העירייה מקדמת הקמת מתחם דיור מוגן חדש, מהגדולים במרכז הארץ, שיחליף את שני המבנים הוותיקים ברחובות שדרות הילד וד"ר כהן.

הפרויקט, שיבוצע בדרך של פינוי-בינוי, יאחד את שני המתחמים למתחם אחד ובו כ־400 יחידות דיור. הוא יכלול מגדל בן 35 קומות ומבנה מרקמי בן 10 קומות, ובסך הכול כ-50 אלף מ"ר בנוי עילי.

המגדל יכלול יחידות דיור מוגן וקומה ציבורית, ואילו המבנה המרקמי יכלול, לצד יחידות דיור מוגן, בריכת שחייה, חדרי כושר, חדרי טיפול וחוגים, אולמות ומחלקה סיעודית. בין המבנים יחבר גשר, ובקומת הקרקע של כל אחד מהם מתוכננת חזית מסחרית. הפרויקט תוכנן על ידי מילוסלבסקי אדריכלים.

המכרז להקמת המתחם יצא לדרך לאחר עבודת מטה של האגף לפיתוח כלכלי בעירייה ובעידוד הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב.

בית האבות העירוני בשדרות הילד, שנבנה לפני יותר מ-60 שנה, כולל כ-120 חדרים וכ-30 מיטות סיעודיות. "גן בעיר", שהוקם לפני יכ-20 שנה, כולל כ-110 יחידות דיור מוגן ו־34 מיטות סיעודיות. הסכם החכירה של "גן בעיר" צפוי להסתיים ב-2027.

אחד העקרונות המרכזיים בפרויקט הוא שמירה על הדיירים הקיימים לאורך תקופת הבנייה. התוכנית שהעבודות יבוצעו בשלבים, תוך שמירה על רצף טיפולי ומתן פתרונות מגורים חלופיים ככל שיידרשו.

לדיירים הקיימים תינתן גם זכות ראשונה לשוב ולהתגורר במתחם החדש לאחר השלמת בנייתו.