
ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים


כנפי נשרים זה הרחוב, שבו מתחילה שכונת תל-יהודה. בקצה הרחוב בפינת בן גוריון, זו הייתה הנקודה שבה שולי ואני היינו מתפצלות, כל אחת לביתה.
שכונת 'תל-יהודה' ברמת גן ממוקמת בין קריית בורוכוב בדרום ורמת יצחק בצפון.
שעות רבות ביליתי יחד עם חברת הילדות שלי, שולי. הבתים בשכונת תל יהודה היו נמוכים (רובם בני קומה אחת) ובחצרות צמחו עצי פרי. שולי ואני הכרנו בתיכון באמצעות חברתנו קרן. ברבות השנים, התהדקה החברות ביננו והצטרפה גם עדי, שתיהן חברותי עד היום ואף מעבר לכך – אחיות לבי.
עד היום זכור לי היטב השינוי המבני, שהתחיל בשכונה. הראשון שבהם, היה בבית של כחלני ברח' אלרואי, שצמח מבית חד קומתי לבניין. זכריה כחלני ז"ל, היה חבר של אבא שלי ואחד מהמתפללים הקבועים בבית הכנסת בשכונה. בהמשך אותו הרחוב התגורר חבר נוסף של אבי, זכריה חתוכה ז"ל, בית המשפחה נותר במבנה המקורי של בית חד קומתי. גם המעבר הרגלי בין רחוב גרנדוס בשכונת ק. בורוכוב, שהוביל לכנפי נשרים נחסם ע"י בניין.
++++
בית הכנסת בית-אל גאולה, שברח' המלך יוסף, נמצא ממש במרכז השכונה.
אבא שלי, שלום עדני ז”ל, היה בעל קורא וחבר הנהלת בית הכנסת, ויחד עם יתר המתפללים היה שותף לבנייתו וליצירת קהילה לתפארת.
האחים שלי למדו הגייה תימנית לקריאת התורה אצל מורי יוסף ז”ל, איש יקר ומיוחד.
תנופת הבניה בשכונה נמשכת, והשינוי שאני רואה לנגד עיני בהגעה לבית הכנסת, בעיקר בחגים, מעורר נשכחות של ילדות מיוחדת. התחדשות עירונית יוצרת מרקם חברתי חדש, ילדי השכונה יאספו חוויות חיים שונות ומגוונות.
שכונת תל יהודה מונה היום מעל ל-5,000 תושבים.
++++
שכונת ‘תל יהודה’ הוקמה בשנת 1932 על אדמתו של יהודה בית הלחמי ולכן נקראה על שמו. הייתה זו אז שכונת ספר, בפאתי רמת יצחק, שגבלה באדמות כפר סלמה. במאורעות 1939-1936 פונו אליה תושבים מתל אביב – משכונת כרם התימנים הסמוכה ליפו. השכונה, אשר גבלה ברמת יצחק סופחה לרמת-גן ב-1 במאי 1944 ונבלעה בין השכונות קריית בורוכוב ותל גנים. ברחוב נגבה פינת רחוב עוזיאל ערב מלחמת העצמאות הייתה עמדה של ה”הגנה”. היא נקראה עמדת הטרנספורמטור – בגלל טרנספורמטור [שנאי] סמוך. במלחמת המפרץ פגע סקאד בבית ברחוב עוזיאל מספר 10 ורסיסיו גרמו נזקים רבים בכל הסביבה. מתוך זכרונותיה של שושי בכור, שמתגוררת בשכונה משנת 1973 לאחר נישואיה למאיר אדמונד ז”ל: שכונת תל יהודה – הקשר הרב דורי (ravdori.co.il)

נטע עדני, מנהלת ובעלת חברת ‘בר קיימא – נכסים. אנשים. סביבה’. המוטו להצלחה הוא "אני עובדת עם אנשים והם בכל מקום והחיבור האנושי האופטימלי בין הלקוח, הנכס והסביבה המתאימה לו זה המדד להצלחה"
המאמר התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

מהמעפילים אל הבנייה מחדש: אישה אחת, מורשת של תקומה – עדה סרני

"הפיכת בסיס השלישות לשכונה אזרחית היא במידה רבה סגירת מעגל עבורי. 'בית זה לא רק מקום, זו תחושה', ואני מאמינה שהתחושה בשכונה ובסביבתה תהפוך מעתה ממגוננת וסגורה למזמינה וצומחת"

"זוהי האחריות שלנו – לבנות קהילות המאפשרות לכל יחיד לצמוח, מתוך ידיעה שכולנו רקמה אנושית המרכיבה מגוון זהויות"

צילום: גור סלע ואדי מוסררה: עבר הירקון – עתיד ירוק ואדי מוסררה הוא שמו הקודם של נחל איילון. הוא היה שם נרדף להצפות חוזרות ונשנות בימי גשם נטע עדני 12/12/2025 בעבורי קו 63 של דן

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

"בעת השכרת דירה הנמצאת במתחם פינוי-בינוי, יש חשיבות קריטית לעיגון מנגנון 'גב אל גב' בהסכם השכירות"

הגבול הדק בין אהבה, אחריות ושליטה: המקרה שמטלטל את דיני הצוואות

מהמעפילים אל הבנייה מחדש: אישה אחת, מורשת של תקומה – עדה סרני

עד כה, דיירים בני 70 ומעלה נדרשו לבחור את מסלול התמורה כבר בשלבים מוקדמים של הפרויקט: לעיתים עוד לפני שהתוכניות התגבשו ולוחות הזמנים הפכו לברורים

