
בריכת רמב"ם בגבעתיים: מורשת קהילתית בת שמונים שנה
"הבריכה, מעבר להיותה מתקן ספורט ונופש, מהווה מקום מפגש משמעותי לתושבי העיר" (שראל טייבר)
אפקט הפרפר בתחבורה: הקו האדום במטרופולין דן
לאחר הרבה שנים, והרבה עיכובים, יצאה לדרך הרכבת הקלה הראשונה, הקו האדום
אפקט הפרפר הוא ביטוי מתחום תורת הכאוס לפיו שינויים קטנים בתנאי ההתחלה של מערכת מורכבת עשויים לגרום לשינויים גדולים בטווח הזמן הארוך.
אני זוכרת את עצמי עומדת בערים רבות באירופה ומשתאה לנוכח הקלות, הסדר והנוחות. קיוויתי רבות, שזה יגיע אלינו והנה אנו עדים לשינויים קטנים, שמובילים להתקדמות גדולה בהיבטי תחבורה, יחד עם זאת תהא לכך השפעה ישירה על העדפה של מקום המגורים ובחירה של אזורי התעסוקה.
לאחר הרבה שנים, והרבה עיכובים, יצאה לדרך הרכבת הקלה הראשונה, הקו האדום, מבית דנקל ביום שישי ה-18.08.23.
עשרות אלפי נוסעים מיהרו להיות בין הראשונים שיזכו לנסוע ברכבת, שעוררה ציפיות רבות לקראת הפעלתה, ומאפשרת
לישראל ליישר קו עם מערכות הסעה מרובי נוסעים כמקובל בכל העולם.
נת"ע, זו החברה האמונה על הקמת התשתיות והאחריות הכוללת של הקמת הדנקל, וחברת ׳תבל מטרו׳ זו החברה המפעילה את הקו האדום.
במידע, שנאסף מהשימוש במהלך שלושת השבועות האחרונים נמצא, כי התחנות העמוסות ביותר היו אבא הלל ברמת גן, הסמוכה למתחם הבורסה ולמכללת שנקר, ותחנת בן גוריון בגבול רמת גן ובני ברק, הסמוכה למחנה השלישות ולמגדלי ב.ס.ר.; אלו כידוע אזורי המסחר העמוסים באופן כללי באזורים המשיקים לרמת גן וגבעתיים.
באחד הימים, בעודי עומדת ברמזור בפ״ת, היא חלפה על פני. התבוננתי נרגשת והבנתי שתהליך היסטורי מתרחש לנגד עיני – נוחות בתחבורה הציבורית גם במרחב הישראלי.
וכעת, נשאלות כמה שאלות: מתי נזכה לנסוע בקווים הנוספים? האם נצפה בעליית מחירי הנדל״ן באזורים הסמוכים לתחנות בערים השונות? האם יהיו שינויים במרכזי התעסוקה השונים?
עכשיו נותר לראות את אפקט הפרפר, כי שינוי קטן יש לו לרוב השפעה גדולה. דרך צלחה.
הקו האדום במספרים:
– אורך הקו 24 ק"מ
– תת קרקעי 14 ק״מ
– 34 תחנות
– צפי של 234 אלף נוסעים ביום
– 5 רשויות
.. פתח תקווה. 8 תחנות
.. בני ברק. 3 תחנות
.. רמת גן. 2 תחנות
.. תל אביב–יפו. 12 תחנות
.. בת ים 9 תחנות
הכותבת, נטע עדני, מנהלת ובעלת חברת ‘בר קיימא – נכסים. אנשים. סביבה’. המוטו להצלחה הוא "אני עובדת עם אנשים והם בכל מקום והחיבור האנושי האופטימלי בין הלקוח, הנכס והסביבה המתאימה לו זה המדד להצלחה"
המאמר התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי
"הבריכה, מעבר להיותה מתקן ספורט ונופש, מהווה מקום מפגש משמעותי לתושבי העיר" (שראל טייבר)
ישראל טייבר, נפטר באופן מפתיע בשנת 1950 ועטרה רעייתו, המשיכה לחיות בביתם עד לשנת 1975 לפני בדיוק חמישים שנה
"השכונה החדשה, הסמוכה לצומת מסובים, תקרא בשם: רמת צדק. כל רחובות השכונה ישאו שמות של נשות ואנשי משפט"
בגבעת קוזלובסקי, ברחוב המרי, נמצאת
הנקודה היפה ביותר של העיר גבעתיים –
תצפית מרהיבה הפונה למערב, המאפשרת
צפייה פנורמית מרשימה של העיר תל
אביב
