיקום יוכלו לקבל את השומות שערך השמאי הממשלתי הראשי, ולבחור בחלופת ה-Buyout – קבלת תמורה כספית עבור זכויותיהם, במקום להמתין להקמת דירה חדשה במסגרת פרויקט השיקום.

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

"צוואה היא לא רק מסמך משפטי ואנשים אינם מורישים רק כסף או דירה. הם מורישים גם סיפור, תחושה ומסר אחרון ליקיריהם ואהובי ליבם"

באירוע הריסה שקיימה אביב מליסרון, יצא לדרך שלב נוסף בפרויקט ההתחדשות: שני מגדלים בני 24 קומות כבר בדרך, ובהמשך יוקמו עוד מגדלים עם כ־1,500 דירות. אחד האזורים המוחלשים בגבעתיים עומד להפוך לשכונה חדשה – והאם השינוי ישנה גם את מעמדה של הסביבה בעיר?

מגזין רמת גן פלוס 146 גרסת הדפדוף האינטראקטיבית הקליקו על המודעות שבמגזין למידע רלבנטי נוסף המגזינים ספריית המגזינים עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס', בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום! עשו

מגזין 146 גרסת דפדוף אינטראקטיבית הקליקו על המודעות שבמגזין למידע רלבנטי נוסף חזרה לאתר המגזינים ספריית המגזינים עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס', בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום! עשו מנוי

הבניין, בן 9 קומות, תוכנן עם שתי כניסות נפרדות – האחת משדרות סמאטס והשנייה מרחוב ויצמן

מ-86 ל-320 דירות: מגדל בן 49 קומות בדרך למתחם המתמיד ברמת גן, איך הוא ישתלב ברחוב הצר והעמוס?

שופט בית המשפט העחיון אלכס שטיין קובי בפסק דין תקדימי כי רוכשי דירה אינם מאבדים את זכותם לפיצוי בגין ליקויים רק משום שלא אפשרו לקבלן לתקנם, אך הדבר עשוי להשפיע על גובה הפיצוי

אלפים פקדו את פסטיבל הבירה בפארק גבעתיים
האירוע התקיים אתמול, ב-20 באוגוסט, החל מהשעה 18:00 ועד חצות, בפארק גבעתיים

חתמתם על הסכם התחדשות עירונית? בגבעתיים וברמת גן עשויות לחלוף שנים בין חתימת ההסכם למימוש הפרויקט. בינתיים הבניין ממשיך להתיישן, התקלות מצטברות, והשאלה מי אחראי לתחזוקה ולתיקונים הופכת בוערת יותר

שוק הדירות מתאושש? סקירת אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר מצביעה על זינוק של כ-50% במספר העסקאות לעומת יוני אשתקד. בת"א, גבעתיים ור"ג התמונה מורכבת
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


