
כצנלסון ובן גוריון: בין נס פרטי להתחדשות אורבנית
מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

'יוצאים מהטור לתור' בעקבות לוחמים

"היה פעם במרכז גבעתיים שטח גדול ירוק עם עצי ברוש ופרדס, חורשת אקליפטוס, שיחי רותם ועשבי בר, מרבדים של כובע הנזיר, גבעה עם בריכת מים עגולה, עדר פרות מכפר שלם. ולפעמים בשנות בצורת בדואים עם עדריהם. כן, בדואים בגבעתיים, במו עיני ראיתי ולא חלום". (אהוד בנאי, 'הפרדס', 06/12/2004)
זה קטע מזיכרונותיו של אהוד בנאי – זמר, מלחין, סופר ואיש הרדיו הישראלי, שחוגג השנה את יום הולדתו השבעים (31 במרס 1953) ולכן החלטתי להקדיש לו את הטור.
"בילדותו התגורר עם הוריו מרים ויעקב בנאי ז"ל ואחיו אליהו בשכונת רמת יצחק ברמת גן, ברחוב עוזיאל השקט אותו כינה 'רחוב הג'ורה'" מספר לי אבי משה-סגל, מדריך טיולים המתמחה בערים רמת גן וגבעתיים, שאיתו אני מתחילה בסדרה: 'לצאת מהטור לתור' שתכלול גם סיור בעקבות תחנות חייו של אהוד בנאי.
"משם עברו להתגורר בסמוך לאותו הפרדס, ברחוב ריינס 51, גבעת קוזלובסקי בגבעתיים. הבניין המקורי כבר נהרס ובמקומו נבנה בית משותף חדש." מוסיף אבי.
היום, אהוד גר בשכונת קריית בורוכוב בר"ג, שכונת ילדותי ובית הורי עד היום, והוא מכהן גם כגבאי בית הכנסת 'אהל יוסף', המלך יוסף בר"ג. בית הכנסת שצמוד לבית הכנסת שבו אבא שלי ז"ל היה בעל קורא וגבאי בית הכנסת בית אל-גאולה, שחולקים את אותה החצר.
"התפקיד הבימתי הראשון של אהוד בנאי, בהיותו בן תשע, היה ילד בדואי בשם עזיז בסרט הישראלי 'סיניה' (1962) בבימויו של אלדד חי (היום בן 94). על התפקיד הזה אהוד הפסיד שבועות שלמים בבית הספר והפך לאליל הכיתה" מספר אבי "לאהוד היה קשה לחזור לשגרת הלימודים במקום לנסוע יום יום לאתר הצילומים האקזוטי בחולות ראשון לציון".

ביום שישי האחרון (14/04/23) יצאנו לסיור ראשון מתוך סדרת הטיולים ׳יוצאים מהטור לתור׳, בהדרכתו של אבי משה-סגל.
נקודת הסיום של הטיול, שעסק בתחנות חייו של הזמר אהוד בנאי הייתה בגן אלקס, הגן השוכן בטבורה של שכונת קריית בורוכוב.
בנקודה הזו, ביליתי שעות רבות בילדותי: בגן של עדנה, בבריכה השכונתית, במשחקי ״'המחנה' בשביל הצר עטוף בצמחיה בין גני הילדים העירוניים לבית הכנסת.
בזכות המדריך אבי, אף גיליתי שהגן אכן שימש מחנה אמיתי – מחנה ׳דב׳ ע״ש דב גרונר ז״ל. המחנה שימש בהמשך כמרכז הדרכה עיקרי למפקדים במחוז תל-אביב, ואף שימש בסיס-היציאה להתקפת הארגון על יפו (מבצע 'חמץ'). מפקדו הראשון היה יצחק גנני ('אריה').
+++
דֹּב בֶּלָה גְּרוּנֶר (בן 35 במותו) היה יהודי מעפיל, חבר בית"ר, לוחם בבריגדה היהודית, ולוחם באצ"ל. הוא נפצע קשה ונפל בשבי על ידי הבריטים בעת ההתקפה על משטרת רמת גן. לאחר, שנשפט בבית-הדין הבריטי על תפקידו במבצע ההחרמה של האצ"ל, נידון למוות ונתלה. אחד משנים-עשר 'הרוגי מלכות' (עולי הגרדום).


