בשנים האחרונות יש מגמות שינוי בשוק התעסוקה. נשים וגברים מבקשים להישאר סמוכים למקום עבודתם ולהימנע מנסיעות מרובות, לצד הרצון למרחבי פנאי מעבר לשעות העבודה. וכך הפכו אזורים עירוניים רבים בארץ ובעולם לכאלו שנותנים מענה לכלל הצרכים. מתחם כורזין יאפשר זאת לאלו המעוניינים להישאר בסמוך לעיר הגדולה וליהנות ממגורים בסביבה נעימה לצד אפשרויות פנאי ותעסוקה.

בעתיד גם צפוי להיפתח הקו הסגול של דנקל בתוואי הזה, התחנה: 'כורזין' תהיה אחת מתוך 27 התחנות של הקו ממרכז ת"א (ארלוזורוב) ועד יהוד מונסון (צומת הטייסים).

◊ ◊ ◊ ◊ ◊

עירוב שימושים הינו מושג שהעיקרון הבסיסי שלו שילוב במתחם אחד, בין מגורים, מסחר ותעשייה, שטחים ציבוריים ועוד. כך יכול לכלול מבנה אחד כמה עשרות יחידות דיור, לצד גני ילדים, בית ספר ואף סופרמרקט, משרדים ואף עסקים מתחום הבילוי והפנאי. פרויקט "עירוב שימושי קרקע" מאפשר שילוב בין שימושים שונים או מטרות שונות באותה חלקת קרקע נתונה. [מתוך: מרכז הנדל"ן, הבית של ענף הנדל"ן]