בסופו של דבר, הביקוש יעלה בשל הצורך השנתי המצטבר לדיור. כמו כן, העלאת ריבית גבוהה מידי, תגרום בסופו של דבר להשתלטות משקיעים על השוק ומחירי שיא של שכירות דירות למגורים.

האם רוצים שמחירי הדיור ירדו?

תלוי את מי שואלים. בעלי דירות, יזמים עם מלאי קיים של דירות, משקיעים שבבעלותם מספר דירות, משרד האוצר ורשויות המס וכן פוליטיקאים המייצגים אותם, (כמעט כל השוק), יאמרו לא! למה לא? כי לא כדאי להם. היחידים שרוצים בירידת מחירים, הם כוח חלש המורכב מחסרי דיור בתחילת דרכם, עולים חדשים ומשפחות נזקקות. לכן,  נדרש שינוי רדיקלי בשוק הדיור בישראל. העניין הוא שמקבלי ההחלטות לא ממש רוצים מאחר ומהלך של ירידת מחירים שאינה מתונה, עשוי לגרום למשבר כלכלי לתקופת זמן.  

לסיכום – הדרך להילחם במחירי הדיור המאמירים, היא בנייה מסיבית למגורים, שיפור תשתיות ומתקנים קהילתיים, אמצעי תחבורה בתוך ומחוץ לערים וביטול הסחבת הבירוקרטית שברכישת קרקעות והיתרי בניה. כל עוד שוק הדיור מונע משיקולים אינטרסנטיים השולטים בהיצע, לא ניתן לפתור את הבעיה. האם יש גורמים מלבד חסרי דיור המעוניינים בירידת מחירים? מבחינת מציעי ובעלי דירות אין רצון להילחם בעליית המחירים. ההחלטה היא פוליטית ואין לנו מערכות שלטוניות מתאימות. האם יש מישהו שחושב אחרת?