
כצנלסון ובן גוריון: בין נס פרטי להתחדשות אורבנית
מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

ביום שהגעתי לדרמסאלה בהודו משהו בי הפך שלם. שלווה התפשטה בכל חלקי גופי, הרגשתי, שאני שייכת למקום הזה בחיבור נשמתי. וזה מקום, שעד היום אני מגיעה לשם ונושמת פנימה את כל הטוב.
יש מקומות שלא משנה כמה שנים יעברו הם שומרים על הקסם שלהם. מוזיאון האדם והחי, השוכן בלב הפארק הלאומי ברמת גן, הוא בדיוק כזה.
כשגרים בעיר מסוימת מבלים בה ובסביבתה, לפעמים זה משאיר אותנו רק בגבולות העיר, אבל מצד שני כך נחשפים לאוצרות היסטוריה ומדע בעיר עצמה. במסגרת אחד מסיורי בית הספר, אני נזכרת בהתרגשות בקסם שבלפגוש את החיות בספארי וגם ללמוד על הקשר שלנו בני האדם לטבע ולחי. אני צמחונית הרבה מאוד שנים והחיבה שלי לבע"ח ידועה לכל. אהבת האדם והחי זה ערך משמעותי בחיי ולמוזיאון אחד קטן וקסום בעיר רמת גן, יש קשר ישיר להשקפותיי.
לאחרונה, נפגשתי עם אלכס, שסיפרה לי על כמות המבקרים העצומה, שעדיין מגיעים למקום, התפלאתי, שאפילו באחד מסופי השבוע הגיעו 500 אנשים, זו כמות עצומה לכל מוזיאון בארץ, ובמיוחד לכזה שהוא קטן וייעודי.
המוזיאון שומר על שילוב בין מדע לדמיון. במוזיאון הייתה תערוכה 'ים יבשה', שהצליחה באמצעות המיצגים להעלות שאלות על זהות, סביבה ויחסי גומלין בין טבע לתרבות. בחדרים אחרים מוצגות תצוגות קבע כמו האדם הקדמון, פוחלצי מדבר יהודה וגולגולות.
המוזיאון הזה אולי קטן בשטחו, אך הוא שומר על הרלוונטיות שלו. הוא מותאם לכל המשפחה ולאוהבי טבע ובעידן של מסכים וריחוק מהטבע, הוא הופך לחוויה משמעותית. בקרוב תעלה תערוכה חדשה, העוסקת בקשר בין יוגה לבעלי חיים. שילוב מפתיע, שמציע מבט אחר על הגוף, הרוח והחיים עצמם ומזמין בכל גיל, לעצור לרגע, להתבונן ולהתחבר.

המוזיאון הזה, בלב הפארק הלאומי, הוא לא רק מוסד חינוכי, הוא הצעה לפילוסופיית חיים, שמכירה בערך של כל בריה, כל צורת חיים. אסיים בברכה בודהיסטית עתיקה, שהכרתי לפני אי אלו שנים בכפר מקלוד גאנג' בדרמסלה, שבו מקדש בודהיסטי משמעותי ומקום מגוריו של הדלאי למה. "מי יתן וכל הברואים באשר הם חלשים או חזקים, גדולים או קטנים, נראים או נסתרים, רחוקים או קרובים, קיימים או עתידים להיוולד כולם יהיו מאושרים, שלווים ובטוחים". נראה אולי, שזו בקשה מורכבת, אך היא ניתנת ליישום בקלות רבה, כשמתבוננים בחמלה, הכלה והכרה בהיות כל בריה יציר האל.
התערוכה החדשה תיפתח ביום שישי 03/10/25 במוזיאון האדם והחי תקרא 'יוגה וחיות אחרות', תערוכה פעילה לכל המשפחה. בימים אלו שכולנו מתוחים ולחוצים , התערוכה מזמינה לקחת פסק זמן לבוא ולהירגע בתערוכה פעילה לכל המשפחה (לגילי 5 ומעלה). בתערוכה נלמד על מקורות היוגה, על השפעת בעלי החיים על תנוחות היוגה השונות – רוב תנוחות היוגה הן מעולמות החי והצומח – ולהתנסות בתנוחות היוגה השונות ובשילוב של מוצגי ואוספי המוזיאון וכן מיצגים שהוכנו ואוירו במיוחד לתערוכה זו . התערוכה תכלול מספר מתחמים ומיצגים פעילים בשילוב תערוכת הקבע של המוזיאון .
הכותבת, נטע עדני, מנהלת ובעלת חברת ‘בר קיימא – נכסים. אנשים. סביבה’. המוטו להצלחה הוא "אני עובדת עם אנשים והם בכל מקום והחיבור האנושי האופטימלי בין הלקוח, הנכס והסביבה המתאימה לו זה המדד להצלחה"
המאמר התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

"קהילה זקוקה לשייכות וגבולות גיאוגרפיים המעצבים את המרחב, אך לא את תושביו. התחדשות אמיתית מתרחשת, כשאנחנו מצליחים להפוך את זירות הבנייה והצפיפות למרחב חי, נושם ומלכד. המרחב צריך לשרת את הציבור ולא להתאים את התושבים לתכנון"

