בשנת 2024 עמדו התחלות הבנייה בישראל על כ-65,500 יחידות דיור, מתוכן כ-14,312 יחידות דיור בהתחדשות עירונית (פינוי-בינוי ותמ"א 38 א' ו-ב'), המהוות כ-22% מההתחלות הכוללות, כך עולה מנתוני הלמ"ס.

מניתוח הנתונים עולה כי בערי הביקוש הצפופות כמו תל אביב, רמת גן וגבעתיים, חלקם היחסי של התחלות הבנייה בהתחדשות עירונית גבוה הרבה יותר מהממוצע הארצי. העיר המובילה בישראל בתחום זה היא תל אביב, עם 3,949 יחידות דיור שנבנו במסגרת התחדשות עירונית מתוך 6,363 יחידות דיור שהחלו להיבנות בעיר, מה שמעיד על כ-62% מהתחלות הבנייה בעיר שמתבצעות בהתחדשות עירונית. מדובר בגידול משמעותי של למעלה מ-30% בהשוואה לשנת 2023.

ברמת גן עמדו התחלות הבנייה על 2,027 יחידות דיור, מתוכן כ-835 יחידות דיור (כ-41%) התבצעו במסגרת התחדשות עירונית. רוב התחלות הבנייה ברמת גן שלא בהתחדשות התרחשו באזור תל השומר/רמת אפעל, בעוד שבאזורים אחרים בעיר לא נרשמה התקדמות משמעותית.

גם בגבעתיים, חסרת עתודות הקרקע, ניכרת מגמת התחדשות עירונית ברורה, כאשר מתוך 130 התחלות בנייה בעיר, 73 יחידות דיור (כ-56%) הוקמו במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית.

הנתונים מעידים ההתקדמות המרשימה בתחום ההתחדשות העירונית בערי הביקוש, ובפרט בתל אביב, שנמצאת בחזית התחום. מגמה זו אולי עונה על הצורך הגובר בדירות בערים, אולם נראה ששיפור התשתיות העירוניות נשכח מאחור