

השלב הראשון – שלב ההבנה
שלב ההבנה עשוי לקחת חודשיים והוא בהחלט יכול לקחת גם שנה. לפני שהדירה יוצאת למכירה בפועל, אתם עוברים תהליך של הבנה בנוגע למכירת הדירה. מדוע מוכרים? האם מדובר בדירה שהתקבלה בירושה? האם אתם רוצים למכור כדי לשפר את תנאי דיור? אולי זקוקים לכסף? מה שחשוב בשלב הזה הוא לעצור לפני שמתחילים לדהור קדימה עם בדיקות שווי הדירה, הוצאות ליועצים וכו', ולהבין מה הכי נכון: למכור? לשפץ? להשכיר?
השלב השני – שלב ההחלטה
מה חשוב לכם? שלב ההחלטה הוא השלב בו אתם מגבשים את הסיבה למכירה ויותר מזה: מה אתם מתכוונים לעשות עם הכסף, במידה ויהיה רווח מהמכירה, וזאת השאיפה. מחפשים רחוב שקט? בית ספר איכותי? דירה עם הרבה שמש? כל אחד ומה שחשוב לו, אבל אתם יודעים מה הכי חשוב? להיפגש עם איש מקצוע מרגע קבלת ההחלטה. יועץ נדל"ן מקצועי יידע להסבירלכםמה התהליך, לבדוק את מידת היישום שלו, ואפילו לקחת צעד אחורה לשלב ההבנה, ולהבין את התמונה הגדולה יותר.
השלב השלישי – שלב היישום
מזל טוב! לאחר תהליך מורכב של הבנה והחלטה, אפשר להתקדם לשלב היישום, בו אתם מקבלים הערכה לשווי הנכס מאנשי מקצוע, בונים אסטרטגיה לפרסום, מתחילים את תהליך המכירה, לומדים לסנן קונים ולבצע משא ומתן. חשוב להבין שהשלב השלישי קריטי להצלחת התהליך ויש להשקיע בו המון אנרגיה על מנת להצליח. לפרסם מודעה עם שתי תמונות ולציין "הודעה בוואטס אפ בלבד" לא תשיג לכם קונים, חברים.
מילה אחרונה
הפרמטרים למכירת דירה הם רבים, והדרך להצליח היא להגדיר את המטרה החשובה ביותר. מה אתם רוצים להשיג? האם הצעדים שבחרתם לבצע יובילו אתכם להשגת המטרה הזו?התפקיד שלי, בעזרת נבחרת הנדל"ן של אנשי המקצוע שלנו, היא לשקף לכם את הדברים, לתת את התמונה הגדולה ביותר. לפרט את המשמעויות וההשלכות ומה הדרך הטובה והיעילה ביותר להשיג את המטרה.
עד כאן שלושת השלבים הראשונים בדרך, במאמר הבא נמשיך לשפוך אור על הנושא ונפרט את המשך השלבים שיסייעו לכם למכור את הדירה שלכם בהצלחה.
אדם גורל הופך עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות. חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן, נייד: 054-7512516
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי.
טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'

המנטליות השתנתה, אחרי הקורונה והמלחמה, יותר ויותר אנשים שואלים את עצמם מה באמת חשוב להם

הצדעה לכוח, לאופטימיות ולכישרון של האזרחים הוותיקים

אופטיקה בריל קידס מציעים חוויית ראייה צבעונית, מקצועית ומותאמת במיוחד לילדים ובני נוער

מהדלפק לשותפות – הסיפור של אריאל הר-ציון מפאפא ג'ונס גבעתיים

אז מה באמת עומד מאחורי דירוגי הבטיחות, ואיך תדעו איזה רכב מתאים לכם ביותר?

מגזין רמת גן פלוס 135
עם בוא ראש השנה, אני מחפשת את האור ואת היופי בקהילה. הנושאים שמחברים את כל הכתבות במגזין זה הם עשייה, התמדה ותרומה. אנשים שהפכו את החלומות והרצונות
שלהם למציאות. ראש העיר רן קוניק – בחר במנהיגות ועשייה למען הציבור, איציק רובין בחר בנתינה אינסופית למען הקהילה, חן ומוטי ריכטר בחרו בהתחדשות ויזמות. שתהיה לכולנו שנה טובה, מלאה בעשייה, נתינה, ושגשוג.

מגזין 137 גרסת דפדוף אינטראקטיבית הקליקו על המודעות שבמגזין למידע רלבנטי נוסף חזרה לאתר המגזינים ספריית המגזינים עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס', בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום! עשו מנוי

תוכנית באזז היא תוכנית חדשנית ללמידה רוחבית לתלמידי שכבת ז' בגבעתיים

אופל מוקה, הקרוסאובר האופנתי של אופל עבר עדכון טכנולוגי, קיבל מנוע היברידי מתון חדש ומציע עיצוב רענן

עיריית גבעתיים הפקידה את פיתוח ובניית האגף החדש, המותאם לצרכי החינוך העתידיים, בידי חברת "יעד" – החברה העירונית לפיתוח העירי

תרגול חילוץ והצלה עם ציוד מלא ומדריכים מקצועיים מדגיש את חשיבות המתנדבים בעיר

אנדרטה אחת ועשרות סיפורי חיים. בלב גן רבקה, ניצבת אנדרטה לזכר בני ובנות גבעתיים, שנפלו בכל מערכות ישראל

אחרי התקופה שבה המדינה עצרה נשימה, גם שוק הנדל"ן מתחיל לנשום
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


