
פתרונות מימון וסיוע לעסקים עצמאיים ופרטיים בעקבות המלחמה
עולם האשראי הגיע למלחמה כשהוא חבוט בעקבות העלאות הריבית בשנה האחרונה

רקע
צמיחה עסקית כפי שאנו רואים אותה מושתתת על גורמים פנימיים וחיצוניים. גורם פנימי נובע מתוך שאיפות פנימיות של בעלי העסק והאיכויות של העסק עצמו. גורם חיצוני, נובע מתנאי השוק שמחוץ לארגון. לעיתים קיימים שילובים והגורמים משתלבים אלו באלה. להלן גורמים אפשריים לצמיחה:
♦ ביקוש הולך וגובר למוצרים והשירותים שלנו מסיבות של איכות ואטרקטיביות (שילוב של גורמים חיצוניים ופנימיים)
♦ מיזוג ורכישת עסקים נוספים (שילוב של גורמים חיצוניים ופנימיים)
♦ רצון להגדיל נתח שוק (גורם פנימי)
♦ פתיחת שווקים חדשים (גורם פנימי)
♦ ניצול הזדמנויות (גורם חיצוני)
כיצד מיישמים
במידה וקיימת מוטיבציה לצמיחה, ואבחנו את הגורמים לה, נבדוק אמצעים להשגת המטרות., כגון שינוי בכוח האדם, במיקום, ברמת מחירים, באפיקי פרסום, יצירת קשרים חדשים, הוספת מוצרים ושירותים, כאשר כל מאפיין מורכב מתתי שינויים. כשבודקים מה נדרש ומהן העלויות, אנו נדרשים להעריך את התוצאות הפיננסיות, התפעוליות והמשפטיות. זהו החלק הקשה. לא מספיק לרשום, חשוב גם להבין מהן המכשלות הצפויות ומהם תרחישים שלכאורה בלתי סבירים, עלולים לקרות, בהיבטים של גידול במכירות, שינויים לוגיסטיים, הרחבת מערך המחשוב התומך, תמריצים ועוד. באותו אופן כאשר רוכשים עסקים נוספים, אנו צריכים לבחון את המערכות שלהם באותו האופן, כיצד הן משתלבות באלו שלנו, ולהבין את הסינרגיה ותוצאותיה.
תכנון עסקי סטנדרטי
בדרך כלל בעלי עסקים רושמים עלויות צפויות ולאחר מכן מעריכים שהמכירות או נתח השוק יעלו. מאידך, תוכנית עסקית שלמה, נוגעת בפרטי פרטים של הערכות אלו ושינויים נלווים לרבות תגובות המתחרים, הלקוחות, הספקים, הרגולטור, יכולות פיננסיות לאורך זמן ועוד. מיותר לציין כי חלק מהתוכניות אינן מתממשות מאחר והפרטים והתרחישים השונים נבדקים באופן חלקי ולא מדויק.
הביצוע בשטח
האם באמת חשבנו על כל האפשרויות? מהם הסיכונים הבלתי צפויים? גם לאחר שננצל הזדמנויות ונבצע תכנון עסקי כמקובל, הביצוע בשטח עלול לעלות על שרטון מסיבות רבות. חשוב למדוד את רמת הסיכון וההשלכות שלה.
כמו כן, יש להשאיר שוליים מתאימים בהתאם לרמת הסיכון בענף, או שחישבנו על ידי בדיקת תרחישים בלתי צפויים, אפילו אם על פניו נראה בלתי סביר שיקרו.
לסיכום
לא רק מוטיבציה לצמיחה, לא רק תכנון סטנדרטי, לא רק יכולת ביצועית. להצלחת הצמיחה, נדרש תכנון מדויק ברמת כל התרחישים האפשריים.
משפט מסכם לצמיחה עסקית:
צמיחה והתרחבות עסקית הם חלק מתבקש אך בלי ראיית השלם התוצאה עשויה להשתבש.
הכותב, רון קאולי , יועץ כלכלי ועסקי מחברת אינווירוגרין העוסקת בתחום היעוץ הכלכלי, חשבות לעסקים במיקור חוץ ונדל”ן
המאמר התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי

עולם האשראי הגיע למלחמה כשהוא חבוט בעקבות העלאות הריבית בשנה האחרונה

יעוץ כלכלי ועסקי רון קאולי חשב במיקור חוץ – למה זה נכון יותר? יועץ עסקי או חשב במיקור חוץ? יועץ עסקי/כלכלי, מייעץ לעסקים בהכנת תוכניות עסקיות, תחשיבי בדיקת כדאיות, גיבוש אסטרטגיה, הערכות שווי, בדיקות שוק

יעוץ כלכלי ועסקי רון קאולי האם עסק שלכאורה מרוויח בדוחות הכספיים באמת מרוויח? אִילוּסְטְרַצְיָה א.. רקע לשיטות דיווח חשבונאיות יש חסרונות בכל הנוגע להערכת רווחיות עסקית והן עשויות להטעות. ההטעיות מתמקדות בדרך כלל בעסקים שלהם

המלחמה בעליית מחירי הדירות בישראל או האם בכלל רוצים שמחירי הדיור ירדו?

יעוץ כלכלי ועסקי כיצד תתמודדו עם סיכונים עסקיים רון קאולי רקע סיכון מוגדר כמצב שבו הציפיות לא תואמות למציאות מה שעשוי לגרום להפסדים כספיים או אחרים לפי העניין. לדוגמא: ציפינו כי מחירי הדירות ירדו ולכן

יעוץ כלכלי ועסקי הערכת שווי של עסק או נכס מניב רון קאולי כאשר שוקלים השקעה או מכירה של עסק או נכס מניב, חשוב לברר משתנים בסיסיים כדלקמן: הכנסה שנתית תפעולית "שווי הוגן" (מחיר שוק) של

עד כה, דיירים בני 70 ומעלה נדרשו לבחור את מסלול התמורה כבר בשלבים מוקדמים של הפרויקט: לעיתים עוד לפני שהתוכניות התגבשו ולוחות הזמנים הפכו לברורים

כשחברותיה של צאלה, שטיפלו בהוריהן המבוגרים, אמרו לה עד כמה היא בת-מזל, צאלה התמלאה בגאווה והזכירה להן את המוטו שאמה נהגה לשנן באוזניה בכל הזדמנות, עוד מאז שהייתה ילדה קטנה: "לעולם אל תהיי תלויה באף אחד"

פערים בפרשנות גודל הדירות משליכים על היקף התמורה ועלולים לעכב את קידום הפרויקט

האשליה של ידועים בציבור:
רק אחרי 15 שנים ביחד הם גילו שכל אחד מהם חי במציאות אחרת

רוב ההורים בטוחים שהתשובה מובנת מאליה, עד שהם מגלים שהיא לא כתובה בשום מקום

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

תוכנית ההתחדשות העירונית ברמת עמידר כוללת ארבעה מגדלים בני 26 קומות. לצד תוספת משמעותית של יחידות דיור, היא מעוררת גם שאלות לגבי השפעת הצפיפות על התשתיות, התחבורה ואיכות החיים בשכונה

הנהלה חדשה נבחרה למחוז דן של לשכת מתווכי הנדל"ן, הכולל את הערים תל אביב, רמת גן, גבעתיים, אור יהודה, קריית אונו, סביון וגני תקווה

ליקויי בנייה בהתחדשות עירונית. באילו מקרים ניתן לקבל פיצוי כספי? סקירת הפסיקה מלמדת כי חוק המכר (דירות) מעניק לדיירים הגנות משמעותיות, אך גם מטיל עליהם חובות ברורות

מפגשים עם סופרים, הצגות, סדנאות יצירה, הרצאות ואירועים לכל המשפחה הפכו את חודש הקריאה בספריות גבעתיים לחגיגה תרבותית מרשימה

המעון החדש נועד להעניק מסגרת טיפולית וחינוכית לפעוטות עם צרכים מיוחדים, ולאפשר למשפחות לקבל שירות מקצועי קרוב לבית

