הצעצוע החדש – ההתחלה
מי מאיתנו זוכר, את הצעצוע הראשון שקנו לנו וכמה אהבנו לקבל צעצועים כילדים, חיכינו לכך בציפייה גדולה, נכון? רצינו זאת, חשבנו על כך, דמיינו זאת, הצבענו על כך אם פתאום הסתובבנו ברחוב וראינו את הצעצוע הנחשק בחלון הראווה, זה בער בנו לקבל את החדש. "החדש" בנדל"ן קרי ההתחדשות העירונית, קיבל מספר תפניות בעשור האחרון ובמיוחד בשנים האחרונות, עד כדי כך שכעת, נישה מהותית בתוך עולם ההתחדשות העירונית, התמ"א 38 ונגזרותיה, עשויה להתפוגג מן העולם הארצישראלי באוקטובר 2022, כך לפחות זה מתוכנן אך כידוע לכל, במדינת ישראל אין דבר כזה שיש דבר כזה ולכן מה שהוחלט היום, יכול להיות לא רלוונטי, מחר.
רקע ראשוני
הצורך אם כך בלקבל חדש, הוא צורך קיומי ואף ראשוני בדחפיו של האדם. הצורך להתקדם, להשתנות, להחליף, להשתדרג, להתנסות, לגוון ובטח בלהתחדש. מאד הגיוני שבנדל"ן, מעבר לפן הבטיחותי שעליו ארחיב בהמשך, לשפר את מקום המגורים זה דחף בסיסי. כל אחד מאיתנו היה רוצה להתגורר בבית גדול יותר, בבית יפה יותר, בבית מרווח ונעים יותר, בפן הפסיכולוגי יש על כך הרבה תיאוריות שלא בהכרח קשורות רק לנדלן אם כי לרצון הבסיסי בלגדול ולצמוח, כפי שעץ, תמיד ישאף לצמוח עד למיקסום הפוטנציאל הגלום בו, כך גם האדם אך בשונה מהמתרחש בטבע, האדם למד באופן פאסיבי ולעתים גם באופן אקטיבי, להתכחש לכך ולהנמיך ציפיות ואף חלומות. בישראל, נכון לתחילת שנת 2020 לפי הלמ"ס, יש כ – 200,000 יחידות דיור בהליך של התחדשות עירונית כאשר כוונת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית היא לחדש כ – 82,000 יחידות דיור בשנה עד לשנת 2040, יעד נשגב? יעד מציאותי? על כך וברחבה, בפרק הבא.
הקליקו כאן למעבר לפרק שני בטרילוגיה – התחדשות עירונית ומה שמסביב – על קצה המזלג
הכותב, מתן נסטל הינו יועץ נדל"ן מומחה לגבעתיים ורמת גן "הבית שלכם – להתחלה חדשה"
לחיוג: 050-6795813
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי
שיכון 'קופת חולים' בגבעתיים הוא אחת השכונות הייחודיות בגבעתיים, המספרת את סיפורה של 'עיר הפועלים'. שכונה היא 'קיבוץ בעיר'
ניסן, אשר כזכור נמצא כאן לא מעט זמן, ומגיע ממשפחה טובה ומכובדת, וארץ שיצא מוניטין מצוין לתוצריה, לא זוכה כאן לעדנה מתפרצת.
"הסוד הקטן של הכדורסל הישראלי: כשיענקלה רוזן שיתף פעולה עם אריק איינשטיין בהפועל תל אביב לפני שהפך לאגדה"
סדרת כתבות שתחשוף את הסודות, הסוגיות והפרטים הנסתרים בהצעות ובהסכמים
חדשות העיר גבעתיים פלוס צוות עיריית גבעתיים מקבל את אות הנשיא שנה שלישית ברציפות: גבעתיים במקום הראשון במדד הגאווה הארצי מדד הגאווה מפורסם מדי שנה על ידי האגודה למען הלהט"ב מערכת Gplus שתפו עיריית גבעתיים
רמת גן פלוס 132, גיליון עם יענקלה רוזן ואריק איינשטיין, אבי זילברמן שהיה חבר אמיתי ומנטור לכל מי שהכירו ה'הסחלבטיס' -הספר של תלמידי סחל"ב
גיליון שבועות מציג שני פרופילים
מרגשים מעולם הספורט המקומי.
יענקלה רוזן, שממשיך
לחיות ולנשום כדורסל בכל רגע.
במקביל, אנו מתאבלים על אבי
זילברמן שנפטר בטרם עת. אבי
היה יותר מאיש מקצוע מוערך –
הוא היה חבר אמיתי ומנטור לכל
מי שהכיר אותו, ותרומתו לקהילת
הספורט תיזכר לעד.
אני שמחה
במיוחד להציג את 'הסחלבטיס' –
ספר הביכורים של תלמידי קורס
הכתיבה במרכז המחוננים סחל"ב
שיוצא לאור לכבוד חודש הקריאה.
בתקווה להחזרת כל החטופים
עכשיו!
המכונית החדשה מחדשת את שושלת כלי הרכב הספורטיביים והפתוחים של מותג MG הבריטי שנרכש ע"י הסינים ב-2005
תלמידי שכבת ה' בסחלב משיקים ספר פנטזיה ימי עוצר נשימה
גבעתיים תציין את חודש הגאווה תחת הכותרת: "כל גווני האהבה", כותרת אשר מביעה המחויבות העירונית לערכי השוויון, הסובלנות וקבלת האחר.
חג שבועות בפתח, והקונדיטוריות ברחבי הארץ לובשות גבינה. יצאנו לבדוק את הקולקציות החדשות לחג – וחזרנו עם בטן מלאה ולב שמח
מדד ההון האנושי של משרד הפנים בודק את תפקודן של הרשויות המקומיות במספר תחומים חיוניים
בעקבות בקשה לאישור תובענה ייצוגית בטענה לקיומה של תקלה סדרתית ברכבי הדיזל במערכת שנועדה להפחית את זיהום האוויר
האגף לשירותים חברתיים בעיריית גבעתיים השיק תוכנית חדשנית וייחודית – "פורשים בשיא" – תוכנית המיועדת לתושבים בתקופת הפרישה מהעבודה ואחריה
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!