קיריל ברודסקי ז"ל נפל בשבעה באוקטובר בקרב בנירים, בנם של ויקטור ואלנה, אח לאלינה, התגורר ברמת גן והתחנך בגבעתיים בבתי הספר 'בן גוריון' ותיכון 'שמעון בן צבי'
"יזמים המציעים להוביל את בעלי הדירות, כאשר אותם בעלים אינם עדיין מיוצגים, עלולים לנצל את כוחן על בעלי הדירות ולהשאיר קצוות פתוחים בהסכם, המאפשרים להם לספח אליהן אחוזים רבים מהתמורה שיכולה הייתה להגיע לבעלי הדירות"
חדשות העיר רמת גן פלוס "המוזיקה משנה את העולם!" חבורת הזמר 'בני ברית' שתפו הקמת חבורת הזמר הייתה יוזמה של ריבה אורי וישראל ויונטה. ישראל מקיים מפגשי זמרה בימי שישי בבוקר והתנדב לנהל את המקהלה. […]
התחדשות עירונית. אין לדייר הסרבן עילת התנגדות מוצדקת? אלו הסנקציות שניתן להפעיל נגדו:?
תביעה נזיקית (במסגרת חוק פינוי בינוי). מדובר בתביעה כספית על הנזק העצום שהם גורמים לשאר הדיירים שחתמו
כל מי שמצוי בתחום ההתחדשות העירונית יודע שבפרויקטים שמעורבים בהם דיירים רבים לא פשוט להגיע להסכמות בין כלל הדיירים, לכל אחד מהדיירים יש רצונות וחלומות שונים
לאחרונה, פונים למשרדי, בעלים מבניינים שחתמו מול יזם/מארגן על הסכם, אולם הזמן חלף ואותו "יזם" לא קידם דבר ממה שהבטיח בהסכם, ולמעשה לא הגיש דבר לעירייה מאז נחתם ההסכם.
כדי להימנע מהפסדים כספיים או מבזבוז של זמן, חשוב לדעת כיצד לבחור יזם אמין שיציע את ההצעה המסחרית הטובה והמשתלמת ביותר, ויבצע את הפרויקט באופן בטוח כולל בניה איכותית. רוצים לדעת מה לשאול אותו?
במקרים שבהם תהליך העסקה לא מתנהל באופן אחיד, מאוזן, שקוף ואמין – הפרויקט לא יתקדם. הנוכחות של עורך הדין וניהולו את התהליך קובע אם הפרויקט יצליח או לא. ולכן חשוב לי להבהיר מה התפקיד של עורך הדין מטעם הדיירים.
עורך הדין חייב לחתום על הסכם ייצוג (לא ייפוי כח) שיפרט מהם השירותים שהוא מעניק לדיירים. נתקלתי במקרים רבים בהם עו"ד לא החתים את הדיירים ולא הגדיר מהם השירותים שהוא נותן ומהם השירותים שהוא לא נותן, והדבר יצר לאחר מכן יצר בעיו
"הדרך הנכונה מבחינת הדיירים, לנהל את הפרויקט נכון, היא לשכור שירותיו של עורך דין מטעמם, שיוכל להוביל אותם לתוצאה הסופית המקסימלית תוך שהוא שומר על שקיפות ועל קבלת נתונים עדכניים מהעירייה, באמצעות אנשי מקצוע מומחים"
טעויות של דיירים בדרך להתחדשות איך להימנע מהרבה עוגמת נפש? ריכזנו עבורכם את הטעויות שלכם – הדיירים, שעלולות לסבך ולעכב את התהלך עורכת הדין רוית סיני שתפו שיתוף ב whatsapp שיתוף ב email שיתוף ב […]
חלומות מתגשמים… פרויקט המגורים great גבעתיים המתהווה ברחוב גולומב, הוא ללא ספק פרוייקט יחודי ופורץ דרך, המשלב מיקום אטרקטיבי, ניהול מקצועי ואנשים איכותיים מקבוצת 'טובול ברוקס' יזום ובניה יחודו של הפרוייקט נטוע בדייריו דיירי מתחם […]
עיקרי השינויים למתחמי פינוי בינוי ריכזנו עבורכם את כל השינויים שקשורים למתחמי פינוי בינוי החשובים שאישרה הכנסת במסגרת חוק ההסדרים עורכת הדין רוית סיני שתפו שיתוף ב whatsapp שיתוף ב email שיתוף ב facebook שיתוף […]
בשורה לבעלי הדירות המעוניינים בקידום פרויקט התחדשות עירונית הסכמה של 66% מבעלי הדירות תספיק וכיצד מתמודדים עם הסרבנים שנותרו עורכת הדין רוית סיני שתפו שיתוף ב whatsapp שיתוף ב email שיתוף ב facebook שיתוף ב […]
התמוטטות בניינים ישנים וביטול תמ"א 38 – מה עושים? הבניינים שהתמוטטו בר"ג ובחולון אמורים להוות תמרור אזהרה ולגרום לרשויות לפעול בהקדם, שכן אחרת שוב יסיקו מסקנות רק אחרי אסון עורכת הדין רוית סיני רבים מהדיירים […]
הצצה ראשונה לאסיפת דיירים טיפוסית עורכת הדין רוית סיני אייל, הוא הבעלים של דירת 70 מ"ר בבית משותף טיפוסי ישן (משנות השישים) הכולל 7 דיירים. הוא פנה אלי בבקשה לעזור לדיירי הבית המשותף בו הוא […]
מהם השלבים הנכונים מצד בעלי דירות ונכסים באיתור יזם מתאים במסגרת תהליך תמ"א 38 / פינוי בינוי- תרשים זרימה אז איך זה עובד? עורכת הדין רוית סיני מעוניינים להרחיב? מידע נוסף ניתן למצוא במדריך לתמ"א […]
