רשות מקרקעי ישראל פירסמה היום (רביעי 26 במרץ) את הזוכים במכרזי בנייה במתחם 'צפון רובע שדה דב' בת"א לבניית כ-2,750 יח"ד ובהן מאות יח"ד לדיור להשכרה לטווח ארוך
התוכנית, אחת משלוש תוכניות ברובע שדה דב, מתפרשת על כ-393 דונם, צפונית לשכונת מרכז הרובע ותוכננה ע"פ עקרונות בר קיימא ורגישות סביבתית. השכונה ירוקה, נגישה עם מרחב אורבני איכותי, רציף ושוקק חיים הנושקת לפארק החופי. המגורים ברובע הינם בהיקף של כ-4,028 יח"ד ,במגוון גדלים וצורות וכן דירות קטנות, דיור בהישג יד ודיור מוגן. כאשר הבינוי מבוסס על בלוקים עירוניים היוצרים את מערך הרחובות והשטחים הפתוחים ,הבלוק מורכב מ-2 טיפוסי מבנים; בנייה מרקמית מלווה רחוב של בניינים בני 5-9 קומות סביב חצר משותפת וחזית מסחרית; ומגדלי מגורים בני עד 40 קומות. הבינוי בצפון הרובע תוכנן ע"י משרד "מנעד אדריכלים".
בלב השכונה ממוקם 'פארק המסלול' על מסלול ההמראה ההיסטורי אשר חוצה את הרובע לאורכו ומסביבו פעילות קהילתית ושכונתית, אליו מובילה רשת רחובות ושבילי הליכה ואופניים. בין הרובע לחוף הים ממוקם 'הפארק החופי'- פארק מטרופוליני רחב ידיים המייצר רצף לחוף הים והשטחים הפתוחים לאורכו ורשת רחובות ושבילים המקשרים בין הפארקים ולרח' אבן גבירול והשכונות ממזרח לו. תכנון הרובע שם דגש להפחית את השימוש ברכב פרטי בתחומו באמצעות הגברת תח"צ, שבילי הליכה ואופניים. כל המגרשים ששווקו במכרזים אלו הינם חלק מתוכנית 'צפון רובע שדה דב'.
להלן פירוט תוצאות המכרזים:
קרקע לבניית 1,731 יח"ד ב-10 מתחמים בבנייה רוויה בצפון רובע 'שדה דב' בת"א
להלן תוצאות המכרז:
| מתחם | שטח במ"ר בערך | יח"ד | שם זוכה | |
א | 4,453 | 275 | י.ח דמרי | |
ב | 4,223 | 150 | כלנית נכסים ופיתוח | |
ג | 5,543 | 185 | שיכון ובינוי | |
ד | 3,151 | 82 | רשימת מציעים | |
ה | 6,064 | 320 | אביב מגורים | |
ו | 3,449 | 260 | יורו -ישראל | |
ז | 2,880 | 76 | לוזון רונסון שמעון אמיר | |
ח | 3,620 | 144 | יוסי אברהמי |
"מגדלי הים התיכון" זכתה במכרז למתחם לדיור מוגן (בית אבות) בהיקף של כ-300 יח"ד בצפון רובע 'שדה דב' בת"א
"א.מ. ישראל מגורים" זכתה במכרז רמ"י וחברת "דירה להשכיר" לתכנון והקמת מתחם מגורים בן 390 דירות, כמחציתן "דיור בר השגה" ושטחי מסחר ותעסוקה בצפון רובע שדה דב א' בת"א
"יוניון ליב" זכתה במכרז רמ"י וחברת "דירה להשכיר" לתכנון והקמת מתחם מגורים בן 323 דירות, כמחציתן "דיור בר השגה" ושטחי מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור בצפון רובע שדה דב א' בת"א
המתחם ביד אליהו קיבל תוקף רשמי לאחר אישור הוועדה המקומית. במקום 114 דירות ישנות יוקמו כ-420 יחידות דיור. התמורה לדיירים: תוספת של 70 מ"ר לדירה
במקום כ-300 דירות ישנות יוקמו מגדלים שיכללו כ-1,095 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה
