

השלב הראשון – שלב ההבנה
שלב ההבנה עשוי לקחת חודשיים והוא בהחלט יכול לקחת גם שנה. לפני שהדירה יוצאת למכירה בפועל, אתם עוברים תהליך של הבנה בנוגע למכירת הדירה. מדוע מוכרים? האם מדובר בדירה שהתקבלה בירושה? האם אתם רוצים למכור כדי לשפר את תנאי דיור? אולי זקוקים לכסף? מה שחשוב בשלב הזה הוא לעצור לפני שמתחילים לדהור קדימה עם בדיקות שווי הדירה, הוצאות ליועצים וכו', ולהבין מה הכי נכון: למכור? לשפץ? להשכיר?
השלב השני – שלב ההחלטה
מה חשוב לכם? שלב ההחלטה הוא השלב בו אתם מגבשים את הסיבה למכירה ויותר מזה: מה אתם מתכוונים לעשות עם הכסף, במידה ויהיה רווח מהמכירה, וזאת השאיפה. מחפשים רחוב שקט? בית ספר איכותי? דירה עם הרבה שמש? כל אחד ומה שחשוב לו, אבל אתם יודעים מה הכי חשוב? להיפגש עם איש מקצוע מרגע קבלת ההחלטה. יועץ נדל"ן מקצועי יידע להסבירלכםמה התהליך, לבדוק את מידת היישום שלו, ואפילו לקחת צעד אחורה לשלב ההבנה, ולהבין את התמונה הגדולה יותר.
השלב השלישי – שלב היישום
מזל טוב! לאחר תהליך מורכב של הבנה והחלטה, אפשר להתקדם לשלב היישום, בו אתם מקבלים הערכה לשווי הנכס מאנשי מקצוע, בונים אסטרטגיה לפרסום, מתחילים את תהליך המכירה, לומדים לסנן קונים ולבצע משא ומתן. חשוב להבין שהשלב השלישי קריטי להצלחת התהליך ויש להשקיע בו המון אנרגיה על מנת להצליח. לפרסם מודעה עם שתי תמונות ולציין "הודעה בוואטס אפ בלבד" לא תשיג לכם קונים, חברים.
מילה אחרונה
הפרמטרים למכירת דירה הם רבים, והדרך להצליח היא להגדיר את המטרה החשובה ביותר. מה אתם רוצים להשיג? האם הצעדים שבחרתם לבצע יובילו אתכם להשגת המטרה הזו?התפקיד שלי, בעזרת נבחרת הנדל"ן של אנשי המקצוע שלנו, היא לשקף לכם את הדברים, לתת את התמונה הגדולה ביותר. לפרט את המשמעויות וההשלכות ומה הדרך הטובה והיעילה ביותר להשיג את המטרה.
עד כאן שלושת השלבים הראשונים בדרך, במאמר הבא נמשיך לשפוך אור על הנושא ונפרט את המשך השלבים שיסייעו לכם למכור את הדירה שלכם בהצלחה.
אדם גורל הופך עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות. חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן, נייד: 054-7512516
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי.
טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'

כפיר ואריאל ביבס ז"ל, נחטפו במתקפת הטרור ב-7 באוקטובר יחד עם אמם, ולאחר מכן נרצחו באכזריות ע"י מחבלי החמס

עו"ד ענבר לב: בניגוד לטענות האב, האישה דווקא פעלה לקיום הקשר בינו לבין בנו, והסכימה לבדיקת האבהות

חודש האזרחים הוותיקים יצויין עם מגוון אירועים ופעילויות יחודיות

השיפוץ כלל חניון מודרני ושטח ציבורי חדש לתושבים

לרגעים המחזה נראה כמו סצנה מסרט, יען בוגר מטייל בשכונת רמת חן וגרם להפתעה גדולה

השנה חגיגות שמחת תורה בגבעתיים היו גדושה בריקודים ובהתרגשות במקביל לזיכרון, תפילה ואחדות לבבות למען החטופים, הנופלים ומשפחותיהם

הרכבים הזולים נעלמו מהשוק בישראל – תמונת מצב לקראת השנה החדשה

אירועי השבעה באוקטובר, הותירו צלקת עמוקה בחברה הישראלית ובעיר גבעתיים בפרט

אפל הציגה בסדרה 17 ארבעה דגמים: iPhone 17 Air בעל העיצוב החדש, iPhone 17, iPhone 17 Pro, iPhone 17 Pro Max

מאחורי משרת מילואים משפחה שמתמודדת לבדה: סקר חדש חושף את המחיר הכבד שמשלמות בנות הזוג והילדים בבית

איך הפכו חן ומוטי ריכטר את האהבה שלהם לפיצה לעסק משגשג – החל מהקמת הרשת בישראל וכעת גם בהולנד

איך משפיע הערת אזהרה על מיזמי התחדשות עירונית? מה שלא מגלים לכם בין השורות

יש מקומות שלא משנה כמה שנים יעברו הם שומרים על הקסם שלהם. מוזיאון האדם והחי, השוכן בלב הפארק הלאומי ברמת גן, הוא בדיוק כזה.

ראש העירייה רן קוניק על הפיכת גבעתיים לעיר חכמה, השקעה במצוינות ושיקום תשתיות ועל האתגרים הכלכליים והביטחוניים שנותרו לעיר

חייו של איציק רובין דרך עדשת ההתנדבות, שיקבל את המתנה הגדולה מכולן – אות "יקיר העיר" גבעתיים
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


