
רמת גן מחוץ לרדאר: השכונות שפחות שמים לב אליהן
מה אם הדירה שחיפשתם חודשים נמצאת בעיר שאפילו לא חשבתם עליה?

בית הדין האזורי לעבודה בתל אביב, בראשותה השופטת אופירה דגן-טוכמכר, קיבל לאחרונה בקשה לתובענה ייצוגית נגד חברת כוח האדם 'מנפאואר'.
על פי התביעה, העובדת התובעת הועסקה על ידי 'מנפאואר' בתפקיד יועצת השמה ויצאה העובדת לחופשת לידה, וולאחריה התפטרה מעבודתה.
לטענת התובעת, שכרה היה מורכב מבסיס חודשי בתוספת גמול גלובאלי קבוע עבור עבודה בשעות נוספות. נוסף על כך, שולם לה תשלום שכונה בתלושי השכר "בונוס חודשי". תשלום זה, לטענתה, כלל שני רכיבים (עמלות): עמלה עבור איתור והשמה של עובדים לשם העסקתם על ידי לקוח של 'מנפאואר', ועמלה עבור איתור עובדים לעבודה זמנית אצל לקוחות 'מנפאואר', בהם רשומה 'מנפאואר' כמעסיקה.
לטענת העובדת, עבור איתור והשמה שולמו לה לאורך השנים, 7 אחוזים מהתשלומים אותם העבירו הלקוחות ל'מנפאואר', ואילו עבור איתור עובדים לעבודה זמנית, שולמו לה 350 שקלים . תשלומים אלה גילמו כ-20% משכרה לאורך העסקתה.
לטענת התובעים לאחר התפטרותה, הופתעה התובעת לגלות, כי ימי המחלה, ימי החופשה, ההפרשות לפנסיה ופיצויי הפיטורים חושבו אך ורק על בסיס השכר החודשי והגמול הגלובאלי עבור השעות נוספות, ואילו רכיב העמלות לא נכלל בתשלומים אלה. לטענתה, כל זכויותיה הסוציאליות קופחו, משום שחושבו על סמך 80% משכרה בפועל.
בתביעה מבקשת העובדת לייצג קבוצה של עובדי 'מנפאואר', שעובדים תחת חוזה אחיד, וששכרם, כמו שכרה, מורכב משכר חודשי קבוע ומתוספת "עמלות שלא נכללה על ידי החברה, כחלק מהשכר הקובע לצורך חישוב זכויותיהם הסוציאליות, קרי: פיצויי פיטורים, הפרשות לפנסיה ותשלום עבור ימי מחלה וימי חופשה.
הרכב בית הדין לעבודה בראשות השופטת אופירה דגן-טוכמכר, שכלל גם את נציגת ציבור העובדים גב' קריסטינה פוליצר, ונציג ציבור המעסיקים מר משה רנץ, קיבל את טענות התובעת הייצוגית ופסק כי התשלום ששולם לתובעת וכונה בתלושי השכר "בונוס חודשי" הוא "מרכיב מלאכותי", שלא הותנה בתנאי, אלא היווה חלק משכרה הרגיל לצורך חישוב זכויותיה- כלומר "עמלה".
עוד קבע בית הדין, כי עצם העובדה שהרכיב, שכונה "בונוס חודשי", שולם לתובעת עבור כל חודשי העסקתה, למעט עבור חודש העסקתה הראשון, וכמו כן שולם גם ליועצות השמה חדשות, ללא דרישה לעמידה בתנאים כלשהם – כל אלה מחזקים את טענת התובעת לפיה התשלום מהווה חלק מהשכר הרגיל.
בית הדין הדגיש בהחלטתו, כי התשלום שכונה "הבונוס החודשי" לא היווה חלק מינורי משכרה של התובעת, אלא עמד בממוצע כ-20 אחוז מרכיבי שכרה הקבועים". לאור כל זאת, קבע בית הדין, כי יש מקום לאשר את ניהול התביעה כייצוגית.
השופטת אופירה דגן-טוכמכר סיימה לימודי תואר ראשון ושני במשפטים באוניברסיטה העברית בירושלים.
באוגוסט 2010 מונתה לכהונת שופטת של בית הדין האזורי לעבודה, תל-אביב.
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי. אין לראות בדברים ייעוץ או המלצה

מה אם הדירה שחיפשתם חודשים נמצאת בעיר שאפילו לא חשבתם עליה?

