יוקר המחיה בישראל הקדמה לא חסרים מאמרים ופרשנויות של מומחים המצהירים השכם והערב על כך שהמחירים בישראל עולים בשיעור גבוה יותר מאשר בעולם. עד כה חיפשו את הסיבות בתחום הכלכלי אך ישנן תמורות חברתיות, דמוגרפיות, […]

מיקסום תשואה מהשקעות רון קאולי א.  הקדמה במאמר זה מוגשת סכימה לתכנון השקעות בתחומים מגוונים כגון: עסקים, נדל"ן, פיננסיים וכדומה. המשתנים שיתוארו הינם בסיסיים וכוללים שני מוטיבית מרכזיים:  מהות ההשקעה ורמת הסיכון. ב.  המשתנים משתנים […]

משתנים לקביעת מחיר הנכס רון קאולי רקע לנוכח העובדה כי שוק הדירות נמצא בהמתנה להחלטות משרד האוצר הנוגעות למיסוי ועקב העובדה כי גם המוכרים וגם הקונים מעדיפים להמתין במכירה על מנת שלא ימכרו זול מידי […]

מגמות מחירים בערים המרכזיות רון קאולי הקדמה ישנם משתנים רבים שקובעים מחירי דירות כפי שרשמנו במאמרים קודמים אך בסופו של דבר נשאלת השאלה מהי מגמת המחירים שאנו צפויים לה. יש הטוענים כי המחירים ירדו בשל […]

השקעות בנכסים מסחריים בארצות הברית כתחליף להשקעות בישראל רון קאולי רקע חיובי המס החדשים בישראל על מנת להבריח משקיעים מתחום הנדל"ן נושאים פרי. מצד שני ידוע כי השקעות נדל"ן במרבית המקרים טובות יותר מאשר השקעות […]

חלופות להשקעה – רכישת נכסים בחו"ל בעקבות מס ריבוי דירות רקע לנוכח מס ריבוי דירות, מרובי נכסים נדרשים להחליט על המשך דרכם: האם להעביר נכסים לילדיהם או למכור נכסים שברשותם, לרכוש לחילופין נכס יקר יותר, […]