רמת גן על שחור, גבעתיים על לבן
אני באמצע, מוקף מכאן ומכאן,
פעם היו כאן פרדסים היו עצי זית
עכשיו האדמה רועדת לי מתחת לבית.
(אהוד בנאי, 'ר"ג גבעתיים')
אדמת הפרדס מהזיכרון של אהוד, הוא שטח 9, המחנה הצבאי הישן. היום נבנה עליו רחוב שמעון בן צבי. גם השכונה הראשונה, שבה גדל, שכונת רמת יצחק שינתה את פניה.
אדם מכיל בתוכו את שנות חייו וחוויותיו, והוא הופך להיות חלק ממרקם קולקטיבי של אנושות בעולם. אהוד בנאי, קיבל השראה בין שתי הערים ואנחנו נהנים מהחוויות שאסף בהן.
יום הולדת שמח לאהוד, אריכות ימים ואושר בחיים!

שתי הנצחות אני מכירה לזכרו של גרונר בעיר ר״ג.
האחת, הידועה שבהן היא ברחוב ז'בוטינסקי ברמת-גן, מול תחנת המשטרה אותה תקף יחד עם חבריו. שם הוקמה בשנת 1954 כיכר בשם 'כיכר גרונר'. בכיכר הוצבה האנדרטה המוקדשת לזכרו, מעשה ידיה של הפסלת חנה אוֹרְלוֹף. בפסל מוצגת קטטה בין כפיר לאריה: 'גור אריה יהודה' הקטן נאבק ב'אריה הבריטי' הגדול. הכפיר הקטן והנחוש מסמל את היישוב העברי, ואילו האריה הגדול – את האימפריה הבריטית.
השנייה, בספר התורה המוקדש לזכרם של עולי הגרדום בבית הכנסת בית אל-גאולה, ברח' המלך יוסף בר"ג (בית הכנסת שבני משפחתי מתפללים בו עד היום), והוא במרחק של פחות מקילומטר מהמחנה הקרוי על שמו. הספר נתרם ע"י ממשלת ישראל ברשותו של מר מנחם בגין, ראש הממשלה.
בבית הכנסת הזה התחיל אהוד בנאי את דרכו הרוחנית ולימים הפך לגבאי בית הכנסת הצמוד, 'אהל יוסף' של יוצאי קהילת אשכנז. סגרנו את המעגל
++++
בכל פעם מפעים אותי מחדש החיבור בין עבר להווה. כשאנחנו פוסעים ברחוב ועוצרים לרגע, אנחנו מגלים או נחשפים לאוצרות שלא הכרנו של היסטוריה מקומית ומשמעותית לעם ישראל ומדינת ישראל.
בימים אלו, אנו חוגגים את 75 שנות קיומה של המדינה, שידעה ימים של תלאות, אתגרים, פורענויות, אך עם תקווה אחת לבנייה מחודשת של הבית היהודי בארצו. כל אחד ואחת מאיתנו מחזיק בנתח מסיפורי הארץ הזו. ויחד החובה והזכות שלנו לשמור על שגשוגה והמשך אחדותנו וכך נמשיך להיות אור לעצמנו ולעולם כולו. חג עצמאות שמח.
הכותבת, נטע עדני, מנהלת ובעלת חברת ‘בר קיימא – נכסים. אנשים. סביבה’. המוטו להצלחה הוא "אני עובדת עם אנשים והם בכל מקום והחיבור האנושי האופטימלי בין הלקוח, הנכס והסביבה המתאימה לו זה המדד להצלחה"
המאמר התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

"קהילה זקוקה לשייכות וגבולות גיאוגרפיים המעצבים את המרחב, אך לא את תושביו. התחדשות אמיתית מתרחשת, כשאנחנו מצליחים להפוך את זירות הבנייה והצפיפות למרחב חי, נושם ומלכד. המרחב צריך לשרת את הציבור ולא להתאים את התושבים לתכנון"

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

הוועדה קבעה כי מדובר בהסכם פינוי בינוי ולא בעסקת קומבינציה, ולכן הפטור חל גם על הממ"דים בדירות היזם; הערר על היטל של 970,575 שקל נדחה

המרכז הרפואי החדש ברחוב כצנלסון יעניק שירותי רפואה לתושבי גבעתיים והסביבה; לצד פתיחתו עולה גם שאלת הנגישות והחניה באזור

שלושה מגדלים בני 30 קומות ומבנה בן 10 קומות יוקמו בשכונה, במתחם השני לא יוקצו מקומות חניה בשל הקרבה לתוואי הקו הסגול

