![](https://givatayimplus.co.il/wp-content/uploads/2024/08/תמונה-ראשית-לכתבה-על-התערוכות.jpg)
כל הימים כל הימים
אמנם אלה הימים האחרונים של החופש הגדול כך שכדאי לנצל את העובדה שיש כמה וכמה תערוכות שוות שכדאי לבקר בהן,
עם הפנים קדימה
בפרק הנוכחי והאחרון לסדרת מאמרים זו בת שלושה חלקים, יש חשיבות רבה בהבנה העמוקה של תודעת החשיבה המדויקת, היעילה והמנצחת. קודם לכן הוצגו שני יתרונות מהותיים שבאים לידי ביטוי בשטח, כאשר מוכרים את הנכס באמצעות יועץ נדל"ן מומחה. ראשית, השיווק הממוקד, שיווק שיצליח לאתר את הקונה המיוחל שגם הוא מחפש את הנכס המיועד למכירה, זוהי התאמה דו צדדית מעולה שתתקיים בזכות השיווק היעיל. שנית, המו"מ המדויק והמותאם לדפוס עסקה שכזה. צריך להבין שלמכור נכס, זה כמו למכור כל מוצר קיים, הפרמטר העיקרי הוא המחיר שיושג, הן מצד המוכר והן מצד הרוכש. המחיר, המספר, כאשר מגובה בעבודת המו"מ של יועץ הנדל"ן, יממש את הפוטנציאל הגלום בו.
ביצת הזהב – היכן האווז?
יתרון שלישי, ניהול תהליך הטיוטות. שלב זה הוא קריטי ומשום מה, אינו מקבל את הכבוד הראוי לו מספיק, כלומר לעתים, אין אנו מייחסים חשיבות רבה לשלב הקצר והמהותי הזה בין תחילת התקשורת בין עורכי הדין עד לשלב "תקיפת קו הסיום" (מונח הלקוח מתוך האתלטיקה הקלה) קרי לחתימת החוזה. לעתים התנאים המסחריים נשארים פתוחים, לעתים יש התנגדויות ושאר אתגרים מההיבט המשפטי ולעתים, צריך פשוט לחשוב מחוץ לקופסה ולהפעיל ניסיון מקצועי ואינטואיציות נכונות. יועץ נדלן מומחה יוכל לסייע בתהליך, הן לעורכי הדין והן ללקוחות משני הצדדים ולגשר על הפערים שנוצרו אם אכן נוצרו ובכך, לגלם את מהותו כמתווך בעסקה, במלוא מובן המלה. זה קריטי להשגת ההצלחה.
הסתכלות לטווח ארוך, לחשוב בגדול – להצליח בגדול
יתרון רביעי ואחרון בהתנהלות עם יועץ הנדל"ן היא שדברים שרואים משם, לא רואים מכאן, המתרחש כיום, שייך להווה ומה שיהיה מחר, שייך לעתיד ואין לדעת את העתיד ואם נצטרך עזרה כלשהי בהמשך, הנה יש לנו חבר טוב, איש מקצוע, בדיוק למטרה זו, כולם זוכים. בהצלחה.
המאמר התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
הכותב, מתן נסטל, הינו יועץ נדל"ן מומחה לגבעתיים ורמת גן "הבית שלכם – להתחלה חדשה"
לחיוג: 050-6795813
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי
אמנם אלה הימים האחרונים של החופש הגדול כך שכדאי לנצל את העובדה שיש כמה וכמה תערוכות שוות שכדאי לבקר בהן,
בחלל הגלריה של מרכז עמיעד ביפו מוצגות יצירות שנושאות את המבקר לעולמות של אסתטיקה מרהיבה ותכנים במנעד רחב
ביוגרפיה של עיר מרכזית, תוססת ומעניינת כמו תל אביב, היא בהחלט משימה מורכבת. "תל־אביב היא באמת עיר הפלאות של ארץ ישראל" הכריז הרברט סמואל, בנאום הפרידה שלו מהעיר במחצית 1925.
רומי פרנקל: "ריקוד זה משהו שאני מאוד אוהבת ומתחברת אליו. תצביעו לי בבקשה!"
ד"ר נגה רוזנפרב
בגבעת קוזלובסקי, בשטח של גן העליה השנייה, ניצב מצפה הכוכבים של גבעתיים, שנחנך בשנת 1967, לאחר מלחמת ששת הימים
התחדשות עירונית היא צו השעה – במציאות הביטחונית הנוכחית כולנו מבינים היטב את הצורך הקריטי שבקידום פרויקטים המספקים לתושבי ישראל הגנה מפני טילים
איה כהן אבישר קשרה את הסיפור שכתבה בעשיה של אור-לי, במשפחה המיוחדת שלהם, בנסיבות נפילתו של עומרי וזכתה בפרס הראשון בתחרות, ארבעה כרטיסים לפסטיבל הסרטים בקאן, 'הכל כלול'.
למרות המצב, הרוכשים אופטימיים!
המציאות בשטח מלמדת כי רוכשי הנדל"ן מוכנים לביצוע רכישת נכסים ולכן התהליך של מציאת הנכס המושלם יכול להיות מורכב
דרור דבאח הוא מנכ"ל 'יעד' החברה לפיתוח גבעתיים המסכם בימים אלו חמש שנות כהונה ● מהנדס אזרחי ובעל תואר שני במנהל עסקים הרואה בעשייה הציבורית שליחות ● נשוי ואב לשלושה, מתגורר ביבנה
איך הפכו כל הרעיונות של 22 תלמידי כתה ה' במרכז המחוננים והמצטיינים סחל"ב בגבעתיים לספר אחד משותף ומרתק 'אסקייפ – התעלומה במבנה הקסום'
פרימיום במידות אקסטרה לארג'. נהיגת מבחן במאזדה CX90
חדר החדשות אם אתם בסביבה, מומלץ לכם להכנס לבית העתיקות של גידי מומלץ, גם אם אתם לא בדיוק אספני אומנות ורק נהנים מדברים יפים שתפו החנות היא למעשה מחסן אוצרות בטעם של פעם המכיל
מגזין 122 גרסת דפדוף אינטראקטיבית הקליקו על המודעות שבמגזין למידע רלבנטי נוסף חזרה לאתר המגזינים ספריית המגזינים עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס', בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום! עשו מנוי
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!