
מאה שנות המוכתר של גבעת רמב"ם
ישראל טייבר, נפטר באופן מפתיע בשנת 1950 ועטרה רעייתו, המשיכה לחיות בביתם עד לשנת 1975 לפני בדיוק חמישים שנה
בריכת רמב"ם בגבעתיים:
מורשת קהילתית בת שמונים שנה
מרחב ציבורי קהילתי
נתינה, הקשבה ועשייה חברתית הם ערכים שמהווים חלק בלתי נפרד מהמשפחה שלי וממני כמובן. זה התבטא כבר אז – ביוזמות קטנות של עזרה לאחרים, בשיחות הקבועות עם השכנות המבוגרות ובהתנדבות בכל מקום שבו יכולתי לתרום.
כשאני נשאלת על שכונת ילדותי, אני מתחילה בביטוי 'קיבוץ בתוך העיר', כי שיתופיות וקהילה הם ערכים מובילים בקיבוץ וזו התחושה שהייתה, ועדיין נשארת, כשמסתובבים בשדרה הראשית בשכונת קריית בורוכוב ברמת גן.
ככל שהתבגרתי, החיבור הזה רק הלך והתחזק. אני מוצאת משמעות עמוקה בעשייה קהילתית ובקידום יוזמות חברתיות. עבורי, קהילה היא הרבה יותר מקבוצת אנשים שחיים יחד – היא מרחב של נתינה, תמיכה וצמיחה משותפת. בשבוע האחרון שימשתי בתפקיד מנטורית בהאקתון 'יוזמות חברתיות' בבית הספר התיכון פלך בירושלים.
במסגרת שיווק בניין המגורים של פרויקט XITE ברחוב ארלוזורוב ברמת גן, בחנתי את המתעניינים גם בהיבטי קהילה. חשוב היה לי להתאים את המרחב האורבני לגרים בו. בחנוכה האחרון ראיתי תיעוד של דיירי הבניין בהדלקת נרות משותפת בלובי, ומבחינתי זה לגמרי מדד להצלחה.
בריכת רמב"ם: מורשת קהילתית בת 80 שנה
שכונת רמב"ם מיום היווסדה הוגדרה כשכונה בורגנית, המורכבת מאנשי עסקים ובעלי מקצועות חופשיים. יחד עם זאת, בתכנונה ישנם היבטים קהילתיים רבים. אחד מהם היא בריכת רמב"ם, הבריכה הציבורית הראשונה בארץ, שמהווה דוגמה מובהקת למרחב ציבורי קהילתי. הבריכה הוקמה לפני שמונים שנה (1945) כיוזמה פרטית של המורה לחינוך גופני אלי פביאן וישראל טייבר, מוכתר גבעת רמב"ם. הבריכה, מעבר להיותה מתקן ספורט ונופש, מהווה מקום מפגש משמעותי לתושבי העיר, המחזק את הקשרים החברתיים ומטפח תחושת קהילה. "תרבות הגוף היא עניין חשוב ושחייה היא אקט בריאותי, אך יחד עם זאת אין לשכוח את תרבות הרוח" (טייבר). הבריכה נבנתה על ידי 'החברה לפיתוח בריכות שחייה' ובתכנונו של האדריכל מאיר הורמן.
השאיפה לקידום עירוניות מיטיבה נמצאת בראש סדר היום התכנוני בישראל ובעולם, בהתבסס על ההבנה כי המרחב העירוני טומן בחובו הזדמנויות רבות ויש לכך ערך רב בהיבטים סביבתיים, חברתיים וכלכליים, לרווחת כלל משתמשי העיר ולשיפור איכות החיים בה. מרתק לראות שעל בסיס אותם היבטים בדיוק נבנתה שכונת רמב"ם.
במסגרת התכנית העירונית להתחדשות של גבעתיים, הוחלט לשמור על הערכים המרכזיים שיושמו בתכנון העיר ובכלל זה בשכונת רמב"ם. וכך, גם הבריכה, שנזנחה במשך שנים רבות, תתחדש במסגרת ההתחדשות העירונית. כך תבוא לכדי יישום החלטת משרד הפנים מלפני חמש שנים, שבה הוחלט להשקיע ולשמר את המבנה לצד חידוש התשתיות בצורה מאסיבית – שיפור ושימור בכפיפה אחת.
בשנים האחרונות יש עלייה משמעותית בבניית ערים חכמות. אחד האתגרים הוא מציאת האיזון בין קולקטיב קהילתי במרחב לצד צרכי וערכי האינדיבידואל.
עיר חכמה (Smart City) היא חלק מחזון תכנון ערים ואזורים הכולל שילוב בין טכנולוגיות מידע ותקשורת ופתרונות האינטרנט של הדברים באופן מאובטח במטרה לנהל את נכסי העיר ובכללם: מערכות מידע מקומיות, שרותי חינוך, תחבורה, תשתיות, שירותים קהילתיים ועוד. דוגמה לכך, היא העיר סונג-דו, בדרום קוריאה. בישראל ובעולם, ערים קיימות הופכות להיות לערים חכמות (Smarter Cities) באמצעות שימוש בטכנולוגיה לטובת שיפור השירות לתושב.
