
מקיבוץ בעיר לקהילה עירונית: סיפורה של שכונת עובדי קופת חולים
שיכון 'קופת חולים' בגבעתיים הוא אחת השכונות הייחודיות בגבעתיים, המספרת את סיפורה של 'עיר הפועלים'. שכונה היא 'קיבוץ בעיר'
מתחם הורודצקי: הילכו בין שתי ערים?!
העיר גבעתיים משתנה בשנים האחרונות משמעותית ההגירה מהעיר ת"א ופיתוח הבנייה הופכת אותה לאטרקטיבית. ב-6.11 (יום הולדתי), ניתן אישור הועדה המחוזית לתכנית ההתחדשות העירונית הגדולה, שהובילה עיריית גבעתיים, תכנית שאמורה להחליף את תמ"א 38 ובתוכה טמון הזרז להוספת 3,000 דירות.
לצד תכניות עירוניות קיימות תוכנית ארציות לקידום פינוי מחנות צבאיים ממרכזי הערים, אחד ממתחמי הצבא המוכרים והידועים בעיר גבעתיים זה 'שטח 9' (שמעון בן צבי). ואילו, תכנית הורודצקי (ריבוע הרחובות של דרך השלום – הורודצקי – משה דיין – דרך הגבורה), היא חלק מתכנית ארצית (שוה"ם) בהובלת רשות מקרקעי ישראל.
בישראל החיבור בין צבא לחברה הוא ייחודי. לפני כחודשיים נסעתי עם איתן גדי, שכן יקר שלי, ליד מתחם הורודצקי, תוך כדי הוא סיפר לי על המקום הזה בעבורו: "בהיותי חייל צעיר בסיירת הצנחנים (שנת 1967) קיבלנו הוראה לאיסוף פצצות, לטובת הלחימה ושינועה לאזור אחר. מפתח הפצצה היה תא"ל דוד לסקוב ז"ל, שהקים את יפת"ח (יחידת הפיתוח של חיל ההנדסה)". באופן טבעי המשכנו את השיחה על ההתחדשות הצפויה במתחם.
התכנון של מתחם זה מבשר על בניה של 800 יח"ד (מתוכן 192 יחידות קטנות) ובנוסף יהיו שטחי תעסוקה ומסחר (כ-15,000 מ"ר לתעסוקה ו-5,500 מ"ר למסחר). תכנית זו אושרה בועדה המקומית ב-2014 וב-2019 אישרה אותה הועדה המחוזית. נעמה מליס, אדריכלית התכנית, מסבירה את החשיבות האורבנית של פינוי המתחם, כך שבתכנון יבואו לידי ביטוי החיבור בין הערים גבעתיים ותל אביב, ולתת תחושה של רחובות נעימים להליכתיות* ותנועה במרחב הציבורי (הדמייה בתמונה).
מושג ההליכתיות מתחבר לשינוי בחברה הישראלית ובכלל זה צעירים המבקשים למצוא פתרונות תעסוקה קרובים לבית, להימנע מנסיעה ארוכה למקום העבודה, להשתמש יותר בקורקינט ואופניים וכמובן יתרונות העבודה ההיברידית. ולכן, בכל פינה בכל ערי מטרופולין דן, אנחנו נפגשים עם פרויקטי תחבורה בת קיימא. ראש העיר ת"א כבר הצהיר, כי הפירמידה התהפכה וההולכים ברגל הם בראשה, כך יוצרים עיר מוטת-הליכה. מתחם הורודצקי, שגובל בצד המזרחי של ת"א יחד עם החלק המערבי של גבעתיים יצור המשך ישיר בין הערים ובתכנון מיטבי יאפשר גישה נוחה וקלה, ובתקווה פחות פקוקה בין הערים.
מעניין יהיה לבחון האם השינוי בבנייה בגבעתיים יוביל להגירה מהעיר הגדולה, שאמנם ידועה במחירי עלות הארנוה העירונית, אך עדיין מחירי הדיור נמוכים משכנתה, וההנחה היא, כי הוספת שטחי מסחר ותעסוקה יאפשרו לעיר להפחיתה.
הליכתיות או הליכוּ באנגלית Walkability מושג מתחום הקיימות והתכנון העירוני, המבטא את מידת הנוחות ובטיחות ההליכה באזור מסוים, עבור הולכי רגל. להליכתיות השלכות בריאותיות, חברתיות, כלכליות וסביבתיות.
הכותבת, נטע עדני, מנהלת ובעלת חברת ‘בר קיימא – נכסים. אנשים. סביבה’. המוטו להצלחה הוא "אני עובדת עם אנשים והם בכל מקום והחיבור האנושי האופטימלי בין הלקוח, הנכס והסביבה המתאימה לו זה המדד להצלחה"
המאמר התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי
שיכון 'קופת חולים' בגבעתיים הוא אחת השכונות הייחודיות בגבעתיים, המספרת את סיפורה של 'עיר הפועלים'. שכונה היא 'קיבוץ בעיר'
בין בלנקנזה לעצמאות לזכרה של ראומה ויצמן לבית שוורץ נטע עדני 5/5/2025 לא בכל יום נפטרת דמות, שהחזיקה בעדינות ובנחישות את חוטי הזהות הישראלית שלנו. בכתיבת הטור הזה, בעיצומם של ימי שואה ותקומה, רגע לפני
בבורסה נהוגה גישת המערכת הסגורה של מנגנוני בוררות ייחודיים לפתרון סכסוכים
"הבריכה, מעבר להיותה מתקן ספורט ונופש, מהווה מקום מפגש משמעותי לתושבי העיר" (שראל טייבר)
ישראל טייבר, נפטר באופן מפתיע בשנת 1950 ועטרה רעייתו, המשיכה לחיות בביתם עד לשנת 1975 לפני בדיוק חמישים שנה
"השכונה החדשה, הסמוכה לצומת מסובים, תקרא בשם: רמת צדק. כל רחובות השכונה ישאו שמות של נשות ואנשי משפט"
שיכון 'קופת חולים' בגבעתיים הוא אחת השכונות הייחודיות בגבעתיים, המספרת את סיפורה של 'עיר הפועלים'. שכונה היא 'קיבוץ בעיר'
ניסן, אשר כזכור נמצא כאן לא מעט זמן, ומגיע ממשפחה טובה ומכובדת, וארץ שיצא מוניטין מצוין לתוצריה, לא זוכה כאן לעדנה מתפרצת.