תאגידי כוח האדם בענף הבנייה מתנגדים להחלטה שלא לאפשר הבאת עובדים מהודו ומסרי לנקה במסלול הפרטי. אלדד ניצן: "החלטה זו של רשות האוכלוסין היא אסון לענף הבנייה"
21 בעלי דירות דרשו כ-8.18 מיליון ש"ח בטענה לירידת ערך נכסיהם בעקבות תוכנית ההתחדשות. ועדת הערר קבעה כי בנסיבות המקרה אין מקום לפיצוי
התחלות הבנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית ירדו בכ-15% בתוך שנה, לעומת ירידה של כ-7% בכלל שוק הבנייה. במחוז תל אביב נרשמה ירידה חדה
התחלות הבנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית ירדו בכ-15% בתוך שנה, לעומת ירידה של כ-7% בכלל שוק הבנייה. במחוז תל אביב נרשמה ירידה חדה
עיריית ת"א דרשה היטל השבחה מ-42 בעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית, ועדת הערר בהחלטה תקדימית קבעה כי היקף הבנייה נותר בתוך סל הזכויות הפטור
42.7% מתלמידי י"ב הצביעו ל"ביחד" של בנט; במהלך הפאנל נרשמו עימותים. נציג עוצמה יהודית עזב את האולם לאחר ויכוח עם מירב בן ארי
הוועדה המחוזית דנה בתוכנית לפינוי ארבעה בניינים ברחוב פנחס רוטנברג ולהקמת מגדלים בני עד 25 קומות עם 234 דירות
הוועדה המחוזית דנה בתוכנית לפינוי ארבעה בניינים ברחוב פנחס רוטנברג ולהקמת מגדלים בני עד 25 קומות עם 234 דירות
״ביחד״ של בנט ולפיד במקום השני עם 22.4%. כחול לבן של בני גנץ קיבלה מחצית מהתוצאה של רע"ם
המתחם כולל הריסת ארבעה מבני מגורים ומעון יום ישן, הקמת שני מגדלים בני 15-16 קומות והקצאת כ-5.2 דונם לטובת הציבור
התוכנית הכוללת חלה על כ-2,300 מגרשים ברחבי העיר ומבקשת ליצור מסגרת ברורה להתחדשות בנייני מגורים. היא קובעת בין היתר את מסלולי ההתחדשות, מספר הקומות, תקן החניה והיקף השטחים שיוקצו לצורכי ציבור
מגדל המשרדים של קבוצת תדהר, קבוצת יוניון והימנותא מתנשא לגובה של כ-320 מטרים וכולל 78 קומות
ארכימדס ואיילון ביטוח ופיננסים יעמידו מסגרות אשראי, פוליסות וערבויות לפרויקט "קיציס תל אביב" של קבוצות חג'ג-צים בשכונת הדר יוסף, הכולל 89 יחידות דיור חדשות
רוב הציבור היהודי מעריך בחיוב את תפקוד הרשות המקומית ביישוב מגוריו. 74% מהפונים לרשות המקומית מרוצים מהשירות שקיבלו, ו-40% כבר פונים לרשות באמצעות האינטרנט
הוועדה קבעה כי מדובר בהסכם פינוי בינוי ולא בעסקת קומבינציה, ולכן הפטור חל גם על הממ"דים בדירות היזם; הערר על היטל של 970,575 שקל נדחה
המרכז הרפואי החדש ברחוב כצנלסון יעניק שירותי רפואה לתושבי גבעתיים והסביבה; לצד פתיחתו עולה גם שאלת הנגישות והחניה באזור
שלושה מגדלים בני 30 קומות ומבנה בן 10 קומות יוקמו בשכונה, במתחם השני לא יוקצו מקומות חניה בשל הקרבה לתוואי הקו הסגול
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