המלחמה הממושכת, הריבית הגבוהה והמחסור החריף בידיים עובדות יצרו חוסר יציבות עמוק.

שוק הנדל"ן הוא זירה סוערת, שילוב של סכומי עתק, חוסר ודאות ואמוציות. כדי להבטיח את הצלחת העסקה שלכם, חשוב לבחור באיש מקצוע בעל סטנדרטים גבוהים של ידע, אתיקה ואחריות – מתווך חבר לשכה הוא הסטנדרט הגבוה ביותר

המנטליות השתנתה, אחרי הקורונה והמלחמה, יותר ויותר אנשים שואלים את עצמם מה באמת חשוב להם

אופטיקה בריל קידס מציעים חוויית ראייה צבעונית, מקצועית ומותאמת במיוחד לילדים ובני נוער

אז מה באמת עומד מאחורי דירוגי הבטיחות, ואיך תדעו איזה רכב מתאים לכם ביותר?

"חשוב להבין שהתחדשות עירונית היא מרתון ולא ספרינט. פרויקט ממוצע נמשך שנים רבות. דווקא משום כך ההסכם חייב לצפות מראש את כל התרחישים האפשריים…"

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

הריבית השתנתה, החיים השתנו וגם המשכנתה שלכם אולי כבר לא מתאימה. לפני שממשיכים לשלם כרגיל, כדאי לעצור ולבדוק כמה באמת עולה לכם המשכנתה לאורך השנים.

הערבויות, מנגנוני ההגנה, חלוקת ההוצאות וסמכויות נציגות הדיירים הם שיקבעו אם פרויקט ההתחדשות יהפוך להזדמנות גדולה, או לסיכון יקר. כך תדעו מה חייב להופיע בהסכם לפני שחותמים

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

"צוואה היא לא רק מסמך משפטי ואנשים אינם מורישים רק כסף או דירה. הם מורישים גם סיפור, תחושה ומסר אחרון ליקיריהם ואהובי ליבם"

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

פרידה מיאיר גרבוז – האמן, הסופר, הסאטיריקן והפובליציסט

בין המלחמה בשטח לתרבות באולפן
הכירו את הצעירים מגבעתיים ומרמת גן – הדור הבא של התקשורת, ורדי שפר ועמרי לזרוב

"ברואנדה יש רוב מוחלט לנשים בממשלה, למעלה מ-80% הן נשים-שרות המקדמות אג'נדה נשית מובהקת שבראשה קידום הביטחון הנשי במדינה […] הצלחתן של הנשים בתחומים הפוליטיים, הכלכליים והחברתיים נתפסת ברואנדה כאסטרטגיה התורמת לקידומה הלאומי, החברתי והכלכלי של המדינה"

הדירה החדשה היא רק חלק מהסיפור: האותיות הקטנות בהסכם עלולות להגביל אתכם במשך שנים, לייקר את העסקה ואף למנוע מכם למכור את הדירה כשתזדקקו לכך

האם הייתם מסכנים מיליון שקלים רק כדי להימנע משיחה מביכה עם בן או בת הזוג?

"השירה במקהלה ממלאת את ליבי ומאירה לי את הבוקר" מקהלת נשים גמלאיות של תושבות גבעתיים.