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

הוועדה קבעה כי מדובר בהסכם פינוי בינוי ולא בעסקת קומבינציה, ולכן הפטור חל גם על הממ"דים בדירות היזם; הערר על היטל של 970,575 שקל נדחה

המרכז הרפואי החדש ברחוב כצנלסון יעניק שירותי רפואה לתושבי גבעתיים והסביבה; לצד פתיחתו עולה גם שאלת הנגישות והחניה באזור

שלושה מגדלים בני 30 קומות ומבנה בן 10 קומות יוקמו בשכונה, במתחם השני לא יוקצו מקומות חניה בשל הקרבה לתוואי הקו הסגול

שישה בניינים ובהם 80 דירות ישנות ייהרסו, ובמקומם יוקמו שני מגדלי מגורים בני 23 קומות עם 224 דירות חדשות

חדשות העיר גבעתיים פלוס העצרת העירונית אשתקד. צילום עיריית גבעתיים גבעתיים מציינת שלוש שנים לשבעה באוקטובר העירייה תקיים במהלך אוקטובר שורת אירועי זיכרון, ובהם טקס עירוני, עמדות הנצחה, מפגש עם משפחות שכולות והקרנת הסרט "חדר

פטור מהיטל השבחה גם למסחר ותעסוקה: החלטה שעשויה לחסוך ליזמים מיליוני שקלים

"חשוב להבין שהתחדשות עירונית היא מרתון ולא ספרינט. פרויקט ממוצע נמשך שנים רבות. דווקא משום כך ההסכם חייב לצפות מראש את כל התרחישים האפשריים…"

התחדשות עירונית בעיקר באזורי הביקוש במרכז: 80.5% מהדירות שהחלה בנייתן בעקבות הריסת בניינים קיימים והקמת חדשים נבנו במחוזות תל אביב והמרכז

קבוצת שי חי וקבוצת שקד אפרים זכו במכרז דיירים לקידום פרויקט ברחובות הראובני ובר יוחאי. הבניינים הישנים צפויים להיהרס ובמקומם מתוכננות כ-80 דירות

היקף המשכנתאות שנלקחו באוגוסט ממשיך להיות גבוה, ונתוני שלושת החודשים האחרונים מצביעים על ביקוש משמעותי לאשראי לדיור. כיצד זה מתיישב עם ההאטה בשוק הנדל"ן?

42 דירות נהרסו ברחוב אדמית בדרום העיר, ובמקומן יקום מגדל בן 33 קומות ובו 118 יחידות דיור

גבעתיים: שורת הקלות בהליך קבלת תווי החנייה בעיר
ההקלות גובשו בעקבות מקרים חוזרים שבהם נתקלת העירייה במסגרת הטיפול בבקשות לתווי חנייה

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

הדירה החדשה היא רק חלק מהסיפור: האותיות הקטנות בהסכם עלולות להגביל אתכם במשך שנים, לייקר את העסקה ואף למנוע מכם למכור את הדירה כשתזדקקו לכך

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

"קהילה זקוקה לשייכות וגבולות גיאוגרפיים המעצבים את המרחב, אך לא את תושביו. התחדשות אמיתית מתרחשת, כשאנחנו מצליחים להפוך את זירות הבנייה והצפיפות למרחב חי, נושם ומלכד. המרחב צריך לשרת את הציבור ולא להתאים את התושבים לתכנון"

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

האשליה של ידועים בציבור:
רק אחרי 15 שנים ביחד הם גילו שכל אחד מהם חי במציאות אחרת

"חשוב להבין שהתחדשות עירונית היא מרתון ולא ספרינט. פרויקט ממוצע נמשך שנים רבות. דווקא משום כך ההסכם חייב לצפות מראש את כל התרחישים האפשריים…"

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

הריבית השתנתה, החיים השתנו וגם המשכנתה שלכם אולי כבר לא מתאימה. לפני שממשיכים לשלם כרגיל, כדאי לעצור ולבדוק כמה באמת עולה לכם המשכנתה לאורך השנים.

הערבויות, מנגנוני ההגנה, חלוקת ההוצאות וסמכויות נציגות הדיירים הם שיקבעו אם פרויקט ההתחדשות יהפוך להזדמנות גדולה, או לסיכון יקר. כך תדעו מה חייב להופיע בהסכם לפני שחותמים

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

"צוואה היא לא רק מסמך משפטי ואנשים אינם מורישים רק כסף או דירה. הם מורישים גם סיפור, תחושה ומסר אחרון ליקיריהם ואהובי ליבם"

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

הדירה החדשה היא רק חלק מהסיפור: האותיות הקטנות בהסכם עלולות להגביל אתכם במשך שנים, לייקר את העסקה ואף למנוע מכם למכור את הדירה כשתזדקקו לכך

האם הייתם מסכנים מיליון שקלים רק כדי להימנע משיחה מביכה עם בן או בת הזוג?
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


