
רמת גן מחוץ לרדאר: השכונות שפחות שמים לב אליהן
מה אם הדירה שחיפשתם חודשים נמצאת בעיר שאפילו לא חשבתם עליה?

שופטת בית המשפט העליון, יעל וילנר, דחתה בקשת רשות ערעור בפרשת ירושה סוערת בין אחים, וקבעה כי גם צוואה שנחתמה בפני נוטריון אינה חסינה מפני ביטול.
בהחלטתה הבהירה השופטת וילנר כי עצם העובדה שבית המשפט המחוזי הפך את החלטת בית המשפט לענייני משפחה אינה מקנה זכות אוטומטית לערעור בגלגול שלישי לבית המשפט העליון. רשות כזו תינתן רק במקרים חריגים המעוררים שאלה עקרונית רחבה או כאשר קיים חשש לעיוות דין.
לדבריה, המקרה הנדון נטוע בנסיבות פרטניות של סכסוך משפחתי ואינו מצדיק דיון נוסף. עוד ציינה כי גם כאשר ערכאת הערעור מגיעה לתוצאה שונה מזו של הערכאה הדיונית, ואף כאשר ההכרעה אינה פה אחד, אין בכך כשלעצמו כדי להקים זכות לערעור נוסף.
השופטת וילנר חזרה על ההלכה שלפיה התערבות ערכאת ערעור בממצאים עובדתיים נעשית בצמצום, אך היא אפשרית במקרים מתאימים. בהקשר זה התייחסה לכך שהצוואה שבוטלה הייתה צוואה נוטריונית — צוואה הנחתמת בפני נוטריון, האמון על בחינת כשירותו של המצווה.
לדבריה, לקביעת הנוטריון יש לייחס משקל ממשי, אולם אין בכך כדי למנוע מבית המשפט לבחון בדיעבד את מצבו הקוגניטיבי של המצווה, ואף להורות על ביטול הצוואה.
ברקע ההכרעה עומד סכסוך ירושה בין אחים ממושב בדרום. האב המנוח, שניהל במשך שנים משק משפחתי, חתם בסוף שנת 2014 על צוואה שבה הוריש את כל רכושו, כולל המשק, לבן אחד בלבד — זה שטיפל בו לאורך השנים — תוך נישול יתר ילדיו.
חודשים ספורים לאחר מכן, בתחילת 2015, אובחן האב כסובל ממחלת אלצהיימר בשלב מתקדם. במסגרת הערכת תלות של הביטוח הלאומי תואר כמי שאינו מזהה את סביבתו, מתקשה להתמצא וזקוק להשגחה כמעט מלאה.
לאחר פטירת האב בשנת 2019, הגיש הבן היורש בקשה לקיום הצוואה. האחים המנושלים התנגדו בבית המשפט לענייני משפחה בתל אביב, בטענה כי אביהם היה דמנטי בעת חתימתה.
לטענתם, כבר בשנת 2013 החלו להופיע סימנים להידרדרות קוגניטיבית, ובמהלך 2014 חווה אירועים של בלבול והתמצאות לקויה. למרות זאת, בדצמבר אותה שנה חתם האב על הצוואה בפני נוטריון, שהתרשם כי הוא מבין את משמעותה — התרשמות שלא התבססה על חוות דעת רפואית.
בעקבות ההתנגדות מינה בית המשפט לענייני משפחה מומחה פסיכיאטרי, שבחן את מצבו של האב על סמך החומר הרפואי. המומחה קבע כי לנוכח קצב התפתחותה האיטי של מחלת האלצהיימר, לא סביר שהאב היה כשיר לחלוטין בעת חתימת הצוואה, במיוחד לאור העובדה שבתוך שלושה חודשים בלבד הגיע לשלב מתקדם של המחלה. בהתאם לכך העריך, בסבירות של 55%–65%, כי האב כבר סבל מאלצהיימר בעת החתימה.
למרות קביעה זו, בית המשפט לענייני משפחה העדיף את עדויות שכניו של המנוח וחברי המושב, שהעידו כי היה צלול בעת חתימת הצוואה.
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי. אין לראות בדברים ייעוץ או המלצה

מה אם הדירה שחיפשתם חודשים נמצאת בעיר שאפילו לא חשבתם עליה?