"הסוד הקטן של הכדורסל הישראלי: כשיענקלה רוזן שיתף פעולה עם אריק איינשטיין בהפועל תל אביב לפני שהפך לאגדה"
סדרת כתבות שתחשוף את הסודות, הסוגיות והפרטים הנסתרים בהצעות ובהסכמים
חדשות העיר גבעתיים פלוס צוות עיריית גבעתיים מקבל את אות הנשיא שנה שלישית ברציפות: גבעתיים במקום הראשון במדד הגאווה הארצי מדד הגאווה מפורסם מדי שנה על ידי האגודה למען הלהט"ב מערכת Gplus שתפו עיריית גבעתיים
רמת גן פלוס 132, גיליון עם יענקלה רוזן ואריק איינשטיין, אבי זילברמן שהיה חבר אמיתי ומנטור לכל מי שהכירו ה'הסחלבטיס' -הספר של תלמידי סחל"ב
גיליון שבועות מציג שני פרופילים
מרגשים מעולם הספורט המקומי.
יענקלה רוזן, שממשיך
לחיות ולנשום כדורסל בכל רגע.
במקביל, אנו מתאבלים על אבי
זילברמן שנפטר בטרם עת. אבי
היה יותר מאיש מקצוע מוערך –
הוא היה חבר אמיתי ומנטור לכל
מי שהכיר אותו, ותרומתו לקהילת
הספורט תיזכר לעד.
אני שמחה
במיוחד להציג את 'הסחלבטיס' –
ספר הביכורים של תלמידי קורס
הכתיבה במרכז המחוננים סחל"ב
שיוצא לאור לכבוד חודש הקריאה.
בתקווה להחזרת כל החטופים
עכשיו!
המכונית החדשה מחדשת את שושלת כלי הרכב הספורטיביים והפתוחים של מותג MG הבריטי שנרכש ע"י הסינים ב-2005
תלמידי שכבת ה' בסחלב משיקים ספר פנטזיה ימי עוצר נשימה
גבעתיים תציין את חודש הגאווה תחת הכותרת: "כל גווני האהבה", כותרת אשר מביעה המחויבות העירונית לערכי השוויון, הסובלנות וקבלת האחר.
חג שבועות בפתח, והקונדיטוריות ברחבי הארץ לובשות גבינה. יצאנו לבדוק את הקולקציות החדשות לחג – וחזרנו עם בטן מלאה ולב שמח
בבורסה נהוגה גישת המערכת הסגורה של מנגנוני בוררות ייחודיים לפתרון סכסוכים
מה קורה במקרים בהם ישנו מיעוט שמרגיש שהוא קופח?
סדרת כתבות שתחשוף את הסודות, הסוגיות והפרטים הנסתרים בהצעות ובהסכמים
משנה לשנה הבעלים מודעים יותר לזכויות שמקנה להם החוק והרשות המקומית
ישראל עוברת טלטלה כבר יותר משנה. בנק ישראל כבר ציין כי השפעת המצב על שוק הנדל"ן תהיה ארוכת טווח, במיוחד לאור המחסור בדירות באזורי ביקוש, שמסתמן כי יחריף.
ה-AI ) משביח את הגבולות של שוק הנדל"ן ומספק כלים חדשניים המייעלים ומשדרגים את התהליך.
שיכון 'קופת חולים' בגבעתיים הוא אחת השכונות הייחודיות בגבעתיים, המספרת את סיפורה של 'עיר הפועלים'. שכונה היא 'קיבוץ בעיר'
סדרת כתבות שתחשוף את הסודות, הסוגיות והפרטים הנסתרים בהצעות ובהסכמים
משנה לשנה הבעלים מודעים יותר לזכויות שמקנה להם החוק והרשות המקומית
ה-AI ) משביח את הגבולות של שוק הנדל"ן ומספק כלים חדשניים המייעלים ומשדרגים את התהליך.
מה קורה במקרים בהם ישנו מיעוט שמרגיש שהוא קופח?
בבורסה נהוגה גישת המערכת הסגורה של מנגנוני בוררות ייחודיים לפתרון סכסוכים
התקנות החדשות בענף התיווך ייסיעו ללקוחות להבטיח שקיפות מלאה וליצור שוק נדל”ן הוגן ומסודר
"הבריכה, מעבר להיותה מתקן ספורט ונופש, מהווה מקום מפגש משמעותי לתושבי העיר" (שראל טייבר)
דירות קטנות הפכו לנכס המבוקש ביותר בגבעתיים ובתל אביב
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!