הכותבת, נטע עדני, מנהלת ובעלת חברת ‘בר קיימא – נכסים. אנשים. סביבה’. המוטו להצלחה הוא "אני עובדת עם אנשים והם בכל מקום והחיבור האנושי האופטימלי בין הלקוח, הנכס והסביבה המתאימה לו זה המדד להצלחה"
המאמר התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי
ישראל טייבר, נפטר באופן מפתיע בשנת 1950 ועטרה רעייתו, המשיכה לחיות בביתם עד לשנת 1975 לפני בדיוק חמישים שנה
"השכונה החדשה, הסמוכה לצומת מסובים, תקרא בשם: רמת צדק. כל רחובות השכונה ישאו שמות של נשות ואנשי משפט"
בגבעת קוזלובסקי, ברחוב המרי, נמצאת
הנקודה היפה ביותר של העיר גבעתיים –
תצפית מרהיבה הפונה למערב, המאפשרת
צפייה פנורמית מרשימה של העיר תל
אביב
מתחם הורודצקי, ריבוע הרחובות של דרך השלום – הורודצקי – משה דיין – דרך הגבורה
"לאורך השנים לא רק השמות, האנשים והקשרים משתנים, אלא גם פני העיר. במסגרת התכנית העירונית של גבעתיים, אשר אושרה בתחילת השנה, יעשה פינוי-בינוי בדרך רבין, לטובת בניה של מגדלים בני 35 קומות"
בגבעת קוזלובסקי, בשטח של גן העליה השנייה, ניצב מצפה הכוכבים של גבעתיים, שנחנך בשנת 1967, לאחר מלחמת ששת הימים
הספר 'מרשעת' (Wicked) מאת גרגורי מגווייר, הוא מעין עיבוד פוסט-מודרני לסיפור המקורי
מנער חילוני מגבעתיים לנער חרדי על המסך
אדם חתוכה פלד – כוכב נולד. גיבור הסרט המדובר 'לא יום ולא לילה'
מיכל איתן היא יזמית ומחנכת בתחומי הקיימות, הטכנולוגיה, ניהול השינויים ותהליכי חשיבה שיטתיים פורצי דרך
"הבריכה, מעבר להיותה מתקן ספורט ונופש, מהווה מקום מפגש משמעותי לתושבי העיר" (שראל טייבר)
דירות קטנות הפכו לנכס המבוקש ביותר בגבעתיים ובתל אביב
שוק איכרים ברחבת קניון גבעתיים שמטרתו תמיכה במשקים מקו העימות בדרום
בגבעתיים פועלים 18 רכבים שיתופיים המפוזרים בחלקי העיר השונים
חטיבת השריון 188 מאומצת על ידי עיריית גבעתיים ביוזמתו של רוני שטרן ז"ל
עם מחיר גבוה, הליריק החשמלית מתחרה במרצדס EQE ומציעה ביצועים מרשימים וטווח נסיעה של עד 530 ק"מ
כמי שחיה את תחום ההתחדשות העירונית ברמה היומיומית, אני יכולה להעיד שהפרמטרים הללו קריטיים למימוש הפרויקט ולטובת ציבור הדיירים
"השכונה החדשה, הסמוכה לצומת מסובים, תקרא בשם: רמת צדק. כל רחובות השכונה ישאו שמות של נשות ואנשי משפט"
מה עושים ואיך מתנהלים עם התנגדויות לפרוייקט?
ההתנגדויות עשויות להעלות בכל שלב משלבי הפרויקט
מהן הסיבות הנפוצות לביטול פרויקטים בהתחדשות עירונית וכיצד ניתן להימנע מכך?
ישראל טייבר, נפטר באופן מפתיע בשנת 1950 ועטרה רעייתו, המשיכה לחיות בביתם עד לשנת 1975 לפני בדיוק חמישים שנה
המלחמה המתמשכת חושפת פערים משמעותיים בהסכמי התחדשות עירונית
תקופת משבר מדיני-כלכלי ברור שגם שוק הנדל"ן מושפע והקושי לבצע עסקאות עולה. בצל אי-הוודאות, התועלות של המתווך בולטות
דירות קטנות הפכו לנכס המבוקש ביותר בגבעתיים ובתל אביב
כמי שחיה את תחום ההתחדשות העירונית ברמה היומיומית, אני יכולה להעיד שהפרמטרים הללו קריטיים למימוש הפרויקט ולטובת ציבור הדיירים
ישראל עוברת טלטלה כבר יותר משנה. בנק ישראל כבר ציין כי השפעת המצב על שוק הנדל"ן תהיה ארוכת טווח, במיוחד לאור המחסור בדירות באזורי ביקוש, שמסתמן כי יחריף.
ישראל טייבר, נפטר באופן מפתיע בשנת 1950 ועטרה רעייתו, המשיכה לחיות בביתם עד לשנת 1975 לפני בדיוק חמישים שנה
המלחמה המתמשכת חושפת פערים משמעותיים בהסכמי התחדשות עירונית
המלחמה הארוכה הותירה חותם משמעותי על שוק הנדל"ן באזור, אז איך מתקדמים?
"השכונה החדשה, הסמוכה לצומת מסובים, תקרא בשם: רמת צדק. כל רחובות השכונה ישאו שמות של נשות ואנשי משפט"
תקופת משבר מדיני-כלכלי ברור שגם שוק הנדל"ן מושפע והקושי לבצע עסקאות עולה. בצל אי-הוודאות, התועלות של המתווך בולטות
גם פרויקט ההתחדשות העירונית שלכם מתעכב?
זה מה שתוכלו לעשות
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!