המלחמה הממושכת, הריבית הגבוהה והמחסור החריף בידיים עובדות יצרו חוסר יציבות עמוק.

שוק הנדל"ן הוא זירה סוערת, שילוב של סכומי עתק, חוסר ודאות ואמוציות. כדי להבטיח את הצלחת העסקה שלכם, חשוב לבחור באיש מקצוע בעל סטנדרטים גבוהים של ידע, אתיקה ואחריות – מתווך חבר לשכה הוא הסטנדרט הגבוה ביותר

המנטליות השתנתה, אחרי הקורונה והמלחמה, יותר ויותר אנשים שואלים את עצמם מה באמת חשוב להם

אופטיקה בריל קידס מציעים חוויית ראייה צבעונית, מקצועית ומותאמת במיוחד לילדים ובני נוער

אז מה באמת עומד מאחורי דירוגי הבטיחות, ואיך תדעו איזה רכב מתאים לכם ביותר?

הבדלי החיים בין שתי האחיות הלכו והעמיקו עם השנים, עד ששאלה אחת על כספי האם הפכה לקרע משפחתי

"חשוב להבין שהתחדשות עירונית היא מרתון ולא ספרינט. פרויקט ממוצע נמשך שנים רבות. דווקא משום כך ההסכם חייב לצפות מראש את כל התרחישים האפשריים…"

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

הריבית השתנתה, החיים השתנו וגם המשכנתה שלכם אולי כבר לא מתאימה. לפני שממשיכים לשלם כרגיל, כדאי לעצור ולבדוק כמה באמת עולה לכם המשכנתה לאורך השנים.

הערבויות, מנגנוני ההגנה, חלוקת ההוצאות וסמכויות נציגות הדיירים הם שיקבעו אם פרויקט ההתחדשות יהפוך להזדמנות גדולה, או לסיכון יקר. כך תדעו מה חייב להופיע בהסכם לפני שחותמים

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

"צוואה היא לא רק מסמך משפטי ואנשים אינם מורישים רק כסף או דירה. הם מורישים גם סיפור, תחושה ומסר אחרון ליקיריהם ואהובי ליבם"

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

פרידה מיאיר גרבוז – האמן, הסופר, הסאטיריקן והפובליציסט

בין המלחמה בשטח לתרבות באולפן
הכירו את הצעירים מגבעתיים ומרמת גן – הדור הבא של התקשורת, ורדי שפר ועמרי לזרוב

"ברואנדה יש רוב מוחלט לנשים בממשלה, למעלה מ-80% הן נשים-שרות המקדמות אג'נדה נשית מובהקת שבראשה קידום הביטחון הנשי במדינה […] הצלחתן של הנשים בתחומים הפוליטיים, הכלכליים והחברתיים נתפסת ברואנדה כאסטרטגיה התורמת לקידומה הלאומי, החברתי והכלכלי של המדינה"

הדירה החדשה היא רק חלק מהסיפור: האותיות הקטנות בהסכם עלולות להגביל אתכם במשך שנים, לייקר את העסקה ואף למנוע מכם למכור את הדירה כשתזדקקו לכך

האם הייתם מסכנים מיליון שקלים רק כדי להימנע משיחה מביכה עם בן או בת הזוג?

