
פתרונות מימון וסיוע לעסקים עצמאיים ופרטיים בעקבות המלחמה
עולם האשראי הגיע למלחמה כשהוא חבוט בעקבות העלאות הריבית בשנה האחרונה
א.. רקע
לשיטות דיווח חשבונאיות יש חסרונות בכל הנוגע להערכת רווחיות עסקית והן עשויות להטעות.
ההטעיות מתמקדות בדרך כלל בעסקים שלהם מלאי, כוח אדם ושנדרשים להשקעות בציוד. נשאלת השאלה, כיצד ניתן לבחון באופן אמין את הרווחיות והמגמה שלה. האם אנו יודעים שנוכל לייצר רווחיות למרות עמידה ביעדי המכירות? בהמשך ננסה לגעת במשתנים שיוצרים את ההטיות הללו.
ב. מלאי
מלאי, מורכב ממלאי עם מחזוריות מהירה, מלאי איטי ומלאי מת. בדוחות כספיים בדרך כלל אין ביטוי לסוגי המלאי השונים. עובדה זו יכולה לשנות את התמונה ולהפוך עסק רווחי לכאורה לעסק מפסיד.
ג. השקעות בציוד ונכסים
פחת ציוד ונכסים בדוחות הכספיים הוא חשבונאי ועל פי תקנות פחת, תוך התעלמות משווים הכלכלי. לדוגמא: ציוד שמופחת במשך 10 שנים על פי תקנות הפחת, מסיים את חייו הכלכליים בפרק זמן קצר הרבה יותר, מה שעשוי לגרום להשקעה נוספת בציוד שעשויה לפגוע ברווחיות. דוגמא נוספת – קרקע שאינה מופחתת נרשמת במחירי עלות. האם שווי הקרקע עלה או ירד? האם כלל הסוגיות המשפטיות מוצגות באופן נאות ושקוף?
ד. כוח אדם
הדוחות הכספיים מציגים את עלות שכר העובדים בערך כספי. מה שלא נלקח בחשבון הוא תפוקת העובדים. תחשיבים כלכליים מתייחסים לפריון עבודה שלא נבחן בדוחות הכספיים של העסק. לדוגמא: כל עוד אין תחרות ממשית, גם אם יש כשלים בשירות וביצור ההכנסות, לא נראה זאת בדוחות. מה קורה כאשר נדרשת מצוינות בשוק תחרותי? האם אנו נמצאים במורד המדרון בשל כוח אדם שלא מתפקד במיטבו? ניתוח כלכלי תפעולי, עשוי לתת תשובות ברורות יותר ויבחן את יעילות תרשים הזרימה בעסק.
ה. תזרים מזומנים
עסק שאינו מנהל ומתאים את מסגרות האשראי באופן שוטף, עשוי להיתקל בבעיות מימון, ריביות גבוהות מחסור במלאי וציוד, ואפילו אם הרווחנו בתקופות קודמות, אנו עשויים להגיע למצב של חדלות פירעון. ככלל, תזרים מזומנים כלכלי הוא עתידי ואילו תזרים מזומנים חשבונאי מתייחס לעבר בלבד.
ה. לסיכום
בדיקת רווחיות כלכלית צופה את מצב העסק מנקודת זמן עכשווית לעתיד ובוחנת את הדיווח החשבונאי בתקופות קודמות לאחר נטרול הסטיות החשבונאיות. ניתוח כלכלי, נותן תמונה אמינה יותר וכולל בין השאר ניתוח ארגוני – כלכלי, ניתוח משפטי ואסטרטגי, בכל הנוגע לרווחיות העסק בתקופות קודמות ובתקופות הבאות.
הכותב, רון קאולי , יועץ כלכלי ועסקי מחברת אינווירוגרין העוסקת בתחום היעוץ הכלכלי, חשבות לעסקים במיקור חוץ ונדל”ן
המאמר התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי

עולם האשראי הגיע למלחמה כשהוא חבוט בעקבות העלאות הריבית בשנה האחרונה

יעוץ כלכלי ועסקי רון קאולי חשב במיקור חוץ – למה זה נכון יותר? יועץ עסקי או חשב במיקור חוץ? יועץ עסקי/כלכלי, מייעץ לעסקים בהכנת תוכניות עסקיות, תחשיבי בדיקת כדאיות, גיבוש אסטרטגיה, הערכות שווי, בדיקות שוק

צמיחה עסקית כפי שאנו רואים אותה מושתתת על גורמים פנימיים וחיצוניים. מהם גורמים אפשריים לצמיחה?

המלחמה בעליית מחירי הדירות בישראל או האם בכלל רוצים שמחירי הדיור ירדו?

