
מקיבוץ בעיר לקהילה עירונית: סיפורה של שכונת עובדי קופת חולים
שיכון 'קופת חולים' בגבעתיים הוא אחת השכונות הייחודיות בגבעתיים, המספרת את סיפורה של 'עיר הפועלים'. שכונה היא 'קיבוץ בעיר'
מתחם הורודצקי: הילכו בין שתי ערים?!
העיר גבעתיים משתנה בשנים האחרונות משמעותית ההגירה מהעיר ת"א ופיתוח הבנייה הופכת אותה לאטרקטיבית. ב-6.11 (יום הולדתי), ניתן אישור הועדה המחוזית לתכנית ההתחדשות העירונית הגדולה, שהובילה עיריית גבעתיים, תכנית שאמורה להחליף את תמ"א 38 ובתוכה טמון הזרז להוספת 3,000 דירות.
לצד תכניות עירוניות קיימות תוכנית ארציות לקידום פינוי מחנות צבאיים ממרכזי הערים, אחד ממתחמי הצבא המוכרים והידועים בעיר גבעתיים זה 'שטח 9' (שמעון בן צבי). ואילו, תכנית הורודצקי (ריבוע הרחובות של דרך השלום – הורודצקי – משה דיין – דרך הגבורה), היא חלק מתכנית ארצית (שוה"ם) בהובלת רשות מקרקעי ישראל.
בישראל החיבור בין צבא לחברה הוא ייחודי. לפני כחודשיים נסעתי עם איתן גדי, שכן יקר שלי, ליד מתחם הורודצקי, תוך כדי הוא סיפר לי על המקום הזה בעבורו: "בהיותי חייל צעיר בסיירת הצנחנים (שנת 1967) קיבלנו הוראה לאיסוף פצצות, לטובת הלחימה ושינועה לאזור אחר. מפתח הפצצה היה תא"ל דוד לסקוב ז"ל, שהקים את יפת"ח (יחידת הפיתוח של חיל ההנדסה)". באופן טבעי המשכנו את השיחה על ההתחדשות הצפויה במתחם.
התכנון של מתחם זה מבשר על בניה של 800 יח"ד (מתוכן 192 יחידות קטנות) ובנוסף יהיו שטחי תעסוקה ומסחר (כ-15,000 מ"ר לתעסוקה ו-5,500 מ"ר למסחר). תכנית זו אושרה בועדה המקומית ב-2014 וב-2019 אישרה אותה הועדה המחוזית. נעמה מליס, אדריכלית התכנית, מסבירה את החשיבות האורבנית של פינוי המתחם, כך שבתכנון יבואו לידי ביטוי החיבור בין הערים גבעתיים ותל אביב, ולתת תחושה של רחובות נעימים להליכתיות* ותנועה במרחב הציבורי (הדמייה בתמונה).
מושג ההליכתיות מתחבר לשינוי בחברה הישראלית ובכלל זה צעירים המבקשים למצוא פתרונות תעסוקה קרובים לבית, להימנע מנסיעה ארוכה למקום העבודה, להשתמש יותר בקורקינט ואופניים וכמובן יתרונות העבודה ההיברידית. ולכן, בכל פינה בכל ערי מטרופולין דן, אנחנו נפגשים עם פרויקטי תחבורה בת קיימא. ראש העיר ת"א כבר הצהיר, כי הפירמידה התהפכה וההולכים ברגל הם בראשה, כך יוצרים עיר מוטת-הליכה. מתחם הורודצקי, שגובל בצד המזרחי של ת"א יחד עם החלק המערבי של גבעתיים יצור המשך ישיר בין הערים ובתכנון מיטבי יאפשר גישה נוחה וקלה, ובתקווה פחות פקוקה בין הערים.
מעניין יהיה לבחון האם השינוי בבנייה בגבעתיים יוביל להגירה מהעיר הגדולה, שאמנם ידועה במחירי עלות הארנוה העירונית, אך עדיין מחירי הדיור נמוכים משכנתה, וההנחה היא, כי הוספת שטחי מסחר ותעסוקה יאפשרו לעיר להפחיתה.
הליכתיות או הליכוּ באנגלית Walkability מושג מתחום הקיימות והתכנון העירוני, המבטא את מידת הנוחות ובטיחות ההליכה באזור מסוים, עבור הולכי רגל. להליכתיות השלכות בריאותיות, חברתיות, כלכליות וסביבתיות.