הדירה החדשה היא רק חלק מהסיפור: האותיות הקטנות בהסכם עלולות להגביל אתכם במשך שנים, לייקר את העסקה ואף למנוע מכם למכור את הדירה כשתזדקקו לכך

הערבויות, מנגנוני ההגנה, חלוקת ההוצאות וסמכויות נציגות הדיירים הם שיקבעו אם פרויקט ההתחדשות יהפוך להזדמנות גדולה, או לסיכון יקר. כך תדעו מה חייב להופיע בהסכם לפני שחותמים

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

האשליה של ידועים בציבור:
רק אחרי 15 שנים ביחד הם גילו שכל אחד מהם חי במציאות אחרת

"חשוב להבין שהתחדשות עירונית היא מרתון ולא ספרינט. פרויקט ממוצע נמשך שנים רבות. דווקא משום כך ההסכם חייב לצפות מראש את כל התרחישים האפשריים…"

"צוואה היא לא רק מסמך משפטי ואנשים אינם מורישים רק כסף או דירה. הם מורישים גם סיפור, תחושה ומסר אחרון ליקיריהם ואהובי ליבם"

התחדשות עירונית בעיקר באזורי הביקוש במרכז: 80.5% מהדירות שהחלה בנייתן בעקבות הריסת בניינים קיימים והקמת חדשים נבנו במחוזות תל אביב והמרכז

קבוצת שי חי וקבוצת שקד אפרים זכו במכרז דיירים לקידום פרויקט ברחובות הראובני ובר יוחאי. הבניינים הישנים צפויים להיהרס ובמקומם מתוכננות כ-80 דירות

היקף המשכנתאות שנלקחו באוגוסט ממשיך להיות גבוה, ונתוני שלושת החודשים האחרונים מצביעים על ביקוש משמעותי לאשראי לדיור. כיצד זה מתיישב עם ההאטה בשוק הנדל"ן?

42 דירות נהרסו ברחוב אדמית בדרום העיר, ובמקומן יקום מגדל בן 33 קומות ובו 118 יחידות דיור

גבעתיים: שורת הקלות בהליך קבלת תווי החנייה בעיר
ההקלות גובשו בעקבות מקרים חוזרים שבהם נתקלת העירייה במסגרת הטיפול בבקשות לתווי חנייה

הוועדה המקומית אישרה היתר להריסת בניין בן 4 קומות בשכונת ראשונים. במקומו ייבנה בניין חדש בן 8 קומות

ליל הסדר הוא אחד הערבים החגיגיים והעמוסים ביותר בשנה

ראיון עם יואב חריש מנהל מחלקת הנוער של הפועל גבעתיים בכדורסל

עדי אברהמי, זמרת, יוצרת ומלחינה מביאה לבמה סיפורים אישיים המעובדים לשירים.

עיריית גבעתיים הפקידה את פיתוח ובניית האגף החדש, המותאם לצרכי החינוך העתידיים, בידי חברת "יעד" – החברה העירונית לפיתוח העירי

עמרי בן ארי בונה את דור העתיד של טניס השולחן בגבעתיים

שדרוג תשתיות החינוך בגבעתיים באמצעות הזרוע הביצועית, חברת יעד, עם בשורה לתושבי מתחם "גבעתיים סיטי" והשכונות הסמוכות לו

עשר המשואות של גבעתיים ורמת גן
לרגל יום העצמאות, בחרנו להעניק עשר משואות לנשים וגברים מעוררי השראה שמדליקים אור בלב הערים שלנו.
בין אם הם תושבי האזור ובין אם עשייתם היומיומית היא שהופכת את גבעתיים ורמת גן למקום טוב יותר – הם הפנים היפות של הקהילה שלנו, ומזכירים לנו שיש לנו על מי לסמוך.

מפגשים עם סופרים, הצגות, סדנאות יצירה, הרצאות ואירועים לכל המשפחה הפכו את חודש הקריאה בספריות גבעתיים לחגיגה תרבותית מרשימה

בין המלחמה בשטח לתרבות באולפן
הכירו את הצעירים מגבעתיים ומרמת גן – הדור הבא של התקשורת, ורדי שפר ועמרי לזרוב
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