פערים בפרשנות גודל הדירות משליכים על היקף התמורה ועלולים לעכב את קידום הפרויקט

בשנת 2024 הופקו באמצעות מצלמות האכיפה בעיר 36,192 דוחות בהיקף של כ־14.3 מיליון שקל. לצד זאת נמצאו ליקויים בתיעוד מחיקת אירועים והסיבות למחיקתם, בשקיפות כלפי הציבור ובשמירה על פרטיות עוברי הדרך

מחירי הדירות בגבעתיים, רמת גן ותל אביב גבוהים, ומשפחות רבות נוטלות משכנתאות של מיליוני שקלים כדי לרכוש דירה. דווקא התחום שנוגע להתחייבות הכלכלית הגדולה ביותר בחייהן, פועל כמעט ללא הסדרה. מי משלם את המחיר? הציבור

החל מ־16 ביוני יבוצעו עבודות תשתית בדרך אלוף שדה, בין רחוב כורזין לדרך יצחק רבין, כחלק מהקמת הקו הסגול של הרכבת הקלה. העבודות צפויות להימשך כחודשיים

רחוב גולומב משנה פניו: תוכנית חדשה תוסיף מאות דירות ותיצור מרכז עירוני חדש סביב צומת ויצמן־גולומב.

תל אביב ממשיכה להוביל במכירות, למרות שנרשמה ירידה. רמת גן ופתח תקווה בולטות במספר העסקאות

עיריית גבעתיים השלימה השנה את פרסום שיבוצי הילדים לגני הילדים העירוניים בשלב מוקדם. העיר מציגה מדיניות שיבוצים חדשה ופורצת דרך, שמציבה במרכז את היציבות הרגשית של הילדים ואת החוסן המשפחתי והקהילתי

תלמידי מרכז המחוננים סחל״ב פיתחו אפליקציות Ai לקניון עזריאלי גבעתיים

קושי למצוא עובדים זמינים בגבעתיים, רמת גן ותל אביב, התוצאה: שיפוצים שנמשכים חודשים מעבר למתוכנן ועלויות שעולות

תכנית פינוי-בינוי מפורטת למתחם גנסין-ויצמן-רמבם, בהתאם לתכנית גבעת רמב"ם, הכוללת הקמת שלושה מגדלים בני 10 ו-15 קומות

במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 נהרס בניין ישן בן 4 קומות ו־17 דירות, ובמקומו ייבנה ע"י קבוצת גבאי בניין חדש הכולל 32 דירות

במסגרת המיזם צפויות להיהרס 36 דירות ברחובות בן גוריון 99–107 והמיתר 10 ובמקומם יוקמו כ-133 יח"ד חדשות

היזמים סרב לשלם למארגן הדיירים שכ"ט משום שאינו מחזיק רישיון תיווך. ביהמ"ש קיבל את התביעה וקבע כי יש לקיים את ההתחייבות ולשלם למארגן 2% מסך הכנסות הפרויקט ב-3 פעימות

עשרות בני ובנות נוער מגבעתיים יוצאים לשנת שירות ולמכינות

חדשות העיר גבעתיים פלוס פעילויות המלגאים.בבית טייבר תוכנית המלגות לסטודנטים של גבעתיים יוצאת לדרך כמיליון שקלים יוקצו לתוכנית המלגות העירונית לקראת שנת הלימודים תשפ"ז מערכת Gplus 09/06/2026 שתפו הסטודנטים נהנים מסיוע כלכלי משמעותי לצד השתלבות

הבניין ברחוב לואי מרשל 11 נפגע מטיל איראני. שיתוף פעולה בין עיריית תל אביב, מס רכוש והגורמים המקצועיים הוביל לאישור הריסה חריג בתוך יומיים

בעיריה משדרגים את התשתיות בגבעתיים. "יעד החברת לפיתוח גבעתיים" עם בשורה לתושבים


בין המלחמה בשטח לתרבות באולפן
הכירו את הצעירים מגבעתיים ומרמת גן – הדור הבא של התקשורת

אדם גרינברג, מי שהפך לאחד מצלמי הקולנוע המשפיעים ביותר בהיסטוריה של הוליווד, התחיל כאן, באולפני גבע בגבעתיים.

הצצה אל מאחורי הקלעים של הספארי דרך עיניהם של המומחים שדואגים לכל פיל, עטלף וצב בן תשעים

לביא מור הוא רק בן 12, עולה לכיתה ז' בבית ספר כצנלסון והוא כבר המדבב בתפקיד הראשי בסרט 'אליאו' של דיסני ופיקסאר. דור שני לדיבוב

כל הפוליטיקאים המובילים, כשהם נשאלים בטלוויזיה לגבי תוצאות סקר כזה או אחר שמראה את מצבם העגום – נוטים לזלזל ולבטל אותו, פרופ' יצחק כ"ץ – מייסד ומנכ"ל מכון הסקרים 'מאגר מוחות'

חייו של איציק רובין דרך עדשת ההתנדבות, שיקבל את המתנה הגדולה מכולן – אות "יקיר העיר" גבעתיים

יובל קלו, שחקנית, זמרת ומדבבת היא כוכבת עולה בעולם הבמה
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


