בכמה נמכרה הדירה של השכן ומדוע זה כל כך חשוב?

הדשא של השכן ירוק יותר עסקת נדל"ן היא דבר מורכב, על כך אין וויכוח אך יחד עם זאת, ברגע שמבינים מספר עקרונות בסיסיים באיך לפעול נכון ואיזה מידע להשיג קודם לכן, התהליך הופך באופן טבעי לפשוט יותר וכאשר עושים אותו שוב ושוב הרי שהופכים למבינים בתחום. המלצתי האישית היא תמיד לפנות לאיש  מקצוע ולהיעזר בידע שלרשותו. גם אם צריך לשלם למומחה על הידע שלו הרי שזה ככל הנראה ישתלם לנו פעמיים מאחר וראשית, נשיג באמצעותו את העסקה הכי טובה ביחס לתנאי השוק (כקונים), זו השאיפה לפחות
ושנית, יעילות וקיצור זמני התהליך. לכן, גם אם נדמה לנו שהדשא של השכן ירוק יותר והנכס שלו אולי שווה יותר משלנו (כמוכרים), כדאי להכיר היטב את הסביבה
ואת המחירים ולהפוך את מה שנדמה לנו, לעובדות מספריות בשטח. בדיקת עסקאות נדל"ן שבוצעו בסביבתנו ניתן לבצע את הבדיקה הזו באופן עצמאי, לדוגמה, באמצעות אתר רשות המסים וכך לבדוק מחירי דירות שנמכרו ובעלי מאפיינים דומים לדירה שאנו מתכוונים למכור וכמובן, ניתן להיעזר באיש מקצוע מומחה שידע לבצע את הבדיקה הזו באופן מקצועי ומדויק יותר כמו למשל באמצעות מודל כמותי, ה– CMA כלומר, COMPARATIVE MARKET ANALYSIS שמשמעותו, ביצוע סקר שוק עם מתודיקה ומסקנות מדויקים. המידע היום נגיש מאד לציבור בשונה מבעבר ולכן הגעה למחיר הנכס אינה האתגר