![](https://givatayimplus.co.il/wp-content/uploads/2024/08/תמונה-ראשית-לכתבה-על-התערוכות.jpg)
כל הימים כל הימים
אמנם אלה הימים האחרונים של החופש הגדול כך שכדאי לנצל את העובדה שיש כמה וכמה תערוכות שוות שכדאי לבקר בהן,
השלב הראשון – שלב ההבנה
שלב ההבנה עשוי לקחת חודשיים והוא בהחלט יכול לקחת גם שנה. לפני שהדירה יוצאת למכירה בפועל, אתם עוברים תהליך של הבנה בנוגע למכירת הדירה. מדוע מוכרים? האם מדובר בדירה שהתקבלה בירושה? האם אתם רוצים למכור כדי לשפר את תנאי דיור? אולי זקוקים לכסף? מה שחשוב בשלב הזה הוא לעצור לפני שמתחילים לדהור קדימה עם בדיקות שווי הדירה, הוצאות ליועצים וכו', ולהבין מה הכי נכון: למכור? לשפץ? להשכיר?
השלב השני – שלב ההחלטה
מה חשוב לכם? שלב ההחלטה הוא השלב בו אתם מגבשים את הסיבה למכירה ויותר מזה: מה אתם מתכוונים לעשות עם הכסף, במידה ויהיה רווח מהמכירה, וזאת השאיפה. מחפשים רחוב שקט? בית ספר איכותי? דירה עם הרבה שמש? כל אחד ומה שחשוב לו, אבל אתם יודעים מה הכי חשוב? להיפגש עם איש מקצוע מרגע קבלת ההחלטה. יועץ נדל"ן מקצועי יידע להסבירלכםמה התהליך, לבדוק את מידת היישום שלו, ואפילו לקחת צעד אחורה לשלב ההבנה, ולהבין את התמונה הגדולה יותר.
השלב השלישי – שלב היישום
מזל טוב! לאחר תהליך מורכב של הבנה והחלטה, אפשר להתקדם לשלב היישום, בו אתם מקבלים הערכה לשווי הנכס מאנשי מקצוע, בונים אסטרטגיה לפרסום, מתחילים את תהליך המכירה, לומדים לסנן קונים ולבצע משא ומתן. חשוב להבין שהשלב השלישי קריטי להצלחת התהליך ויש להשקיע בו המון אנרגיה על מנת להצליח. לפרסם מודעה עם שתי תמונות ולציין "הודעה בוואטס אפ בלבד" לא תשיג לכם קונים, חברים.
מילה אחרונה
הפרמטרים למכירת דירה הם רבים, והדרך להצליח היא להגדיר את המטרה החשובה ביותר. מה אתם רוצים להשיג? האם הצעדים שבחרתם לבצע יובילו אתכם להשגת המטרה הזו?התפקיד שלי, בעזרת נבחרת הנדל"ן של אנשי המקצוע שלנו, היא לשקף לכם את הדברים, לתת את התמונה הגדולה ביותר. לפרט את המשמעויות וההשלכות ומה הדרך הטובה והיעילה ביותר להשיג את המטרה.
עד כאן שלושת השלבים הראשונים בדרך, במאמר הבא נמשיך לשפוך אור על הנושא ונפרט את המשך השלבים שיסייעו לכם למכור את הדירה שלכם בהצלחה.
אדם גורל הופך עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות. חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן, נייד: 054-7512516
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי.
טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
אמנם אלה הימים האחרונים של החופש הגדול כך שכדאי לנצל את העובדה שיש כמה וכמה תערוכות שוות שכדאי לבקר בהן,
בחלל הגלריה של מרכז עמיעד ביפו מוצגות יצירות שנושאות את המבקר לעולמות של אסתטיקה מרהיבה ותכנים במנעד רחב
ביוגרפיה של עיר מרכזית, תוססת ומעניינת כמו תל אביב, היא בהחלט משימה מורכבת. "תל־אביב היא באמת עיר הפלאות של ארץ ישראל" הכריז הרברט סמואל, בנאום הפרידה שלו מהעיר במחצית 1925.
רומי פרנקל: "ריקוד זה משהו שאני מאוד אוהבת ומתחברת אליו. תצביעו לי בבקשה!"
ד"ר נגה רוזנפרב
בגבעת קוזלובסקי, בשטח של גן העליה השנייה, ניצב מצפה הכוכבים של גבעתיים, שנחנך בשנת 1967, לאחר מלחמת ששת הימים
התחדשות עירונית היא צו השעה – במציאות הביטחונית הנוכחית כולנו מבינים היטב את הצורך הקריטי שבקידום פרויקטים המספקים לתושבי ישראל הגנה מפני טילים
איה כהן אבישר קשרה את הסיפור שכתבה בעשיה של אור-לי, במשפחה המיוחדת שלהם, בנסיבות נפילתו של עומרי וזכתה בפרס הראשון בתחרות, ארבעה כרטיסים לפסטיבל הסרטים בקאן, 'הכל כלול'.
למרות המצב, הרוכשים אופטימיים!
המציאות בשטח מלמדת כי רוכשי הנדל"ן מוכנים לביצוע רכישת נכסים ולכן התהליך של מציאת הנכס המושלם יכול להיות מורכב
דרור דבאח הוא מנכ"ל 'יעד' החברה לפיתוח גבעתיים המסכם בימים אלו חמש שנות כהונה ● מהנדס אזרחי ובעל תואר שני במנהל עסקים הרואה בעשייה הציבורית שליחות ● נשוי ואב לשלושה, מתגורר ביבנה
איך הפכו כל הרעיונות של 22 תלמידי כתה ה' במרכז המחוננים והמצטיינים סחל"ב בגבעתיים לספר אחד משותף ומרתק 'אסקייפ – התעלומה במבנה הקסום'
פרימיום במידות אקסטרה לארג'. נהיגת מבחן במאזדה CX90
חדר החדשות אם אתם בסביבה, מומלץ לכם להכנס לבית העתיקות של גידי מומלץ, גם אם אתם לא בדיוק אספני אומנות ורק נהנים מדברים יפים שתפו החנות היא למעשה מחסן אוצרות בטעם של פעם המכיל
מגזין 122 גרסת דפדוף אינטראקטיבית הקליקו על המודעות שבמגזין למידע רלבנטי נוסף חזרה לאתר המגזינים ספריית המגזינים עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס', בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום! עשו מנוי
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!