הכותבת, נטע עדני, מנהלת ובעלת חברת ‘בר קיימא – נכסים. אנשים. סביבה’. המוטו להצלחה הוא "אני עובדת עם אנשים והם בכל מקום והחיבור האנושי האופטימלי בין הלקוח, הנכס והסביבה המתאימה לו זה המדד להצלחה"
המאמר התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי
שיכון 'קופת חולים' בגבעתיים הוא אחת השכונות הייחודיות בגבעתיים, המספרת את סיפורה של 'עיר הפועלים'. שכונה היא 'קיבוץ בעיר'
בין בלנקנזה לעצמאות לזכרה של ראומה ויצמן לבית שוורץ נטע עדני 5/5/2025 לא בכל יום נפטרת דמות, שהחזיקה בעדינות ובנחישות את חוטי הזהות הישראלית שלנו. בכתיבת הטור הזה, בעיצומם של ימי שואה ותקומה, רגע לפני
בבורסה נהוגה גישת המערכת הסגורה של מנגנוני בוררות ייחודיים לפתרון סכסוכים
"הבריכה, מעבר להיותה מתקן ספורט ונופש, מהווה מקום מפגש משמעותי לתושבי העיר" (שראל טייבר)
ישראל טייבר, נפטר באופן מפתיע בשנת 1950 ועטרה רעייתו, המשיכה לחיות בביתם עד לשנת 1975 לפני בדיוק חמישים שנה
"השכונה החדשה, הסמוכה לצומת מסובים, תקרא בשם: רמת צדק. כל רחובות השכונה ישאו שמות של נשות ואנשי משפט"
בעקבות המצב שמביא לדחיות במועדי הבחינות קוראים מנהלי בתי הספר והמורים לבטל כליל את בחינות הבגרות שנותרו, ולהמיר אותן בציוני ההגשה הפנימיים, שיחשבו כציון הסופי.
הלינה במקלטים הציבוריים אפשרית
כחלק מההיערכות לשעות הלילה, ולרווחת התושבים המתקשים להתנייד אל המקלט הקרוב
עיריית גבעתיים פותחת שמרטפיה לילדי וילדות העובדים החיוניים על מנת למצוא פתרונות להורים שבשירות הביטחון והרפואה
במקום שהרכבת תהיה תת קרקעית ותוכל ליסוע מהר ובאין מפריע, חופרים בשביל שהרכבים יסעו בתת קרקע
המופע התקיים השנה במסגרת שבוע הוקרה ייעודי למשרתי ומשרתות המילואים ובני משפחותיהם – תושבי העיר.
הקמת התחנה החדשה תשפר את יציבות ואמינות מערכת החשמל באזור גבעתיים, דרום רמת גן ומזרח תל אביב
KGM (סאנגיונג לשעבר) מחדש את השיווק בישראל של דגם ה-Torres. מנוע 1.5 טורבו עם מומנט של 28.5 קג"מ והספק מרבי של 163 כ"ס
המסגרות בהן ישתלבו בני הנוער ממוקמות בכל רחבי הארץ וביניהן ניתן למצוא את 'בני המושבים', 'הנוער העובד והלומד', 'אחריי', 'מעשה' ועוד
בוחרים ב'דאונסייזינג: למכור את הבית הגדול ולעבור לדירה קומפקטית, נגישה ומעוצבת
רק כ-60% מוסדות החינוך בישראל מוגנים באופן מלא כיום. גבעתיים הפכה לעיר הראשונה והיחידה בישראל שהשלימה הגנה מלאה ותקנית על כלל מוסדות החינוך
שיכון 'קופת חולים' בגבעתיים הוא אחת השכונות הייחודיות בגבעתיים, המספרת את סיפורה של 'עיר הפועלים'. שכונה היא 'קיבוץ בעיר'
משנה לשנה הבעלים מודעים יותר לזכויות שמקנה להם החוק והרשות המקומית
סדרת כתבות שתחשוף את הסודות, הסוגיות והפרטים הנסתרים בהצעות ובהסכמים
ה-AI ) משביח את הגבולות של שוק הנדל"ן ומספק כלים חדשניים המייעלים ומשדרגים את התהליך.
בוחרים ב'דאונסייזינג: למכור את הבית הגדול ולעבור לדירה קומפקטית, נגישה ומעוצבת
התקנות החדשות בענף התיווך ייסיעו ללקוחות להבטיח שקיפות מלאה וליצור שוק נדל”ן הוגן ומסודר
בבורסה נהוגה גישת המערכת הסגורה של מנגנוני בוררות ייחודיים לפתרון סכסוכים
בוחרים ב'דאונסייזינג: למכור את הבית הגדול ולעבור לדירה קומפקטית, נגישה ומעוצבת
שיכון 'קופת חולים' בגבעתיים הוא אחת השכונות הייחודיות בגבעתיים, המספרת את סיפורה של 'עיר הפועלים'. שכונה היא 'קיבוץ בעיר'
סדרת כתבות שתחשוף את הסודות, הסוגיות והפרטים הנסתרים בהצעות ובהסכמים
משנה לשנה הבעלים מודעים יותר לזכויות שמקנה להם החוק והרשות המקומית
ה-AI ) משביח את הגבולות של שוק הנדל"ן ומספק כלים חדשניים המייעלים ומשדרגים את התהליך.
מה קורה במקרים בהם ישנו מיעוט שמרגיש שהוא קופח?
בבורסה נהוגה גישת המערכת הסגורה של מנגנוני בוררות ייחודיים לפתרון סכסוכים
התקנות החדשות בענף התיווך ייסיעו ללקוחות להבטיח שקיפות מלאה וליצור שוק נדל”ן הוגן ומסודר
"הבריכה, מעבר להיותה מתקן ספורט ונופש, מהווה מקום מפגש משמעותי לתושבי העיר" (שראל טייבר)
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!