משתתפים רבים הגיעו לגבעתיים, שממשיכה לבסס את מעמדה כאחת הערים המובילות בישראל בקידום הקהילה הגאה ובתמיכה במשפחות מגוונות

אלפי מורים ומנהלים חסרים במערכת החינוך, ראש עיריית גבעתיים מתריע, ובינתיים אין פתרון באופק

תוכנית הענק מגדילה באופן משמעותי את היקף הבינוי במתחם עם מגדלים בני עד 85 קומות, שינוי שצפוי להגדיל משמעותית את צפיפות המגורים באזור

תקועים עם יזם שלא מקדם את פרויקט ההתחדשות העירונית? פסק דין שניתן בפרויקט תמ"א 38 בגבעתיים ממחיש עד כמה לוחות הזמנים שנקבעו בהסכם הם גורם מכריע

התוכנית בדרך נגבה 60-70 כוללת הריסת 52 דירות והקמת 146 יחידות דיור בשני מגדלים בני 20 קומות

שיקום בריכת רמב"ם מתקדם. גבעתיים צפויה לקבל באביב מתחם בריכה מחודש ומודרני, שעשוי להפוך לאחת מפנינות הפנאי והספורט של העיר

יניב מגיע אל ניהול בית ספר "יגאל אלון" לאחר 28 שנות ניסיון במשרד החינוך ולאחר שש שנים כמנהל תיכון וחטיבת ביניים.

פסטיבל הזמר העברי החמישי. גן הזיכרון יארח שני ערבים של מוזיקה ישראלית, נוסטלגיה ומופעי מחווה בהשתתפות אמנים ותיקים ומבצעים צעירים

הרב וסרמן, תושב גבעתיים, ממשיך להיות דמות מרכזית בקהילה שבה שירת במשך יותר משלושה עשורים

במסגרת העסקה מקדמת חברת מידר תוכנית להקמת מגדל מגורים בן כ-20 קומות עם כ-100 דירות ושטחי מסחר בקומת הקרקע

מהדלפק לשותפות – הסיפור של אריאל הר-ציון מפאפא ג'ונס גבעתיים

עשר המשואות של גבעתיים ורמת גן
לרגל יום העצמאות, בחרנו להעניק עשר משואות לנשים וגברים מעוררי השראה שמדליקים אור בלב הערים שלנו.
בין אם הם תושבי האזור ובין אם עשייתם היומיומית היא שהופכת את גבעתיים ורמת גן למקום טוב יותר – הם הפנים היפות של הקהילה שלנו, ומזכירים לנו שיש לנו על מי לסמוך.

אז מה באמת עומד מאחורי דירוגי הבטיחות, ואיך תדעו איזה רכב מתאים לכם ביותר?

"החלל הוא המפתח לעתיד של כולנו"
טל ענבר הוא מומחה בינלאומי למדיניות חלל וטכנולוגיית טילים

שוק הנדל"ן הוא זירה סוערת, שילוב של סכומי עתק, חוסר ודאות ואמוציות. כדי להבטיח את הצלחת העסקה שלכם, חשוב לבחור באיש מקצוע בעל סטנדרטים גבוהים של ידע, אתיקה ואחריות – מתווך חבר לשכה הוא הסטנדרט הגבוה ביותר

יובל קלו, שחקנית, זמרת ומדבבת היא כוכבת עולה בעולם הבמה

דמיינו עולם עתידני שבו הטכנולוגיה המוכרת לנו מעולם לא נוצרה: מה היה קורה אילו לא היו ממציאים את האינטרנט?

לאחר מסע כתיבה ארוך, מרתק ומשותף, עשרים תלמידי קורס הכתיבה "כאן מגשימים חלומות!" בשכבת ה' מציגים את ספרם החדש והמסקרן שנכתב בהנחיית ד"ר נגה רוזנפרב. הפעם, העלילה עוברת בין יקומים: 'המטאור – שישה בעקבות אחת'

חייו של איציק רובין דרך עדשת ההתנדבות, שיקבל את המתנה הגדולה מכולן – אות "יקיר העיר" גבעתיים
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