מתחם הורודצקי, ריבוע הרחובות של דרך השלום – הורודצקי – משה דיין – דרך הגבורה
"לאורך השנים לא רק השמות, האנשים והקשרים משתנים, אלא גם פני העיר. במסגרת התכנית העירונית של גבעתיים, אשר אושרה בתחילת השנה, יעשה פינוי-בינוי בדרך רבין, לטובת בניה של מגדלים בני 35 קומות"
שוק איכרים ברחבת קניון גבעתיים שמטרתו תמיכה במשקים מקו העימות בדרום
בגבעתיים פועלים 18 רכבים שיתופיים המפוזרים בחלקי העיר השונים
חטיבת השריון 188 מאומצת על ידי עיריית גבעתיים ביוזמתו של רוני שטרן ז"ל
עם מחיר גבוה, הליריק החשמלית מתחרה במרצדס EQE ומציעה ביצועים מרשימים וטווח נסיעה של עד 530 ק"מ
מיכל איתן היא יזמית ומחנכת בתחומי הקיימות, הטכנולוגיה, ניהול השינויים ותהליכי חשיבה שיטתיים פורצי דרך
מנער חילוני מגבעתיים לנער חרדי על המסך
אדם חתוכה פלד – כוכב נולד. גיבור הסרט המדובר 'לא יום ולא לילה'
"הבריכה, מעבר להיותה מתקן ספורט ונופש, מהווה מקום מפגש משמעותי לתושבי העיר" (שראל טייבר)
כמי שחיה את תחום ההתחדשות העירונית ברמה היומיומית, אני יכולה להעיד שהפרמטרים הללו קריטיים למימוש הפרויקט ולטובת ציבור הדיירים
דירות קטנות הפכו לנכס המבוקש ביותר בגבעתיים ובתל אביב
ה-5008 גדל במידותיו לעומת הדור הקודם, מה שהופך אותו לאחד מהרכבים עם 7 מושבים הגדולים בקטגוריה
המלחמה הארוכה הותירה חותם משמעותי על שוק הנדל"ן באזור, אז איך מתקדמים?
גם פרויקט ההתחדשות העירונית שלכם מתעכב?
זה מה שתוכלו לעשות
ישראל עוברת טלטלה כבר יותר משנה. בנק ישראל כבר ציין כי השפעת המצב על שוק הנדל"ן תהיה ארוכת טווח, במיוחד לאור המחסור בדירות באזורי ביקוש, שמסתמן כי יחריף.
מה עושים ואיך מתנהלים עם התנגדויות לפרוייקט?
ההתנגדויות עשויות להעלות בכל שלב משלבי הפרויקט
"השכונה החדשה, הסמוכה לצומת מסובים, תקרא בשם: רמת צדק. כל רחובות השכונה ישאו שמות של נשות ואנשי משפט"
ישראל טייבר, נפטר באופן מפתיע בשנת 1950 ועטרה רעייתו, המשיכה לחיות בביתם עד לשנת 1975 לפני בדיוק חמישים שנה
"הבריכה, מעבר להיותה מתקן ספורט ונופש, מהווה מקום מפגש משמעותי לתושבי העיר" (שראל טייבר)
כמי שחיה את תחום ההתחדשות העירונית ברמה היומיומית, אני יכולה להעיד שהפרמטרים הללו קריטיים למימוש הפרויקט ולטובת ציבור הדיירים
דירות קטנות הפכו לנכס המבוקש ביותר בגבעתיים ובתל אביב
ישראל עוברת טלטלה כבר יותר משנה. בנק ישראל כבר ציין כי השפעת המצב על שוק הנדל"ן תהיה ארוכת טווח, במיוחד לאור המחסור בדירות באזורי ביקוש, שמסתמן כי יחריף.
ישראל טייבר, נפטר באופן מפתיע בשנת 1950 ועטרה רעייתו, המשיכה לחיות בביתם עד לשנת 1975 לפני בדיוק חמישים שנה
המלחמה המתמשכת חושפת פערים משמעותיים בהסכמי התחדשות עירונית
המלחמה הארוכה הותירה חותם משמעותי על שוק הנדל"ן באזור, אז איך מתקדמים?
"השכונה החדשה, הסמוכה לצומת מסובים, תקרא בשם: רמת צדק. כל רחובות השכונה ישאו שמות של נשות ואנשי משפט"
תקופת משבר מדיני-כלכלי ברור שגם שוק הנדל"ן מושפע והקושי לבצע עסקאות עולה. בצל אי-הוודאות, התועלות של המתווך בולטות
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!