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

"חשוב להבין שהתחדשות עירונית היא מרתון ולא ספרינט. פרויקט ממוצע נמשך שנים רבות. דווקא משום כך ההסכם חייב לצפות מראש את כל התרחישים האפשריים…"

"צוואה היא לא רק מסמך משפטי ואנשים אינם מורישים רק כסף או דירה. הם מורישים גם סיפור, תחושה ומסר אחרון ליקיריהם ואהובי ליבם"

הדירה החדשה היא רק חלק מהסיפור: האותיות הקטנות בהסכם עלולות להגביל אתכם במשך שנים, לייקר את העסקה ואף למנוע מכם למכור את הדירה כשתזדקקו לכך

הערבויות, מנגנוני ההגנה, חלוקת ההוצאות וסמכויות נציגות הדיירים הם שיקבעו אם פרויקט ההתחדשות יהפוך להזדמנות גדולה, או לסיכון יקר. כך תדעו מה חייב להופיע בהסכם לפני שחותמים

עיריית ת"א דרשה היטל השבחה מ-42 בעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית, ועדת הערר בהחלטה תקדימית קבעה כי היקף הבנייה נותר בתוך סל הזכויות הפטור

על הפרק: גיוס שותפים ותרומות לקידום פרויקטים בתחומי החינוך, התרבות, המדע, הקהילה ואיכות החיים בעיר

הוועדה המחוזית דנה בתוכנית לפינוי ארבעה בניינים ברחוב פנחס רוטנברג ולהקמת מגדלים בני עד 25 קומות עם 234 דירות

הוועדה המחוזית דנה בתוכנית לפינוי ארבעה בניינים ברחוב פנחס רוטנברג ולהקמת מגדלים בני עד 25 קומות עם 234 דירות

המתחם כולל הריסת ארבעה מבני מגורים ומעון יום ישן, הקמת שני מגדלים בני 15-16 קומות והקצאת כ-5.2 דונם לטובת הציבור

התוכנית הכוללת חלה על כ-2,300 מגרשים ברחבי העיר ומבקשת ליצור מסגרת ברורה להתחדשות בנייני מגורים. היא קובעת בין היתר את מסלולי ההתחדשות, מספר הקומות, תקן החניה והיקף השטחים שיוקצו לצורכי ציבור

מגדל המשרדים של קבוצת תדהר, קבוצת יוניון והימנותא מתנשא לגובה של כ-320 מטרים וכולל 78 קומות

ארכימדס ואיילון ביטוח ופיננסים יעמידו מסגרות אשראי, פוליסות וערבויות לפרויקט "קיציס תל אביב" של קבוצות חג'ג-צים בשכונת הדר יוסף, הכולל 89 יחידות דיור חדשות

רוב הציבור היהודי מעריך בחיוב את תפקוד הרשות המקומית ביישוב מגוריו. 74% מהפונים לרשות המקומית מרוצים מהשירות שקיבלו, ו-40% כבר פונים לרשות באמצעות האינטרנט

אורי שפיר מספר על הקסם המשפחתי שמאחורי המשחקים שכולנו אוהבים

עדי אברהמי, זמרת, יוצרת ומלחינה מביאה לבמה סיפורים אישיים המעובדים לשירים.

האמנית עדנה שגב מחברת בין עבר, הווה ויצירה בסטודיו בגבעתיים

ד"ר אוהד קרני על האיזון שבין כלכלה לסביבה, מגבעת קוזלובסקי ועד למורדות ים המלח

סיכום פעילות 'יעד' בשנת 2025: עשייה, פיתוח ושיפור איכות החיים

עוגות גבינה אפויות וקרות, שילובים מקוריים, מאפים מפתיעים, פיצות ופסטות טריות שיהפכו כל שולחן חג לקרנבל של טעם, ניחוח ויופי

אחרי כמעט שמונה עשורים מאז הוקמה, אחרי שהוכרזה כמבנה לשימור ואחרי שלפני כשמונה שנים ננעלה וננטשה – הבריכה המיתולוגית מתעוררת לחיים

רובע ה"סיטי" של גבעתיים נכנס לישורת האחרונה: הפאזל העירוני הגדול כמעט הושלם, והאזור הופך למרכז עירוני חדשני המשלב מגורים, תעסוקה, פנאי וקהילה

תלמידי מרכז המחוננים סחל״ב פיתחו אפליקציות Ai לקניון עזריאלי גבעתיים
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


