עיריית גבעתיים המליצה על העברת שלוש תוכניות להתחדשות עירונית לדיון בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה. התוכניות כוללות הקמה של יותר מ-2,000 יחידות דיור חדשות, לצד תוספת משמעותית של שטחים ציבוריים פתוחים, מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה ותשתיות עירוניות.

שתיים מהתוכניות עוסקות בהתחדשות הדופן הצפונית של רחוב כצנלסון, בסמוך לתוואי המטרו ולתחנת "המלבן".

תוכנית כצנלסון מרכז: התוכנית משתרעת על פני כ-56 דונם מצפון לרחוב כצנלסון, מכיכר נח ועד גן הזיכרון וקריית בורוכוב. במסגרת התוכנית מוצע לפנות כ-470 יחידות דיור ושטחי מסחר, ובמקומם להקים כ-1,300 יחידות דיור וכ-10,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. נוסף על כך, התוכנית מקצה כ-11 דונם לצורכי ציבור, ובהם שטחים לבית ספר, לגני ילדים ולמעונות יום.

תוכנית כצנלסון מערב: התוכנית מציעה פינוי של כ-230 יחידות דיור והקמה של כ-600 יחידות דיור חדשות, לצד כ-20 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. במסגרת התכנון מוצעת גם הרחבת גן הזיכרון עד רחוב ויצמן, בתוספת של כ-5 דונם לשטח הגן, שימור אתר יד לבנים ובית ראשונים ומתן מענה מובנה לצורכי הציבור. התוכנית טרם הומלצה להעברה לוועדה המחוזית, אולם הוועדה המקומית אישרה את המשך קידומה, ולאחר ביצוע התיקונים הנדרשים צפויה להמליץ גם על העברתה.

תוכנית הרצוג: התוכנית מציעה התחדשות עירונית בשכונה באמצעות עשרה מתחמי מימוש נפרדים, במטרה לאפשר את קידומו של כל מתחם באופן עצמאי, ללא תלות בהתקדמות המתחמים האחרים. במסגרת התכנון יוקצו שטחים משמעותיים לצורכי ציבור, בין היתר להרחבת בית הספר "לאה גולדברג" ולהקצאת שטח עבור בית ספר יסודי חדש בשכונה. כמו כן, התוכנית כוללת תוספת שטחים פתוחים ושטחי מסחר.

שלוש התוכניות כוללות, לצד תוספת יחידות הדיור, גם פיתוח של שבילי הליכה ורכיבה על אופניים, הקמת כיכרות עירוניות, הרחבת רחובות ושימור מבנים ועצים.

ראש עיריית גבעתיים, רן קוניק: "תכניות ההתחדשות העירונית שאישרנו לקדם, שתיים מתוכן בסביבת תחנות המטרו, מאפשרות לנו לצעוד קדימה ולממש את חזוננו לחדש את העיר החל מהרגע בו יחל קו המטרו לפעול ולספק פתרונות תחבורה, תוך שימור והגדלת שטחים ירוקים בעיר, שימור ההיסטוריה ומענה לגני ילדים ובתי ספר חדשים. בהחלטות שלנו כל הוצאת ההיתרים של הפרוייקטים החדשים על ציר המטרו בכצנלסון מותנים בהתחלת הפעלת הקו ותוך ראייה ארוכת טווח כיצד גבעתיים תתחדש ותתקיים בצורה איכותית גם בעוד 15-20 שנה".

מהנדס העיר גבעתיים וראש מינהל ההנדסה בעירייה, אדר' שגיא תמרי: "אנו ממשיכים לחדש את גבעתיים דרך  קידום תכנית מתחמיות. היתרון הגדול של התוכניות האלה לעיר הוא יצירת שטחים גדולים וחדשים לטובת הציבור והוא מאפשר לנו להתאים את עצמנו לצרכי התושבים והאוכלוסייה הגדלה בעיר".