יעוץ כלכלי ועסקי כיצד תתמודדו עם סיכונים עסקיים רון קאולי רקע סיכון מוגדר כמצב שבו הציפיות לא תואמות למציאות מה שעשוי לגרום להפסדים כספיים או אחרים לפי העניין. לדוגמא: ציפינו כי מחירי הדירות ירדו ולכן

יעוץ כלכלי ועסקי הערכת שווי של עסק או נכס מניב רון קאולי כאשר שוקלים השקעה או מכירה של עסק או נכס מניב, חשוב לברר משתנים בסיסיים כדלקמן: הכנסה שנתית תפעולית "שווי הוגן" (מחיר שוק) של

הדירה החדשה היא רק חלק מהסיפור: האותיות הקטנות בהסכם עלולות להגביל אתכם במשך שנים, לייקר את העסקה ואף למנוע מכם למכור את הדירה כשתזדקקו לכך

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

הבדלי החיים בין שתי האחיות הלכו והעמיקו עם השנים, עד ששאלה אחת על כספי האם הפכה לקרע משפחתי

הערבויות, מנגנוני ההגנה, חלוקת ההוצאות וסמכויות נציגות הדיירים הם שיקבעו אם פרויקט ההתחדשות יהפוך להזדמנות גדולה, או לסיכון יקר. כך תדעו מה חייב להופיע בהסכם לפני שחותמים

"צוואה היא לא רק מסמך משפטי ואנשים אינם מורישים רק כסף או דירה. הם מורישים גם סיפור, תחושה ומסר אחרון ליקיריהם ואהובי ליבם"

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

נועם ברקוביץ' (18) הפך להבטחה הגדולה של ענף התעמלות המכשירים בישראל. השנה החולפת סימנה את פריצתו הגדולה של המתעמל הצעיר מגבעתיים, ושבתחרות גביע העולם באוסייק שבקרואטיה זכה במדליית ארד יוקרתית בתרגיל הקרקע – המכשיר בו הוא מתמחה
ליד חדש השאיר פרטים באתר. מכאן מתחיל מרוץ שקט: האם הוא יקבל תגובה רלוונטית בזמן, יעבור לאיש המכירות המתאים ויקבע פגישה בקלות – או שייעלם
טווח מחירים רחב, מפני שהמילה "אפליקציה" יכולה לתאר הכול, לכן השאלה החשובה אינה רק כמה עולה לפתח אפליקציה, אלא מה האפליקציה אמורה להשיג

סדרת המופעים "המון ווליום” חוזרת לתיאטרון גבעתיים עם שישה מופעים של אמנים בולטים ואהובים במוזיקה הישראלית
אפליקציית חניה לעובדים: איך מנהלים מקומות חניה, הזמנות, ביטולים והרשאות בצורה חכמה?
אתר של משרד עורכי דין נדרש לשדר סמכות ואמינות, להסביר שירות משפטי בשפה ברורה, להופיע בחיפושים רלוונטיים ולהפוך ביקור אנונימי לפנייה איכותית

האירועים המרכזיים בשבוע הקרוב בגבעתיים, ימים ראשון עד שבת
מחשב איטי, קובץ שלא נפתח או מדפסת שהתנתקה נראים כמו תקלות קטנות. בעסק פעיל, לעומת זאת, כל תקלה כזאת עלולה לעצור עובדים, לעכב לקוחות ולחשוף מידע רגיש
בניית אתר לפסיכולוג: איך ליצור אמון, דיסקרטיות ופניות איכותיות מהאתר?

זו השנה השנייה ברציפות שעיריית גבעתיים מקדמת תוכנית רחבה לחינוך לדמוקרטיה. השנה, ברקע הבחירות
איך למנוע דיווחי נוכחות שגויים באפליקציה סלולרית?
איך למנוע דיווחי נוכחות שגויים באפליקציה סלולרית?
איך למנוע דיווחי נוכחות שגויים באפליקציה סלולרית?
איך למנוע דיווחי נוכחות שגויים באפליקציה סלולרית?

המתחם ביד אליהו קיבל תוקף רשמי לאחר אישור הוועדה המקומית. במקום 114 דירות ישנות יוקמו כ-420 יחידות דיור. התמורה לדיירים: תוספת של 70 מ"ר לדירה

עשר המשואות של גבעתיים ורמת גן
לרגל יום העצמאות, בחרנו להעניק עשר משואות לנשים וגברים מעוררי השראה שמדליקים אור בלב הערים שלנו.
בין אם הם תושבי האזור ובין אם עשייתם היומיומית היא שהופכת את גבעתיים ורמת גן למקום טוב יותר – הם הפנים היפות של הקהילה שלנו, ומזכירים לנו שיש לנו על מי לסמוך.

אז מה באמת עומד מאחורי דירוגי הבטיחות, ואיך תדעו איזה רכב מתאים לכם ביותר?

עוגות גבינה אפויות וקרות, שילובים מקוריים, מאפים מפתיעים, פיצות ופסטות טריות שיהפכו כל שולחן חג לקרנבל של טעם, ניחוח ויופי


פרידה מיאיר גרבוז – האמן, הסופר, הסאטיריקן והפובליציסט

החג הכי משמין בשנה הגיע וזה הזמן לסקר הסופגניות ששוות את הקלוריות! שיהיה חג טעים!


ראיון עם יואב חריש מנהל מחלקת הנוער של הפועל גבעתיים בכדורסל

אדם גרינברג, מי שהפך לאחד מצלמי הקולנוע המשפיעים ביותר בהיסטוריה של הוליווד, התחיל כאן, באולפני גבע בגבעתיים.
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