שישה בניינים ובהם 80 דירות ישנות ייהרסו, ובמקומם יוקמו שני מגדלי מגורים בני 23 קומות עם 224 דירות חדשות

חדשות העיר גבעתיים פלוס העצרת העירונית אשתקד. צילום עיריית גבעתיים גבעתיים מציינת שלוש שנים לשבעה באוקטובר העירייה תקיים במהלך אוקטובר שורת אירועי זיכרון, ובהם טקס עירוני, עמדות הנצחה, מפגש עם משפחות שכולות והקרנת הסרט "חדר

פטור מהיטל השבחה גם למסחר ותעסוקה: החלטה שעשויה לחסוך ליזמים מיליוני שקלים

"חשוב להבין שהתחדשות עירונית היא מרתון ולא ספרינט. פרויקט ממוצע נמשך שנים רבות. דווקא משום כך ההסכם חייב לצפות מראש את כל התרחישים האפשריים…"

התחדשות עירונית בעיקר באזורי הביקוש במרכז: 80.5% מהדירות שהחלה בנייתן בעקבות הריסת בניינים קיימים והקמת חדשים נבנו במחוזות תל אביב והמרכז

קבוצת שי חי וקבוצת שקד אפרים זכו במכרז דיירים לקידום פרויקט ברחובות הראובני ובר יוחאי. הבניינים הישנים צפויים להיהרס ובמקומם מתוכננות כ-80 דירות

היקף המשכנתאות שנלקחו באוגוסט ממשיך להיות גבוה, ונתוני שלושת החודשים האחרונים מצביעים על ביקוש משמעותי לאשראי לדיור. כיצד זה מתיישב עם ההאטה בשוק הנדל"ן?

42 דירות נהרסו ברחוב אדמית בדרום העיר, ובמקומן יקום מגדל בן 33 קומות ובו 118 יחידות דיור

גבעתיים: שורת הקלות בהליך קבלת תווי החנייה בעיר
ההקלות גובשו בעקבות מקרים חוזרים שבהם נתקלת העירייה במסגרת הטיפול בבקשות לתווי חנייה

הריבית השתנתה, החיים השתנו וגם המשכנתה שלכם אולי כבר לא מתאימה. לפני שממשיכים לשלם כרגיל, כדאי לעצור ולבדוק כמה באמת עולה לכם המשכנתה לאורך השנים.

הערבויות, מנגנוני ההגנה, חלוקת ההוצאות וסמכויות נציגות הדיירים הם שיקבעו אם פרויקט ההתחדשות יהפוך להזדמנות גדולה, או לסיכון יקר. כך תדעו מה חייב להופיע בהסכם לפני שחותמים

הדירה החדשה היא רק חלק מהסיפור: האותיות הקטנות בהסכם עלולות להגביל אתכם במשך שנים, לייקר את העסקה ואף למנוע מכם למכור את הדירה כשתזדקקו לכך

"צוואה היא לא רק מסמך משפטי ואנשים אינם מורישים רק כסף או דירה. הם מורישים גם סיפור, תחושה ומסר אחרון ליקיריהם ואהובי ליבם"

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

"חשוב להבין שהתחדשות עירונית היא מרתון ולא ספרינט. פרויקט ממוצע נמשך שנים רבות. דווקא משום כך ההסכם חייב לצפות מראש את כל התרחישים האפשריים…"

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

הריבית השתנתה, החיים השתנו וגם המשכנתה שלכם אולי כבר לא מתאימה. לפני שממשיכים לשלם כרגיל, כדאי לעצור ולבדוק כמה באמת עולה לכם המשכנתה לאורך השנים.

הערבויות, מנגנוני ההגנה, חלוקת ההוצאות וסמכויות נציגות הדיירים הם שיקבעו אם פרויקט ההתחדשות יהפוך להזדמנות גדולה, או לסיכון יקר. כך תדעו מה חייב להופיע בהסכם לפני שחותמים

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

"צוואה היא לא רק מסמך משפטי ואנשים אינם מורישים רק כסף או דירה. הם מורישים גם סיפור, תחושה ומסר אחרון ליקיריהם ואהובי ליבם"

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

הדירה החדשה היא רק חלק מהסיפור: האותיות הקטנות בהסכם עלולות להגביל אתכם במשך שנים, לייקר את העסקה ואף למנוע מכם למכור את הדירה כשתזדקקו לכך

האם הייתם מסכנים מיליון שקלים רק כדי להימנע משיחה מביכה עם בן או בת הזוג?
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


