

אִילוּסְטְרַצְיָה
צוואה היא מסמך בו כל אחד מאתנו יכול לקבוע מי יירש את כלל רכושנו לאחר מותנו בהתאם לרצונותינו ובחירתנו האישית. רצוי ומומלץ בכל שלב בחיים לערוך צוואה אשר תקבע מה יקרה עם רכושנו לאחר מותנו.
חשוב לדעת כי החוק מאפשר לנו לבחור את סוג הצוואה אשר בה אנו חפצים מבין 4 הסוגים שקיימים: צוואה בכתב-יד, צוואה בעדים, צוואה בפני רשות (שופט, דיין או נוטריון), וצוואה בעל-פה. על מנת שהצוואה תהא תקפה יש לעמוד בתנאים המיוחדים לכל אחת מסוגי הצוואות.
הסוג השכיח ביותר של הצוואה הוא צוואה בעדים ערוכה בכתב. צוואה זו נערכת בד"כ ע"י עורך דין אשר מנסח את הצוואה בהתאם לדרישת המצווה או אז הופך הוא לעד לצוואה ובנוסף לו ישנו צורך בעד נוסף אשר לרוב הינו עו"ד נוסף ממשרדו של עוה"ד שניסח את הצוואה.
חשוב לדעת כי קיים הכרח להפקיד את הצוואה ברשם הירושות סמוך למקום המגורים של המצווה וזאת ללא קשר לסוג הצוואה שערכנו. הצורך הזה נולד להבטיח את ביצוע הצוואה ולמנוע מצב בו היא תאבד או שאף אחד לא יפעל לאשררה לאחר מותנו. וכן, שאף אדם שינסה לפעול לשם לקחת רכושנו לא יוכל לעשות כן וזאת עד לקבלת צו קיום הצוואה ובהתאם לאמור בה.
במהלך חיינו אנו יכולים לערוך מס' צוואות כאשר הצוואה אחרונה היא זו שתאושר בסופו של יום, אלא אם בעלי אינטרס (אשר לא נכלל בצוואה), ינסה לבטלה.
ביטול צוואה הינה דבר מורכב, כאשר נטל הראייה לפסילתה, מוטל על האדם החפץ בביטולה. עקרון העל המנחה את בתי המשפט הינו לקיים את רצון המצווה כפי שביטא אותו כל אדם בצוואתו. לכן, מי שטוען לפגם בצוואה חייב לשכנע את בית המשפט בראיות מוצקות וכל ספק בעניין זה פועל לטובתו של היורש הקבוע בצוואה. יחד עם זאת יש להבטיח כי עשיית הצוואה נעשתה בהתאם לחוק הירושה, קרי, ללא פגמים צורניים, ומרצון חופשי וללא השפעה או לחץ חיצוני. כמו כן יש לוודא כי בעת עריכת הצוואה, המוריש היה כשיר לחתום על הצוואה כך שמצבו הרפואי אפשר לו להבין את תוכנה. במקרים שמתברר כי לא כך הדבר, בית המשפט יכול לפסול צוואה.
לפיכך, רצוי כי בטרם אנו פועלים לשם כתיבת צוואה, נקבל ייעוץ משפטי לפיו נתאים את סוג הצוואה לענייננו, נערכה בהתאם לדין ונפקידה ברשם הירושות.
מן העבר השני, אם ידוע למי מכם על צוואה שאיננה עומדת בהתאם לדרישות הדין, ואתם מוגדרים כיורשים טבעיים (בן, אח, הורה, אחיין, וכיוצ"ב) ואינכם מופיעים כיורשים בצוואה, ראוי שתקבלו ייעוץ משפטי, לשם ביטולה.

הוועדה המקומית אישרה היתר להריסת בניין בן 4 קומות בשכונת ראשונים. במקומו ייבנה בניין חדש בן 8 קומות

כצנלסון ובן גוריון: בין נס פרטי להתחדשות אורבנית מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים נטע עדני

הריבית השתנתה, החיים השתנו וגם המשכנתה שלכם אולי כבר לא מתאימה. לפני שממשיכים לשלם כרגיל, כדאי לעצור ולבדוק כמה באמת עולה לכם המשכנתה לאורך השנים.

הריבית מתחילה לרדת, הרוכשים חוזרים בזהירות, ובשוק מורגשת ציפייה לשינוי פוליטי. השאלה הגדולה: האם הביקושים העצורים יפגשו מספיק דירות באזורי הביקוש?

התכנית להתחדשות המתחם, המשתרע על כ־120 דונם, מתעכבת בין היתר בשל המלחמה. העירייה חוששת שבנייה נקודתית תפגע ביכולת לממש את התכנית הכוללת

כ-400 יחידות דיור, מגדל בן 35 קומות ומבנה בן 10 קומות: עיריית רמת גן מקדמת מתחם חדש שיחליף את בתי האבות בשדרות הילד ואת "גן בעיר"

התכנית שאושרה למתחם בין רחובות כצנלסון לבלוך עשויה להתבטל, בעקבות קידום תכנית להקמת בית ספר חדש באזור

תגבור מערכי הניקיון והתחזוקה, היערכות מיוחדת בסביבת בתי הכנסת, הגברת מערכי הביטחון והסיור וסעודת ראש השנה העירונית המסורתית

השופטת נועה גרוסמן קבעה כי העיכוב המשמעותי במסירת הדירות מצדיק את שחרור הרוכשים מהעסקה

מגזין רמת גן פלוס 147 גרסת הדפדוף האינטראקטיבית הקליקו על המודעות שבמגזין למידע רלבנטי נוסף המגזינים ספריית המגזינים עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס', בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום! עשו

בגיליון חגיגי זה אנו מביטים קדימה אל שנת תשפ"ז. בראיון חג מיוחד, מסכם ראש עיריית גבעתיים, רן קוניק, שנה סוערת ומפרט את התוכניות, האתגרים וההשקעה חסרת התקדים בתשתיות, בחינוך ובתרבות. לצד זה, נצלול לכתבה מקיפה על מערכת החינוך העירונית המתחדשת, ונעצור להתבונן בצומת המרכזי של כצנלסון ובן גוריון – מפגש בין התחדשות אורבנית למורשת היסטורית המחברת בין גבעתיים לרמת גן.
את הקסם של העיר נגלה בסיור בין הגינות הירוקות המסתתרות בין רחובות העיר, שם צומחת קהילתיות אמיתית. ולסיום, כדי לפתוח את השנה בטעם מתוק, הכנו עבורכם סקירה מיוחדת של קולקציות עוגות החג והקינוחים המובילים.
מאחלת לכולנו שנת לימודים מוצלחת ושנה טובה ומתוקה,

חברת "י.ע.ז יזמות ובניה" דיווחה לאחרונה לרשות ניירות ערך על קבלת היתרי בנייה לשני פרויקטים בתל אביב
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


